Уникальные участки в Масурии – Козя Гора у озера Мараг!

Ваш уголок мира, спокойствия и близости к природе.

Мечтаете о собственном кусочке рая в Масурии? Мы предлагаем уникальную возможность приобрести участки, расположенные прямо у живописного озера Мараг в очаровательной деревне Козя Гора! Это идеальное место для строительства дома вашей мечты, летнего дачи или тихого рекреационного уголка, где каждый день будет вдохновением и отдыхом от суеты.

Идеальное место для круглогодичного проживания с готовым проектом!

Каждый из предлагаемых участков имеет разрешение на строительство круглогодичного жилья площадью 36 м², что дает примерно 55 м² полезной площади. Проект основан на проверенном и функциональном решении, например, Belo Horizonte, что значительно ускоряет реализацию вашей мечты о собственном уголке в Масурии.

Участки полностью оснащены, что обеспечивает комфорт и современность: канализация, водоснабжение, электроснабжение и оптоволоконный интернет — всё для вашего удобства посреди дикоросов природы.

Доступные варианты покупки, адаптированные к вашим потребностям:

Мы предлагаем гибкие условия приобретения в зависимости от ваших ожиданий:

• Вся недвижимость:
• Общая площадь: около 2842 м²
• Цена: 615 000 PLN брутто (500 000 PLN нетто)
• Комплект из 3 участков:
• Общая площадь: около 1784 м²
• Цена: 332 100 PLN брутто (270 000 PLN нетто)
• Комплект из 2 участков:
• Общая площадь: около 1058 м²
• Цена: 282 900 PLN брутто (230 000 PLN нетто)

Уникальные удобства и рай для любителей природы:

На каждом участке выделена эксклюзивная доля в 505 м² на большом общем участке, прямо примыкающем к озеру! Эта впечатляющая площадь составляет 2 гектара земли с почти 250 метрами частного берега озера Мараг. Озеро Мараг находится в зоне тишины, что обеспечивает спокойствие и возможность отдыха без шума моторов. Идеальное место для каякинга, спокойного купания или рыбалки (в озере водятся щука, лящ, судак, окунь и карась).

На территории общего имущества расположен также частный зарыбленный пруд площадью около 4 гектаров, приобретение доли в котором также доступно — рай для рыболовов! Вся общая территория огорожена, въезд осуществляется через ворота с дистанционным управлением, что обеспечивает безопасность и конфиденциальность. На месте живет менеджер, ухаживающий за чистотой, покосом и текущим ремонтом общих участков, что обеспечивает комфортное использование без забот.

В окрестностях расположены живописные леса и многочисленные озера, создающие настоящий заповедник для дикой природы. Тропы для прогулок и велосипедных поездок способствуют активному отдыху. Это идеальное место для наблюдения за птицами (включая национальный природный заповедник Липовая остров и известные колонии бакланов), а также для встреч с оленьями и выпасами, свободно обитающими в окрестностях.

Отличное расположение и инфраструктура у вас под рукой:

Доступ к участкам осуществляется через асфальтированную дорогу, что обеспечивает легкий и быстрый подъезд в любое время года. Несмотря на уединенность, место обеспечивает удобный доступ к городской инфраструктуре:

• Мораг (около 13 км): Этот исторический город предлагает магазинам (в том числе Biedronka), рестораны и памятники, такие как остатки Тевтонского замка, готическая Городская ратуша 1444 года или церковь св. Петра и Павла XIV века. Также стоит посетить музей Гёте в дворце Дохнов. В Мораге также расположены Морого болота — место обитания водоплавающих, и озеро Нарие с прекрасными пляжами и возможностями водных видов спорта.
• Лукта (около 10 км): Этот город предлагает основные услуги, включая хорошо укомплектованные продуктовые магазины (Delikatesy Centrum, Market Primo) и пекарню. В Лукте есть церковь св. Отто, усадьба XVIII века и множество маршрутов для пеших прогулок и езды на велосипеде. Мэрия Лукты известна своим богатством озер, лесов и природных заповедников, таких как «Таборские сосны» или «Заповедник бобров на реке Паслека».
• Транспорт: Удобный доступ обеспечивают близлежащие автобусные остановки и железнодорожные платформы (например, ж/д остановка Козя Гора на маршруте Ольштын-Мораг), что облегчает связь с крупными городами региона.

Это идеальное место для тех, кто ценит покой и природную красоту без компромиссов по комфорту и легкости доступа к необходимой инфраструктуре.

Не упустите эту уникальную возможность инвестировать в один из самых красивых регионов Польши. Свяжитесь с нами сегодня для получения дополнительной информации или для назначения презентации!

Технические характеристики:
Площадь: 2842.0 м²

Продавец: Роберт Пеплонский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-na-mazurach-z-dluga-linia-brzegowa-wlasnym-zarybionym-stawem-ID4x6Od