На продажу земельные участки под застройку площадью от 1001 до 1325 м², расположенные в деревне Macharce, муниципалитет Płaska, округ Augustów. Это уникальное место в сердце Augustовского леса находится в тихой зеленой зоне, недалеко от одного из самых чистых озер региона – озера Сервы.
Геодезические номера участков: 35/30, 35/28, 35/27, 35/26, 35/25.

Цены следующие:
Участок № 35/30 - 80 PLN/м²
Участки № 35/28, 35/27, 35/26, 35/25 - по 105 PLN/м²

Несомненным преимуществом расположения является близость к озеру Сервы – большому, чистому озеру площадью 460 га и глубиной 41,5 м. Вода относится ко классу II по чистоте. В около 1,5 км находится муниципальная дорога с пирсом, а также есть красивый общественный пляж с пирсом у озера. Территория предлагает многочисленные туристические достопримечательности, рестораны, прогулочные и водные зоны.

Ширина участков от внутренней стороны дороги варьируется от 22 до 26,5 метров, что позволяет свободно планировать строительство. Согласно местному плану пространственного развития (резолюция XII/67/04 от 8 июня 2004 г.), участки обозначены как 11MR/MN – зона существующих хозяйственных построек с возможностью реализации индивидуального жилого дома, а также ненавязчивых услуг и торговли, связанных с основными потребностями жителей.
Местный план не устанавливает конкретную площадь застройки, что дает огромные возможности для выбранных проектов.

Электричество есть на дороге, а на границах участков проведены две линии с напряжением, которые планируется демонтировать – инвестиции предполагаются осенью 2025 года или весной 2026 года.
Проезд к участкам осуществляется по асфальтовой дороге, а последние примерно 200 метров – по грунтовой дороге. Непосредственно рядом с участками проходит внутренняя дорога, доля которой принадлежит покупателю. Территория ровная, частично лесистая с самосевшими деревьями, часть деревьев уже вырублена для будущего строительства.

Участки расположены в зоне охраны программой Natura 2000 (места обитания и территории птичьих миграций) и находятся в границах Augustовского леса и озер.

Цена: 85 PLN/м².
Это идеальное предложение для тех, кто ищет землю для строительства дома или инвестиций в исключительно тихой и природной зоне.

! ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ, ДОСТУПНО ТОЛЬКО У НАС !
Помощь в оформлении ипотечного кредита возможна через финансового эксперта, сотрудничество со всеми ведущими банками!

Показатели границ участка на фотографиях служат только ориентиром.
Описание предложений носит информационный характер и составлено на основе информации, предоставленной владельцем, и осмотра объекта. Описания и содержащаяся в них информация могут быть обновлены и не являются офертой в соответствии со статьей 66 и последующими статьями Гражданского кодекса.

Технические характеристики:
Площадь: 1200,0 м²

Дополнительные особенности:
Частное предложение: Да
Эксклюзивное предложение: Да

Продавец: Адриан Нарущевич

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-budowlane-blisko-jeziora-serwy-macharce-ID4vatV

,