Привлекательные участки под застройку вблизи леса - всего 15 минут от Ченстоховы/Радомска и 3 минуты от Кломнице (административный центр муниципалитета).
Есть возможность объединения соседних участков для получения еще большей площади.

Мечтаете о собственном доме в удобном месте или, возможно, хотите безопасно вложить свои сбережения? Каждый шаг, приближающий нас к комфортной жизни, важен.
1️⃣ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ОКРУЖЕНИЕ
Исключительно выгодное расположение - комплекс находится между двумя крупными городскими центрами (Ченстохова - Радомск), при этом находится в спокойном месте (вблизи леса). В непосредственной близости есть доступ к богатой социальной и рекреационно-услугной инфраструктуре, включая: супермаркеты, школы, спортивную площадку, железнодорожную станцию.
Дополнительное преимущество — близость к административному центру муниципалитета и крупным городским центрам:
➡️ Кломнице — 3 мин
➡️ Ченстохова — 15 мин
➡️ Радомск — 15 мин
➡️ Клобук — 28 мин
➡️ Пайечьно — 38 мин

Доступ к ближайшему развязке автомагистрали A1 занимает 10 минут.
✔️ Путешествие поездом PKP осуществляется по линии Варшава-Запад-Катовице, железнодорожная станция находится в 1000 м. Поездка в Ченстохову, как и на автомобиле, займет всего 15 минут.
✔️ Выгодный микроклимат — прямо рядом с комплексом находится лес, а регион богат многочисленными сельскохозяйственными туристическими хозяйствами и привлекательно развитой туристической водной инфраструктурой (включая водохранилища Островы и Тасарки). Вдобавок, в районе комплекса расположено целых семь велосипедных маршрутов.

2️⃣ ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКОВ
Площадь территории разделена на 32 земельных участка разного размера — от 492 м² до 845 м² (возможность объединения соседних участков). Оконные формы участков обеспечат удобство их дальнейшей застройки, а проведенные геотехнические исследования грунта подтверждают благоприятные условия для строительства дома.
Комплекс граничит с асфальтированной районной дорогой, есть доступ к электросетям, водоснабжению и запланированной газовой системе.

3️⃣ ВОЗМОЖНОСТИ ЗАСТРОЙКИ
✔️ Все участки в комплексе покрыты местным планом пространственного развития (МПЗП), предназначенным для фермерского хозяйства и индивидуального жилищного строительства.
Благоприятные параметры застройки предоставляют широкий выбор проектных решений:

• Разрешается строительство отдельно стоящих, полудомовых или таунхаусов,
  
• Индекс застройки: 0.02-0.7,
  
• Площадь застройки в отношении к площади участка: до 0.3,
  
• Биологически активная зона: 40%,
  
• Максимальная высота здания: 10 м.
  

4️⃣ УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ

• Привлекательные скидки при покупке нескольких участков — уточняйте текущие акции.
  
• Стоимость участка должна включать сумму 2900 злотых за участие в подъездной дороге.
  
• Цены в объявлении указаны с налогом (выдается налоговая накладная с НДС 23%).
  
• При покупке участка у нас вы освобождаетесь от налога на гражданско-правовую сделку (PCC) в размере 2% от суммы сделки — это сэкономит вам деньги при оформлении у нотариуса.
  
• Покупка напрямую у владельца — без комиссионных.
  

Позвоните и узнайте больше: Адам Ковале��ский, тел. 694-957-312
Рекомендуем записаться на просмотр объекта.

✅ Если вы ищете безопасные и прибыльные инвестиции или участок для жилого или рекреационного использования, приглашаем к сотрудничеству.

1️⃣ Почему стоит инвестировать вместе с Grunt to Inwestycja®️?

• Мы являемся прямыми владельцами земли, покупка осуществляется без посредников и комиссий.
  
• У нас 18 лет опыта в сфере недвижимости, мы продали земельные участки общей площадью более 635 860 м².
  
• Тщательно подбираем зоны для будущих инвестиций с учетом 68 различных факторов риска.
  

2️⃣ Почему стоит инвестировать в земельные участки?

• Земельные участки стабильно увеличиваются в стоимости на протяжении многих лет, предоставляя реальную и безопасную альтернативу акциям, фондам или виртуальным валютам.
  
• Низкий порог входа и ликвидность инвестиций — стоимость застроенных участков значительно ниже, чем у квартир или коммерческих помещений.
  
• Земля не может быть «произведена» — это ограниченный ресурс, который всегда будет востребован.
  

Данное описание носит информационный характер и не является офертой в соответствии с Гражданским кодексом.

Предложение 3900200 из системы LocumNet-OnLine.

Характеристики:
Площадь: 552,0 м²

Дополнительные особенности:
Без комиссии: Да

Продавец: Адам Ковале��ский

Контакт: 694-957-312

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-budowlane-polozenie-las-uslugi-ID4vG0Q