Комплекс земельных участков в районе города, в ландшафте Вармии и Масурии, где природа встречается с историей.

Панорама 360°:

Мечтаете о собственном доме в удобном месте, или, может быть, хотите безопасно инвестировать свои сбережения? Каждый шаг, приближающий нас к комфортной жизни, важен.

1️⃣ РАСПОЛОЖЕНИЕ И ОКРУЖАЮЩАЯ СРЕДА

✔️ Участок обладает исключительной привлекательностью — тихая часть города, с прямым доступом к широкому спектру коммерческих и сервисных предложений (детские сады, ясли, школы, супермаркеты), а также спортивно-оздоровительный центр.

✔️ Город называется Жемчужиной Вармии. Вблизи расположены ценные природные лесные массивы — Заповедная ландшафтная зона долины Паслеки и районы новых частных домов.

Дополнительное преимущество — близость других городских центров:

➡️ Пеньежно - 19 мин
➡️ Добре Място - 19 мин
➡️ Мораг - 25 мин
➡️ Паслек - 29 мин
➡️ Лидзбарк Вармінски - 35 мин
➡️ Эльблонг - 45 мин
➡️ Ольштын - 49 мин
➡️ Гданьск - 70 мин

✔️ В самом городе открыт современный железнодорожный маршрут Ольштын – Бранево, по которому курсируют поезда скоростью до 100 км/ч.

✔️ Объект, предлагаемый для приобретения, находится в 9 минутах ходьбы от центра города — исторического старого города, художественной галереи и городского парка, расположенного напротив озера, с богатой инфраструктурой для отдыха.

✔️ В течение 15–20 минут можно добраться до известных Масурийских озер, включая: Тафтово, Мильдзе, Нариэ, Вуксники (дайвинг-база).

2️⃣ ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКОВ

Площадь участка разделена на 21 земельных участка различного размера от 500 м² до 998 м². Регулярная форма участков упростит их будущие разработки, а проведённые геотехнические исследования грунта подтверждают благоприятные условия для строительства дома.

Комплекс расположен вдоль муниципальной дороги, которая оснащена электросетями и телекоммуникационными сетями.

3️⃣ ВОЗМОЖНОСТИ РАЗВИТИЯ

Все участки в комплексе покрыты местным планом пространственного развития (MPZP), предназначенным, в том числе, для жилой застройки индивидуальных домов.

Благоприятные параметры застройки предоставляют широкий выбор проектов дома:
- Минимальная площадь биологически активной зоны — 30% от общей площади участка
- Максимальная высота до 2 этажей и мансарды
- Высота здания до конька крыши — максимум 9,5 м
- Уклон крыши от 30° до 45°, минимально симметричный

Общая допустимая площадь застройки — до 50% от площади участка, для участка площадью 550 м² это максимум 275 м²

4️⃣ УСЛОВИЯ ПОКУПКИ

- Привлекательные скидки при покупке нескольких участков — уточняйте текущие акции.
- Цена участка включает сумму 2900 злотых за проезд по подъездной дороге.
- Указанные цены — брутто-цены (выдается счет-фактура с НДС 23%).
- При покупке участка у нас освобождение от налога на гражданско-правовую сделку (ПЦК) в размере 2% от суммы сделки — что позволит сэкономить на нотариальном оформлении.
- Покупка напрямую у владельца — без комиссий.

Звоните и узнавайте подробнее: Адам Ковалевский, тел. 694-957-312
Рекомендуем записаться на показ объекта.

✅ Если вы ищете надежные и прибыльные инвестиции или участок для жилого/рекреационного использования, приглашаем к сотрудничеству.

1️⃣ Почему стоит инвестировать вместе с Grunt to Inwestycja®️?

- Мы являемся непосредственными владельцами земли, покупка осуществляется без посредников и комиссий.
- У нас 19-летний опыт в сфере недвижимости, за это время мы продали земли общей площадью более 720 374 м².
- Мы тщательно отбираем участки для будущих инвестиций, учитывая 68 различных факторов риска.

2️⃣ Почему стоит инвестировать в земельные участки?

- Земельные участки стабильно растут в цене многие годы, что предоставляет реальные и безопасные альтернативы акциям, фондам или виртуальным валютам.
- Небольшой порог входа и ликвидность инвестиций — земельные участки требуют значительно меньших финансовых затрат по сравнению с квартирами и коммерческими помещениями.
- Земля не может быть «произведена» — это ограниченный ресурс, который всегда будет пользоваться спросом.

Описание предназначено для информационных целей и не является офертой в понимании Гражданского кодекса.

Ключевые слова: капитал, инвестиции, вложения, MPZP, комплекс, земля для инвестиций, доходность, прибыльность, счет, НДС, 23%


Предложение 420200 из системы LocumNet-OnLine.

Характеристики:
Площадь: 511,0 м²

Дополнительные характеристики:
Личное предложение: Истина
Без комиссии: Истина

Продавец: Адам Ковалевский

Контакт: 694-957-312

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-будовла+ние-з-выгодным-микроклиматом-ID4u3hD