Живописные участки с доступом к коммуникациям — в зеленой среде лесов, недалеко от зданий с богатым коммерческим и сервисным предложением, расположенные в регионе Заłęчянского ландшафтного парка.

Узнайте о программе Build-You-Profit — возмещение 12 000 злотых при строительстве дома.

Панорама 360°: посмотрите галерею/виртуальную прогулку.

Мечтаете о собственном доме в тихом и хорошо связанном месте? Или ищете надежную форму инвестиций? Наши участки сочетают комфорт проживания с уверенностью в безопасных вложениях.

1. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ОКРУЖЕНИЕ

Комплекс расположен в тихом, идиллическом месте рядом с частными домами и зелеными зонами. Вблизи находятся рощи и многочисленные лесные массивы — огромным преимуществом является то, что он всего в 12 минутах езды от Заłęчянского ландшафтного парка.

Еще одним преимуществом является близость к муниципалитету и райцентру, а также к крупным городам:

- Кельчиглов — 5 мин
- Паєчно — 10 мин
- Клешчов — 26 мин
- Велюнь — 32 мин
- Клобук — 35 мин
- Радомско — 38 мин
- Ченстохова — 50 мин
- Петрков-Трибунальский — 55 мин

В непосредственной близости находятся коммерческие и сервисные объекты (продуктовый магазин, пекарня с кондитерским цехом, начальная школа)

Райцентр Пяечно обеспечивает доступ к развитой социальной и сервисной инфраструктуре: больнице, бассейну, центру спорта и досуга.

Регион предлагает множество развлечений для всей семьи, включая: Solpark Kleszczów (центр спорта и отдыха с аквапарком, спа и велнесом), Góra Kamieńsk Center (горнолыжный склон, санная трасса, кресельный лифт) или OSiR Wawrzkowizna (центр отдыха и спорта на берегу водоема).

2. ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКОВ

Общая площадь участка разбита на 18 строительных участков разной площади — от 632 м² до 1310 м² (возможность объединения соседних участков). Регулярные формы участков облегчат их дальнейшее развитие, а выполненные геотехнические исследования грунта подтверждают благоприятные условия для строительства дома.

Комплекс расположен у муниципальной асфальтированной дороги с прямым доступом к водопроводу, электросетям и сетям телекоммуникаций.

3. ВОЗМОЖНОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА

✔️ Все участки комплекса покрыты местным планом пространственного развития (МПЗП), предназначенным для сельскохозяйственного и односемейного жилого строительства.

Выгодные параметры застройки предоставляют широкие возможности для выбора проекта дома:

- Активная природная зона — минимум 40% участка для индивидуального жилищного строительства и 50% для фермерства
- Максимальный процент застройки — минимум 40% для индивидуального и 50% для фермерского участка
- Максимальная площадь жилого здания: 250 м², максимальная высота зданий — 2 надземных этажа (до 9 м)
- Геометрия крыши: уклон 5°–45°
- Плотность застройки: минимум 0,05

4. УСЛОВИЯ ПОКУПКИ

- Указанные цены в объявлении — брутто (выдаем счет с НДС 23%)
- При покупке участка у нас вы освобождаетесь от налога на гражданско-правовую сделку (ППС) в размере 2% от суммы сделки — эта сумма сэкономит вам при нотариальном оформлении
- Покупка напрямую от владельца — без комиссии.

Позвоните и уточните подробности. Команда Grunt to Investment
Рекомендуем назначить презентацию объекта недвижимости.

Если вы ищете надежное и прибыльное вложение или участок для жилого/рекреационного назначения, мы приглашаем к сотрудничеству.

1. Почему стоит инвестировать вместе с Grunt to Investment®️?

- Мы являемся прямыми владельцами земли, покупка осуществляется без посредников и комиссий.
- 19 лет опыта в сфере недвижимости; мы продали землю общей площадью более 720 374 м².
- Тщательно выбираем районы для будущих инвестиций, учитывая 68 различных факторов риска.

2. Почему стоит инвестировать в строительные участки?

- Земельные участки демонстрируют стабильный рост стоимости на протяжении многих лет, предоставляя реально безопасную альтернативу акциям, фондам или виртуальным валютам.
- Низкий порог входа и ликвидность инвестиций — застройка требует значительно меньших финансовых затрат по сравнению с квартирами и коммерческими помещениями.
- Землю нельзя «произвести» — это ограниченный товар, по которому всегда будет спрос.

Объявление носит информационный характер и не является офертой в соответствии с Гражданским кодексом.
Offer 1300200 from the LocumNet-OnLine system.

Технические характеристики:
Площадь: 509,0 м²

Дополнительные особенности:
Частное предложение: да
Без комиссий: да

Продавец: Adam Kowalewski

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-budowlane-bezposrednio-przy-asfalcie-ID4uLER