Мы предлагаем к продаже два больших, правильно сформированных участка в городе Гвяzdово, расположенном рядом с Костжинь Велькопольски, муниципалитет Костжинь, район Познань. Эти участки охвачены местным планом пространственного развития, позволяющим строительство частного одноэтажного дома. Участки расположены друг рядом с другом, недалеко от лесов. Значительным преимуществом земли является её расположение в тихой и спокойной местности, прилегающей к зеленым зонам. Информация об участках: • Два участка с регистрационными номерами 539, 540 • Цена 129 000 злотых — эта цена относится только к продаже одного участка. • 213 зл/м² • Площадь каждого участка — 606 м² • Охвачены местным планом пространственного развития • Приблизительно рядом инфраструктура • Быстрый доступ к крупным городам Участок номер 539 площадью 606 м² Участок номер 540 площадью 606 м² Что касается строительства, установлены детальные параметры и показатели формирования застройки и использования земли: Максимальная площадь застройки — 30% от инвестиционной площади Минимальная доля биоактивной зоны в инвестиционной площади — 30% Интенсивность застройки: минимум 0,01 — максимум 1,5 Высота зданий — три или четыре этажа над землей, то есть до 16,0 м Геометрия кровли: - плоская или крутая кровля, двускатная или многогранная - угол склона кровли от 0° до 45°, установленные параметры не распространяются на мансарды, фронтоны, эркеры и навесы входных групп Запрещается размещение хозяйственных и гаражных зданий Действующая линия застройки — это линия, на которой должно находиться как минимум 40% длины передней стены здания. Также допускаются выступы за границу застройки: - карнизы и корнизы над первым этажом до 1,0 м - балконы, галереи, террасы, внешние лестницы, пандусы - другие элементы, такие как эркеры, крыльца, навесы над входами, ветроизоляция Ограждение из решетки — это забор, в котором решетчатая часть составляет как минимум 60% общей площади ограждения. Подробную информацию о плане развития территории можно получить в соответствующем решении, которое мы можем предоставить заинтересованным клиентам. Правовой статус Объект продажи — земельный участок в собственности с оформленной землёй и ипотечной регистрацией. Есть возможность оформления ипотечного кредита. Местоположение Земельный участок расположен в тихой и развивающейся части Гвяzdово, в муниципалитете Костжинь, район Познань. Район характеризуется современным индивидуальным жильем и хорошо организованной дорожной инфраструктурой. Район охвачен местным планом пространственного развития (MPZP), который предусматривает застройку индивидуальными жилыми домами и малоинвазивным сервисом. Это дает инвесторам уверенность в использовании участка и в возможности его застройки. Участок расположен рядом с другими строительными участками и зелеными зонами, что обеспечивает баланс между доступом к природе и близостью к необходимым удобствам. В планах — расширение сети водопровода и канализации, что дополнительно повышает инвестиционную привлекательность этого района. Доступ к участку осуществляется через местные дороги, а близость крупных транспортных артерий позволяет быстро добраться до центра Костжиня и других городов региона. Я сердечно приглашаю вас связаться со мной по телефону или организовать презентацию на месте. Мы с радостью предоставим вам подробную информацию. Марчин Котлиньский Консультант по недвижимости Вместе мы создадим наиболее выгодные условия для вас и сделаем процесс покупки недвижимости простым и приятным. Как профессиональный агент по недвижимости, я предлагаю комплексные услуги, включающие не только презентацию, но и нотариальную или кредитную поддержку. Преимущества работы с нашим кредитным консультантом включают: - комплексное оформление документов, необходимых для кредита и покупки недвижимости - отсутствие дополнительных затрат, связанных с выделением кредита - сотрудничество со многими банками в Польше - экспертные и актуальные знания о банковских предложениях - оценку кредитоспособности с учетом потребностей клиента - конфиденциальность

Технические характеристики:
Площадь: 606,0 м²

Дополнительные особенности:
Возможность кредита: Да

Продавец: Марчин Котлиньский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-budowlane-na-sprzedaz-w-gwiazdowie-ID4wV4a