Живописные участки с коммуникациями — в зеленой зоне лесов, рядом с застройками с богатым коммерческим и сервисным предложением, расположенные в районе Залезянского ландшафтного парка. Уточняйте программу Build and Profit — возврат 12 000 злотых при строительстве дома. 360° панорама: смотрите галерею/виртуальную прогулку. Мечтаете о собственном доме в тихом, хорошо связанном с инфраструктурой месте? Или ищете надежную инвестицию? Наши участки совмещают комфорт проживания и уверенность в безопасной инвестиции.

1. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ОКРУЖАЮЩАЯ СРЕДА
Комплекс расположен в тихом, живописном месте рядом с частной застройкой и зелеными зонами. Поблизости находятся рощи и многочисленные лесные массивы — большое преимущество состоит в том, что всего в 12 минутах от Залезянского ландшафтного парка.
Дополнительное преимущество — близость к административным центрам муниципалитета и округа, а также к крупным городским центрам:
- Кежличиголов — 5 мин
- Пьеженчо — 10 мин
- Клесчув — 26 мин
- Велюнь — 32 мин
- Клобувек — 35 мин
- Радомско — 38 мин
- Ченстохова — 50 мин
- Пётркув Трибунальский — 55 мин
Инфраструктура в непосредственной близости (продовольственный магазин, пекарня с кондитерской, начальная школа). Городской центр Пьеженчо с развитой социальной и сервисной инфраструктурой, включая больницу, бассейн, спортивно-оздоровительный центр. Район предлагает множество развлечений для всей семьи, включая:
- Solpark Kleszczów (спортивно-оздоровительный центр с аквапарком, спа и веллнессом),
- Gora Kamiensk (лыжный склон, тюбинговая трасса, кресельный подъемник),
- OSiR Wawrzkowizna (центре отдыха и спорта у водохранилища).

2. ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКОВ
Площадь участка разделена на 18 строительных участков разного размера — от 632 м² до 1310 м² (возможность объединения соседних участков). Регулярная форма участков облегчит их дальнейшее развитие, а завершенные геотехнические исследования подтверждают благоприятные условия для строительства дома.
Комплекс расположен вдоль муниципальной асфальтированной дороги с прямым доступом к водоснабжению, электросетям и телекоммуникационным сетям.

3. ВОЗМОЖНОСТИ РАЗВИТИЯ
Все участки в комплексе соответствуют местному плану пространственного развития (MPZP) для сельскохозяйственного и индивидуального жилого строительства.
Благоприятные параметры застройки предоставляют широкий выбор вариантов проектирования дома:
- Активная природная зона — минимум 40% участка под индивидуальное жилье и 50% под ферму
- Максимальный процент застройки — минимум 40% для частного дома и 50% для фермы
- Максимальная площадь жилого здания: 250 м², максимальная высота зданий — 2 этажа (до 9 м)
- График кровли: наклон 5°-45°
- Интенсивность застройки: минимум 0.05

4. УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ
Цены, указанные в объявлении, являются брутто-ставками (выставляем счет-фактуру с НДС 23%). Покупая участок у нас, вы освобождены от налога на гражданско-правовую сделку (PCC) в размере 2% от суммы сделки — это сумма, которую вы сэкономите при оформлении у нотариуса.
Прямая покупка у владельца — без комиссий. Звоните и узнавайте подробнее.
Команда Grunt to Inwestycja приглашает вас запланировать презентацию объекта недвижимости. Если вам необходима надежная и доходная инвестиция или участок для жилья/отдыха, будем рады сотрудничеству.

1. Почему стоит инвестировать вместе с Grunt to Inwestycja®️?
Мы — прямые владельцы земли, покупка происходит без посредников и комиссий. У нас 19 лет опыта в сфере недвижимости, за это время мы продали земельных участков общей площадью более 720 374 м². Мы тщательно выбираем районы для будущих инвестиций, учитывая 68 различных факторов риска.

2. Почему стоит инвестировать в строительные участки?
Земельная собственность стабильно растет в стоимости на протяжении многих лет, предлагая реальную и безопасную альтернативу акциям, фондам или виртуальным валютам. Низкий порог входа и ликвидность инвестиций — строительство требует значительно меньших затрат по сравнению с квартирами и коммерческими помещениями. Земля не может быть «произведена» — это ограниченный ресурс, который всегда будет востребован.

Данный текст носит информационный характер и не является офертой в понимании Гражданского кодекса.
Объявление 1160200 из системы LocumNet-OnLine.

Технические характеристики:
Площадь: 646,0 м²

Продавец: Адам Ковальовский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-budowlane-w-spokojnej-malowniczej-ID4uLCy