На продажу предлагаются хорошо расположенные земельные участки предназначенные для складов, цехов, производства или обслуживания в деревне Бжезно в общине Козтрзин - с разными площадями. Участок расположен во второй линии застройки от национальной дороги №92 (так называемый старый двоичный участок). Это отличное расположение: примерно в 6 км от скоростной автомагистрали S5 и далее примерно в 12 км до автомагистрали A2. В другую сторону — доступ к трассе A2 в Вжеснии — около 15 км. Общая площадь продаваемого участка составляет 2,53 га, при этом предлагается разделение на несколько меньших участков. Объектом продажи могут стать делимые участки площадью около 4 000 м² и более. Однако местный план разрешает деление на участки начиная с 2 000 м². Есть возможность приобрести весь участок по более низкой цене. Вся территория подлежит утвержденному в 2016 году льготному местному плану пространственного развития. Доступ к участкам планируется обеспечить через сервисную дорогу (шириной около 4 м) прямо от национальной трассы №92. Далее, будущие участки будут связаны расширенной внутренней дорогой по всей границе участка. Въездная дорога не обустроена. Также инженерные коммуникации до участка не проведены. На фотографиях показано: - примерный подъезд ко всей территории, - примерный маршрут будущей внутренней дороги, - примерный план деления на несколько участков. Окончательные размеры запланированных участков будут обсуждаться с заинтересованными сторонами и являются предметом переговоров. Размеры всей площади: ширина около 44 м, длина около 578 м, с учетом курса будущей внутренней дороги вдоль границы участка. Проданный участок расположен прямо за ценным гостинцем. Вблизи участка расположены территории, предназначенные под коммерческую деятельность (производственно-складские объекты с сопутствующими административными офисными зданиями и упомянутый гостиничный комплекс). Территория характеризуется отличной транспортной доступностью и возможностями для развития. Положения местного плана (резолюция № XXVIII/226/2016 Совета города Козтрзин от 29 декабря 2016 года): - зона для техническо-производственного развития, складов или сервисных зданий, обозначенная символом: P/U, - максимальная площадь застройки: 70% от площади участка, - минимальная площадь новых участков: 2000 м², при условии, что правила деления на участок не применимы к участкам, предназначенным для технической инфраструктуры; - максимальная интенсивность застройки: 2.1, что понимается как соотношение площади всех этажей к площади участка по внешнему контуру стен; - высота зданий до трех этажей над землей, но не выше 20 м, при этом допускается превышение на 10% за пределами технически-производственных зданий до 25 м при технологических нуждах; - запрет размещения проектов, которые могут значительно влиять на окружающую среду, согласно отдельным нормативам; - запрет размещения ветровых электростанций, согласно отдельным нормативам; - допускается реализация максимум двух подземных этажей. Земля продается частным лицом (налог PCC - без НДС). Рекомендуем и приглашаем к сотрудничеству! Контакт: Артур Мокракки, агентство недвижимости ASTONS, тел. 696-833-453, эл. почта: Данные предоставлены только для информационных целей и не являются предложением в соответствии с положениями Гражданского кодекса. СЕРДЕЧНО ПРИГЛАШАЕМ ВАС В НАШЕ ОФИС НЕДВИЖИМОСТИ. ВСЕ сделки, проведенные с участием нашего офиса, сопровождаются лицензированным агентом и юристом. АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ ASTONS застраховано от гражданской ответственности за выполняемые услуги. Мы предоставляем бесплатную помощь в выборе наиболее выгодного кредита. Обеспечиваем профессиональное обслуживание в сфере посредничества при продаже, аренде и приобретении недвижимости, главным образом в районе Познани и окрестностях.

Технические характеристики:
Площадь: 4000.0 м²

Дополнительные свойства:
Договорная цена: да

Продавец: Артур Мокракки

Контакт: 696-833-453

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-pod-hale-magazyny-produkcje-lokalizacja-ID4tkzU