Строительные участки с уединённой зелёной территорией, всего в 9 минутах от Скьерневице. В этом районе расположены новые односемейные жилые комплексы. Есть возможность объединения соседних участков для получения ещё большей площади.

Мечтаете о собственном доме в удобном месте или, может быть, хотите безопасно вложить свои сбережения? Каждый шаг, приближающий нас к комфортной жизни, — это хорошо.

1️⃣ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ОКРУЖЕНИЕ

Исключительно выгодное расположение — объект расположен между административными центрами Скьерневице и Лович. Это зона пригородов больших городов, сопроводительная застройка которых — новых жилых комплексов. Дополнительное преимущество — близость к районному центру и крупным городским узлам:

➡️ Скьерневице — 9 мин
➡️ Лович — 18 мин
➡️ Жирардув — 30 мин
➡️ Лодзь — 33 мин
➡️ Сохацэв — 35 мин
➡️ Варшава — 45 мин

Доступ к ближайшему съезду с автомагистрали А2 — 8 минут.
✔️ Поездка на железнодорожном транспорте — возможна на линии Скьерневице — Лович, ж/д вокзал находится всего в 850 м. До Скьерневице и Ловича на поезде — 8 и 13 минут соответственно.
✔️ Каждый участок сохранил деревья, прошедшие обслуживающие работы, что является ещё одним плюсом нашего предложения. Каждый владелец после покупки может самостоятельно скорректировать зелёные насаждения по своим нуждам.
✔️ Полностью развитая коммерческая и сервисная инфраструктура в соседнем городе Скьерневице, включая магазины, кинотеатр, университет, больницу.
✔️ В районе есть множество рекреационных и туристических достопримечательностей, в том числе: Парк Suntago (самый большой водный парк в Европе), купальная зона «Залёв Задебье» (охраняемая зона с большим пляжем), или Липцы Реймонтовские (деревня, где происходит сюжет нобелевской-winning повести «Члопи», где жил Владыслав Реймон).

2️⃣ ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКОВ

Площадь участка делится на 13 строительных участков разного размера — от 600 м² до 1250 м² (возможна объединение соседних участков). Регулярные формы участков облегчат их дальнейшее застройку, а завершённые геотехнические исследования подтверждают благоприятные условия для строительства дома.
Комплекс расположен вдоль асфальтированной муниципальной дороги, с хорошим доступом к электросетям, водоснабжению и телекоммуникациям. Благоприятные условия для строительства подтверждены геотехническими исследованиями почвы.

3️⃣ ВОЗМОЖНОСТИ ЗАСТРОЙКИ

✔️ Все участки в комплексе покрыты местным планом территориального развития (MPZP), предназначенным для односемейных жилых и коммерческих зон. Благоприятные параметры застройки позволяют выбрать проект дома по широкому спектру:

• Максимальная высота жилых зданий — два этажа над землёй, включая второй этаж в жилом мансарде
• Площадь застройки до 40% от площади участка
• Доля биологически активной зоны — не менее 50% площади участка

4️⃣ УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ

• Привлекательные скидки при покупке нескольких участков — узнайте о текущих акциях.
• Цена участка включает сумму в 2 900 PLN за участие в дорожной инфраструктуре комплекса.
• Указанные в объявлении цены — брутто-цены (выдается счёт-фактура с НДС 23%).
• Покупая участок у нас, вы освобождены от налога на гражданско-правовую сделку (PCC) в размере 2% от суммы сделки — это сэкономит вам деньги при нотариальном оформлении.
• Покупка напрямую от владельца — без комиссии.

Позвоните и узнайте подробнее: Адам КовалеВски, тел. 694-957-312
Рекомендуем договориться о презентации недвижимости.

✅ Если вы ищете надёжную и прибыльную инвестицию или участок для проживания/отдыха, приглашаем к сотрудничеству.

1️⃣ Почему стоит инвестировать вместе с Grunt to Inwestycja®️?

• Мы — прямые владельцы земли, покупка осуществляется без посредников и комиссий.
• Обладаем 19-летним опытом в сфере недвижимости, реализовали продажу земельной площади более 720 374 м².
• Тщательно подбираем районы для будущих инвестиций, учитывая аж 68 различных факторов риска.

2️⃣ Почему стоит инвестировать в строительные участки?

• Земельные участки стабильно дорожают в течение многих лет, являясь реальной и надёжной альтернативой акциям, фондам или виртуальным валютам.
• Малый входной барьер и ликвидность вложений — строительные участки требуют гораздо меньших затрат по сравнению с квартирами и коммерческими помещениями.
• Земля — невоспроизводимый ресурс, который всегда будет востребован.

Описание носит информативный характер и не является предложением в соответствии с Гражданским кодексом.
Ключевые слова: капитал, вложения, инвестиции, MPZP, комплекс, земля для инвестиций, landtoinvestment, доходность, прибыльность, счет-фактура, НДС, 23%, первый дом, районный центр, автомагистраль, деревья, строительство

Технические характеристики:
Площадь: 600,0 м²

Дополнительные характеристики:
Без комиссии: да

Продавец: Адам КовалеВски

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-w-sasiedztwie-zadrzewien-i-nowych-ID4xlNJ