НОВЫЕ НИЖНИЕ ЦЕНЫ!

МАРЦЕЛИН ГМ. ЩЕЦИНЕК.

Комлекс участков для строительства.

Предлагаем на продажу комплекс участков для строительства, расположенных недалеко от Щециница, в районе Марцелин, вдоль асфальтированной дороги, ведущей к Годзимьерзу.

Земля участков частично равнинная, частично холмистая.

В местном генеральном плане развития территории указано, что участки обозначены символом 31MN — земля под индивидуальное жилищное строительство.

План устанавливает (в числе прочего):

- высота зданий — до 2 этажей, включая мансарду, не выше 12 м, для коммунальных и гаражных зданий — не выше 5 м;

- геометрия крыши — скатная;

- уклон крыши — от 30 до 45 градусов;

- площадь застройки — не более 25% площади участка;

- биоактивная зона — не менее 50% площади участка;

- положения о водопроводной сети:

* предусматривает расширение и реконструкцию водопроводной сети диаметром не менее dn 90 мм, учитывая водоснабжение для внешнего пожаротушения в соответствии с отдельными нормативами;

* до реализации сети допускается индивидуальное водоснабжение из частных источников;

- положения о канализационной сети:

* предусматривает строительство и расширение сети диаметром не менее dn 200 мм для гравитационной канализации и не менее dn 32 мм для напорной канализации;

* до реализации сети допускается использование несливающих резервуаров;

* если строительство сети технически или экономически нецелесообразно, допускается сброс сточных вод в домашние станции очистки сточных вод;

- охрана окружающей среды — территория звуковой защиты, как и зоны индивидуальной жилой застройки.

Инженерные коммуникации:

- электроэнергия — на асфальтированной дороге;

- вода — водопровод dn 160 мм на асфальтированной дороге;

- канализация — напорная канализация dn 90 мм на участке, с другой стороны асфальтированной дороги;

- оптоволоконный кабель — на асфальтированной дороге.

Доступ: через асфальтовую дорогу, на участках — через внутреннюю грунтовую дорогу (приобретенная доля в участке № 222/30, дорога обозначена геодезистами, не заасфальтирована в полевых условиях).

Площади, классы почв, примерные размеры и цены участков:

- участок № 222/29, площадь 941 м², пахотные земли RIVa, примерно 30м x 31м, цена 103 500 злотых;

- участок № 222/31, площадь 986 м², пахотные земли RIVa, примерно 25м x 40м, цена 108 500 злотых;

- участок № 222/32, площадь 919 м², пахотные земли RIVa, примерно 23м x 40м, цена 101 000 злотых;

- участок № 222/33, площадь 919 м², пахотные земли RIVa, примерно 23м x 40м, цена 101 000 злотых;

- участок № 222/34, площадь 919 м², пахотные земли RIVa, примерно 23м x 40м, цена 101 000 злотых;

- участок № 222/35, площадь 919 м², пахотные земли RIVa, примерно 23м x 40м, цена 101 000 злотых;

- участок № 222/36, площадь 919 м², пахотные земли RIVa, примерно 23м x 40м, цена 101 000 злотых;

- участок № 222/37, площадь 916 м², пахотные земли RIVa, примерно 23м x 40м, цена 100 800 злотых;

- участок № 222/38, площадь 898 м², пахотные земли RIVa, примерно 23м x 40м, цена 98 800 злотых;

- участок № 222/39, площадь 709 м², пахотные земли RIVa, примерно 22м x 32м, цена 78 000 злотых;

- участок № 222/40, площадь 735 м², пахотные земли RIVa, примерно 23м x 32м, цена 80 900 злотых;

- участок № 222/41, площадь 735 м², пахотные земли RIVa, примерно 23м x 32м, цена 80 900 злотых;

- участок № 222/42, площадь 735 м², пахотные земли RIVa, примерно 23м x 32м, цена 80 900 злотых;

- участок № 222/43, площадь 735 м², пахотные земли RIVa, примерно 23м x 32м, цена 80 900 злотых;

- участок № 222/44, площадь 735 м², пахотные земли RIVa, примерно 23м x 32м, цена 80 900 злотых;

- участок № 222/45, площадь 735 м², пахотные земли RIVa, примерно 23м x 32м, цена 80 900 злотых;

- участок № 222/46, площадь 787 м², пахотные земли RIVa, примерно 25м x 32м, цена 86 500 злотых;

- участок № 222/47, площадь 708 м², пахотные земли RIVa, примерно 23м x 31м, цена 77 900 злотых;

- участок № 222/48, площадь 707 м², пахотные земли RIVa, примерно 23м x 31м, цена 77 800 злотых.

ЗЕМЛЯ — ВЫГОДНОЕ ИНВЕСТИРОВАНИЕ!

Приглашаем на презентацию.

Покупатели без комиссии.

Представленная информация подготовлена на основе данных, полученных от Заказчика, может отличаться от фактического состояния и может изменяться, не являясь офертой в соответствии с Гражданским кодексом. Условия реализации инженерной инфраструктуры согласовываются с отраслевыми организациями.

Прилагаемые к предложению фотографии показывают весь комплекс участков, на которых расположены предлагаемые участки.

Рекомендуем ознакомиться с состоянием недвижимости лично.

Спецификации:
Площадь: 986.0 м²

Дополнительные характеристики:
Без комиссии: Верно

Продавец: Кароль Парапура

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-budowlane-pod-szczecinkiem-marcelin-ID4wzSA