Местонахождение: Дорохуск (Повят Хелымский), всего в 100 м от пограничной линии – основной КПП на маршруте Киев – Польша. Площадь участка: 9804 м² Описание участка: * Стратегическое расположение: Непосредственная близость к пограничному переходу делает его идеальным местом для транспортных, логистических и транспортных компаний, обеспечивая легкий доступ к международным коммуникационным маршрутам. * Форма участка: Участок ровной формы. * Ограждение: Огороженная территория. * Коммунальные услуги: Участок оснащен коммунальными удобствами. * Маневренная зона: Упрочненная, приспособленнаядля движения ТИР. * Возможность строительства: Гибкие варианты строительства, включая возможность возведения нового ангара, не связанного с землей (без необходимости получения разрешения на строительство). * Обозначение в генеральном плане: Территория обозначена как U (обслуживание), что соответствует потенциальному использованию для склада, логистики или транспортных предприятий. * Доступ: Очень хороший для ТИР. Здания на участке (требующие ремонта, построенные до 1970 года, деревянное и кирпичное строительство): * Гараж: Общая площадь 800 м², включая: - полезная площадь 270 м² (кирпичная часть) и - 504 м² (деревянная часть). Две ворота (один заперт, один въездной). Высота примерно 3 м. Деревянное строительство. Бетонное основание. * Ангар: Полезная площадь 455 м² с подвалом (176 м²). Кирпичное строительство с толщиной стен 38 см. Плоская односкатная крыша. Высота подвала 2,40 м, высота первого этажа 2,5 м и 3 м. Одни запертые металлические двустворчатые ворота, один въезд. Внутри ангара есть колонны. Бетонное основание. * Склады без подвала: Площадь 322 м². Каркасное строительство, стены из сборных бетонных блоков, двухскатная крыша. Восемь двухстворчатых гаражных ворот размером 2,4 x 2,4 м. Электропитание 220 В. Бетонное основание. * Социальное/складское здание: Площадь 170 м². Кирпичное строительство с толстыми стенами 24 см, плоская односкатная крыша. Электропитание 220 В, центральное отопление, водоснабжение и канализация. Бетонное основание. * Ворота: Площадь 14 м², плоская односкатная крыша, электропитание. Бетонное основание. Дополнительная информация: * Отсутствие местного градостроительного плана: Отсутствие местного градостроительного плана упрощает формальности, связанные с любыми ремонтными работами существующих зданий (только уведомление). Потенциальные инвестиции: Объект обладает огромным инвестиционным потенциалом благодаря своему стратегическому расположению на основном пограничном переходе. Существующие здания после необходимых ремонтов могут использоваться как склады, производственные цеха или логистические объекты. Возможность возведения нового ангара дополнительно повышает привлекательность предложения. Цена: 1 100 000 злотых нетто ДОГОВОР О ПЕРЕПРОДАЖЕ НЕ ТРЕБУЕТСЯ Расходы по брокерскому обслуживанию покрывает продавец. Несмотря на то, что ADCARNA НЕДВИЖИМОСТЬ прикладывает особые усилия для точного представления информации о недвижимости, полной проверки всех данных, предоставленных владельцем или третьими лицами, провести нельзя; поэтому описания предназначены только для информационных целей и могут быть обновлены – рекомендуем личную проверку. Также, несмотря на наши усилия, в описаниях могут возникнуть ошибки. Предложение о продаже недвижимости является приглашением к переговорам в соответствии со статьей 71 Гражданского кодекса и не является офертой, определенной в статье 66 и последующих статьях Гражданского кодекса и иных применимых нормативных актов. Фотографии и видео в рекламных объявлениях принадлежат компании UBERNA REAL ESTATE, находящейся в Голениёве, что делает запрещенным копирование всей информации или ее частей без получения соответствующего согласия. Информируем, что администратор персональных данных, которые будут получены для установления контакта/предоставления ответа по поводу интереса к объекту, — это Uberna Real Estate. Если вы не хотите получать предложения, ответьте «НЕТ». У вас есть право на доступ, проверку и удаление ваших персональных данных в любое время. Мы уже завершили более 3600 успешных сделок. Мы работаем на рынке недвижимости уже 22 года. Мы занимаемся оформлением кредитных формальностей полностью в сотрудничестве с кредитными консультантами, предлагая предложения от 25 банков. Мы застрахованы по гражданской ответственности на сумму до 200 000 евро. Наши предложения размещены на более чем 50 польских порталах и дополнительно на более чем 25 порталах по всему миру. Участвуем в системе обмена предложениями Западно-Поморского региона с более чем 80 офисами. Посетите наш сайт: дома в Голениёве, квартиры в Голениёве, участки в Голениёве, коммерческие помещения в Голениёве, объекты в Голениёве, недвижимость Западной Поморья, коммерческая недвижимость – вся Польша, квартиры в горах и у моря. Отправлено из программы для агентств недвижимости ASARI CRM.

Технические характеристики:
Площадь: 9804,0 м²

Дополнительные особенности:
Без комиссионных: Истина

Продавец: Беата Уберна

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-zabudowana-przy-granicy-polsko-ukrainskiej-ID4vjCx