Привлекательный комплекс инвестиционных участков - Лущув Первый, гмина Волька

На продажу предлагается комплекс из двух смежных участков общей площадью 16,120 м², расположенных непосредственно у провинциальной дороги № 82 в деревне Лущув Первый, в гмине Волька (Лубушское воеводство).

Это место имеет исключительный инвестиционный потенциал - как для предпринимателей, ищущих землю для коммерческой деятельности, так и для фермеров, которые мыслят долгосрочно о развитии.

Параметры недвижимости:

- Участок 1: ширина 59 м, длина 172 м, площадь 8027 м²,
сервисная часть 4405 м², сельскохозяйственная часть 2618 м²

- Участок 2: ширина 50 м, длина 172 м, площадь 8093 м²
сервисная часть 4235 м², сельскохозяйственная часть 2780 м²

Доступ: прямой доступ с асфальтированной провинциальной дороги № 82

Коммуникации: на участке - электричество, вода, волоконно-оптический интернет

Доступность: ближайшая инфраструктура - 2 минуты, доступ до центра Люблина - около 20 минут, быстрый доступ к обходной дороге S19

Целевое назначение согласно Местному плану пространственного развития:

Согласно Местному плану пространственного развития, территория обозначена символами:

U - Участки коммерческого назначения, что позволяет широкий диапазон инвестиций, таких как:
- сервисные и коммерческие объекты,
- базы и объекты для компаний,
- автозаправочные станции,
- склады и склады для хранения.

Дополнительно план допускает:
- общественные услуги,
- устройства технической инфраструктуры,
- установки по охране окружающей среды.

R - Участки для сельскохозяйственного производства - в первую очередь предназначенные для сельскохозяйственного возделывания. Возможность ведения садоводства и садоводческих работ. Запрет на вторичное деление и строительство новых объектов.

Показатель биологически активных площадей составляет 30%, из которых 20% должны быть отведены под изоляционные газоны - что обеспечивает эстетику и защитную функцию инвестиции.

Местоположение - стратегическое преимущество:

Расположенные вдоль маршрута, ведущего к озерному региону Лечна-Влодавы, гарантирует отличную видимость и интенсивный транзитный трафик - это идеальное место для автозаправочной станции, строительного склада, логистического центра или других видов деятельности, основанных на доступе к основным транспортным маршрутам.

Я сердечно приглашаю вас связаться со мной, если у вас есть вопросы относительно участка или если вы хотите назначить презентацию недвижимости. Я рекомендую ознакомиться с другими предложениями, доступными на сайте:

Менеджер по предложениям: Мачей Горалски

Телефон: 733 043 510

Email:

Менеджер по предложениям: Гжегож Будзиньский

Телефон: 575 135 437

Email:

Альтернативное агентство недвижимости

ул. Чжерамхова 5,
20-807 Люблин

Содержимое данного объявления не является коммерческим предложением в смысле Гражданского кодекса.

Характеристики:
Площадь: 16000.0 м²

Продавец: Мачей Горалски

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-uslugowe-luszczow-pierwszy-gm-wolka-ID4xEcM