!! БЕЗ КОМИССИИ !! Рекомендую объект, состоящий из 2 участков по 561 м² каждый. Участки расположены в Бнине в тихом и спокойном районе среди многоквартирных зданий. В непосредственной близости находятся детский сад, ясли и супермаркет. В недалёкой дистанции есть остановка автобуса, ближайшая начальная школа примерно в 1 км. Езда в центр Познани занимает около 25 минут, а от ближайшей автобусной остановки — до Рондо Ратаже можно добраться за 40 минут. Объект покрыт местным планом пространственного развития с следующими параметрами: 1) с оговоркой по пункту 2, расположение на участке под жилой одноэтажный жилой дом в двоидной застройке; 2) разрешение на строительство гаражного сарая или одного служебно-гаражного здания, присоединённого к жилому дому, при условии, что их расположение на границе с соседним участком и блокировка другим жилым зданием, служебно-гаражным зданием или гаражным сараем запрещены; 3) разрешение на размещение жилых зданий в парах прямо у границы участка; 4) доля биологически активной зоны не менее 40% площади участка; 5) индекс интенсивности застройки от 0,1 до 0,6, учитывая только надземные этажи; 6) площадь застройки не более 30%, при условии, что: a) площадь жилого дома не должна превышать 200 м², b) площадь служебно-гаражного здания или гаражного сарая не должна превышать 60 м²; 7) высота: a) жилого здания: до II надземных этажей и не более 10,5 м от уровня земли до конька, b) служебно-гаражного здания или гаражного сарая: до I надземного этажа и не более 5,5 м от уровня земли до конька; 8) уровень пола жилого дома не выше 0,5 м над запроектированной и благоустроенной поверхностью участка перед входом в здание; 9) геометрия крыши: a) жилого здания: крутые крыши с уклоном склонов от 30° до 45°, b) служебно-гаражного здания или гаражного сарая: крутые крыши с уклоном склонов от 20° до 45°; 10) обеспечение парковочных мест в соответствии с § 13; 11) разрешение на наличие подземных этажей; 12) разрешение на размещение служебно-гаражных зданий внутри границ соседних участков; 13) разрешение на деление участков для технической инфраструктуры; 14) минимальная площадь нового участка: 500 м², при условии, что это не распространяется на зоны, предназначенные для технической инфраструктуры. !! ВОЗМОЖНОСТЬ ПОКУПКИ БОЛЬШЕГО ЧИСЛА УЧАСТКОВ !! * вышеуказанное объявление носит информационный характер и не является публичной офертой в соответствии с положениями Гражданского кодекса.

Технические характеристики:
Площадь: 1122.0 м²

Продавец: Макей Якубовский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-pod-blizniaki-w-bninie-1122m2-plan-ID4mtwu