РАЗВОД В РАССРОЧКУ БЕЗ БАНКА! Участки можно приобрести в беспроцентную рассрочку с выплатой на протяжении 5 лет. Предлагаем к продаже строительные участки, расположенные в геодезической зоне Мешалки, муниципалитет Гжмяницa. Участки полностью покрыты травой. Территория холмистая. Размеры, примерные габариты, классы земли и цены участков:

• участок № 122, площадь по кадастру 2300 м², длина approx. 120 м, ширина approx. 41 м, классы земли: сельскохозяйственные земли RIVa (0,21 га), фруктовые сады на сельскохозяйственных землях S-RV (0,02 га) - ПРОДАН;
• участок № 123/1, площадь по кадастру 2100 м², длина approx. 67 м, ширина approx. 35 м, классы земли: сельскохозяйственные земли RV (0,03 га), пастбища PsIV (0,18 га) - цена 49 900 злотых;
• участок № 123/2, площадь по кадастру 2200 м², длина approx. 89 м, ширина approx. 27 м, классы земли: сельскохозяйственные земли RIVa (0,03 га), луга ŁIV (0,17 га), заброшенные земли N (0,02 га) - цена 49 900 злотых;
• участок № 124/7, площадь 3000 м², неправильной формы, классы земли: сельскохозяйственные земли RIVa - ПРОДАН.

В настоящее время в муниципалитете Гжмяницa отсутствует принятый план территориального развития. В плане условий и направлений пространственного развития участки обозначены так:

• участок № 122 - пахотные земли;
• участок № 123/1 - пахотные земли, зелёные зоны; на участке есть водоотводные устройства;
• участок № 123/2 - пахотные земли, зелёные зоны, леса и зеленые насаждения; на участке есть водоотводные устройства.

Для участков выданы решения о строительных условиях на строительство индивидуальных жилых домов. В решении установлено (в числе прочего):

• разрешается строительство односемейных жилых домов, отдельно стоящих, одноэтажных, с мансардой и подвалом, при условии благоприятных гидротехнических условий;
• гараж в жилом доме или отдельно стоящее одноэтажное здание;
• ширина фасадной стороны: от 10 м до 18 м;
• высота основной крыши: до 8,50 м;
• высота верхнего края фасада, карниза или мансарды: до 3 м;
• кровля: черепица или металлочерепица;
• геометрия основной крыши: симметричная двускатная (участок параллелен или перпендикулярен стороне участка) либо многоскатная, симметричные крыши;
• угол наклона кровли: от 25 до 45 градусов;
• цвет фасада - пастельные и приглушённые цвета или в натуральных керамических, деревянных или каменных материалах;
• разрешается строительство люкарн и мансардных окон на скатах кровли;
• площадь застройки: до 25%;
• площадь зелёных насаждений: не менее 50%;
• водоснабжение: из муниципальной сети водоснабжения, при невозможности подключения — допускается установка колодца;
• канализация: при невозможности подключения к санитарной канализации допускается установка герметичного септика или домашнего механического или биологического очистительного сооружения, в конечном итоге — к муниципальной канализационной сети;
• отопление: от индивидуального источника тепла на базе энергоносителей с низкими или нулевыми выбросами: газ, мазут, электричество, биотопливо;
• электроснабжение: подключение к существующей электросети;
• инвестор обязан улучшить состояние дорожного покрытия муниципальной дороги так, чтобы обеспечить обслуживание инвестиций;
• по бокам муниципальной дороги (участок № 386) должна быть выделена полоса шириной 2 м для расширения проезжей части дороги.

До начала строительства участки подлежат процедуре исключения из сельскохозяйственного использования в Районной администрации. Участки расположены в зоне Natura 2000 — зона охраны птиц "Остожа Дравска". Проезд осуществляется грунтовой дорогой. Коммунальные услуги:

• электричество и водоснабжение — на грунтовой дороге (главная подъездная дорога);
• канализация — на соседнем участке (через главную подъездную дорогу).

Покупка в рассрочку без банка:

• минимальный взнос — 10%;
• после внесения 10% становитесь собственником;
• погашение в ежемесячных платежах или иным способом;
• срок выплаты — до 5 лет (60 месяцев);
• без проверки кредитоспособности;
• гарантия — только ипотека.

ЗЕМЛЯ — ХОРОШАЯ ИНВЕСТИЦИЯ! Мы приглашаем вас на презентацию. Покупатели — без комиссии. Информация подготовлена на основе данных, полученных от Заказчика, может отличаться от фактического состояния, меняться и не является офертой в соответствии с Гражданским кодексом. Условия подключения технической инфраструктуры согласовываются с профильными учреждениями. Рекомендуем лично ознакомиться с состоянием объекта. Покупайте у нас:

• 0% комиссии,
• профессиональное обслуживание,
• поддержка в переговорах,
• помощь в получении кредита.

Технические характеристики:
Площадь: 2200.0 м²

Дополнительные особенности:
Без комиссии: да
Возможна переговорная цена: да

Продавец: Карол Парапура

Исходные данные: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-na-uboczu-wsi-sprzedaz-na-raty-bez-banku-ID4uu8e