ТОЛЬКО У НАС! 2 КРУПНЫХ УЧАСТКА ДЛЯ ЗАСТРОЙКИ В ГОРОДЕ ГРОНОВ! РЯДОМ С ЗГОРЗЕЛЕЦЕМ!

Офис недвижимости у Нисы предлагает на продажу два солнечных земельных участка, расположенных в городе Гронов, район згорзелекий. Главное преимущество данных участков — их месторасположение, всего в нескольких минутах езды от Згорзеца. Близко к магистральной дороге Згорзец-Болеславец DK94, а также недалеко до съезда на автомагистраль A-4. В то же время, расположение участков обеспечивает покупателю тишину и спокойствие вдали от городского шумного ритма. Земля участков равнинная, без ограждения. Удобный подъезд к участкам по асфальтированной дороге.

У нас на продаже есть два участка:
1) площадь 2000 м², цена: 120 000 злотых,
2) площадь 3100 м², цена: 186 000 злотых.

Коммунальные услуги:
Электричество — подведение очень близко к участкам,
Вода — подведение очень близко к участкам (примерно 80-100 м до границы участка),
Канализация — собственная очистная станция.

Приглашаем вас назначить просмотр объекта. Покупатель не оплачивает комиссию в нашем офисе.
Также у нас широкий кредитный портфель!!!!!!
Сердечно приглашаем связаться с нами.

ВЫДАНЫ УСЛОВИЯ ЗАСТРОЙКИ ДЛЯ УЧАСТКА № 1:

Тип инвестиций — строительство двух индивидуальных жилых домов.

1. Вид застройки — односемейное жилое строительство

II. Условия и подробные правила застройки и землепользования, вытекающие из отдельных нормативов, в частности:

1. Условия и требования к охране и формированию пространственного порядка:
Согласно нормативам Министра инфраструктуры от 26 августа 2003 г. относительно определения требований к новым застройкам и землепользованию при отсутствии местного планирования (Джурнал законов 164, позиция 1588 с изменениями), устанавливаются следующие требования:
1.1. применимая граница застройки: границы не установлены; установлена недопустимая граница на расстоянии:
- 6,0 м от общественной муниципальной дороги 109114D, участок № 320/4 дорожка;
- 6,0 м от внутренней муниципальной дороги, участок № 380 дорожка;
- 5,0 м от кювета, участок № 383 W;
1.2. максимальный индекс застройки: 0.15;
1.3. биологически активная зона: минимально 50%;
1.4. размеры, высота планируемой застройки, ширина лицевой части:
- ширина лицевой части: от 0,8 до 12,0 м.
- высота: от 6,5 до 9,5 м до конька крыши.
1.5. геометрия кровли: симметричная, двускатная крыша с уклоном 40-45 градусов
1.6. расположение конька: любое
1.7. фасады, кровельное покрытие:
- должны использоваться натуральные отделочные и кровельные материалы (например, штукатурка, дерево, керамика, камень, плитка, шифер), разрешена металлическая кровля,
- цвет должен гармонировать с существующей застройкой и окружением с запрещением использования ярких цветов;
- использование отделочных материалов с низкими упругими характеристиками, таких как ПВХ-сайдинг, битумные гонты, запрещается.
Проект застройки и землеустройственные работы должны соответствовать положениям Закона от 7 июля 1994 г. о строительстве (Джурнал законов 2023, позиция 682 с изменениями) и Регламенту Министра инфраструктуры от 12 апреля 2002 г. о технических условиях, которым должны соответствовать здания и их расположение (Джурнал законов 2022, позиция 1225).


Не медлите и запишитесь на презентацию объекта прямо сейчас!
Финансирование под кредит? Без проблем! У нас вы можете проверить свою платежеспособность и подать заявку на кредит в большинство банков!
Каждое имущество тщательно проверено на юридическую чистоту.

Технические характеристики:
Площадь: 2000.0 м²

Дополнительные особенности:
Без комиссии: Правда

Продавец: Макей Кованец

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-gronow-z-warunkami-zabudowy-ID4wtoG