Озеро Олобокское – тихая бухта, соединённая с озером Ньеслисьш

Озеро Олобокское — живописное водоём площадью почти 25 гектаров, окружённое сосновыми лесами и лугами. Хорошо известное местным жителям место как более тихая и интимная бухта популярного озера Ньеслисьш, связанного каналом. Это обеспечивает лёгкий доступ для каякинга или прогулок на педальных лодках от Олобока до Ньесуллица — одного из самых посещаемых курортных городов региона.

Вода в озере чистая, дно пологое, идеально подходит для купания. Это отличное место для любителей водных видов спорта, рыбалки и контакта с природой – место, наполненное пением птиц и тишиной, которых трудно найти в переполненных курортах.

Готовые к застройке участки – с утверждённым Генпланом!

Досуговая дача "Солнечная гора" включает тщательно выделенные участки разной площади, с доступом к:

• воде и канализации – полностью оборудованы, готовы к строительству,
• внутренним дорогам – запланирована твердая поверхность,
• муниципальному пляжу, который будет развиваться для жителей.

Территория покрыта местным планом пространственного развития, что значительно ускоряет процесс строительства – вы можете начать сразу без длительных формальностей.

Согласно плану:

• Зонирование: индивидуальное строительство для отдыха (код ML)
• Максимальная высота здания: 2 надземных этажа, до 8 м до конька
• Максимальная площадь здания: 30% площади участка
• Минимальная биологически активная зона: 60%ли>
• Минимальная площадь нового участка: 350 м²
• Разрешённые элементы: хозяйственные постройки (до 30 м²), караваны (так называемые голландские дома) с возможностью кровли, техническая инфраструктура, малые архитектурные формы, ограждения, парковочные места

Цены и доступные варианты участков:

• 168 000 злотых — крупнейшие участки на первой линии у озера с видом на воду,
• 125 000 злотых — участки на второй линии, идеально подходят для летнего домика или инвестиции,
• 110 000 злотых — участки в третьей и последующих линиях — экономичный вариант, всё ещё близко к воде.

Отличное расположение – всё под рукой

• Dino — 700 м, магазины и основные сервисы в пешей доступности,
• Пляж в Ньесуллице – 3 км, до которого можно добраться на каяке или велосипеде,
• Свебодзин – 18 км, с памятником Христу Царю и развитой городской инфраструктурой,
• Зельона Гура – 35 км, быстрая дорога на автомобиле по областной дороге,
• Лагув – 15 км, очаровательный город с замком рыцарей и фестивалями,
• Тропы для прогулок и велосипедных поездок, включая маршруты вокруг озера и в леса с грибами.

Для кого предназначены эти участки?

Это предложение для:

• людей, ищущих летний отдых от повседневной жизни,
• семей с детьми, желающих проводить время на природе,
• инвесторов, планирующих построить сдаваемый в аренду дом,
• пенсионеров и удалённых работников – ценящих тишину и близость к природе,
• любителей водных видов спорта, рыбаков, собирателей грибов и велосипедистов.

Если вы мечтаете о собственном месте у озера – готовом, красивом и спокойном – Олобок ждёт вас.

Технические характеристики:
Площадь: 357,0 м²

Продавец: Сильвия Лир

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-rekreacyjne-nad-jeziorem-olobockim-ID4vfAV