Земельные участки в краковско-Честоховской юре, всего в 12 минутах от Честоховы.

Доступ по асфальтированной дороге, наличие технической инфраструктуры: водоснабжение, канализация, электроснабжение. Вблизи расположены: богатое коммерческое и сервисное предложение, зоны отдыха у реки Варта, каякинг.

Есть возможность объединения соседних участков для получения еще большей площади.

Панорама 360°:

Мечтаете о собственном доме в удобном месте или хотите безопасно инвестировать свои сбережения? Каждый шаг, приближающий нас к комфортабельной жизни, хорош.

1️⃣ РАСПОЛОЖЕНИЕ И ОКРУЖЕНИЕ

Исключительно привлекательное место для строительства дома с доступом к богатому коммерческому и сервисному предложению, а также зонам отдыха. Комплекс расположен в так называемой "спальне Честоховы", в непосредственной близости к муниципальному городу Мстов.

Еще одним преимуществом является близость к месту расположения муниципалитета и районных центров, а также крупных городских центров:

➡️ Мстов - 3 мин
➡️ Кломнице - 10 мин
➡️ Честохова - 12 мин
➡️ Ольшин - 15 мин
➡️ Радомско - 25 мин
➡️ Клобук - 33 мин

Доступ к ближайшему уезду автомагистрали А1 занимает 16 минут.

✔️ В непосредственной близости: зоны отдыха у реки Варта, каякинг, жилые массивы для индивидуального жилья.

✔️ Благоприятный микроклимат региона подтверждается близостью к Ландшафтному парку Орлиных гнезд (700 м), Ландшафтному парку Ставки (9 км) и множеству природных резерватов (включая Зеленую гору, Вельки Лас и Соколы Горы).

✔️ На территории расположены многочисленные развлекательные и туристические достопримечательности: Водоем Тасарки в Мстове (рекреационный комплекс с купальной зоной), озеро Красовое в Кусиатьках (эстетическая зона для отдыха с пляжем) или Королевский замок в Ольштыне (одна из самых характерных крепостей юры).

2️⃣ ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКОВ

Площадь участка разделена на 46 застроенных участков различных размеров от 551 м² до 714 м² (возможность объединения соседних участков). Регулярные формы участков облегчат их дальнейшее развитие, а завершенные геотехнические изыскания подтверждают благоприятные условия для возведения дома.

Комплекс расположен вдоль асфальтированной муниципальной дороги с прямым доступом к электросетям, водоснабжению и канализации.

3️⃣ ВОЗМОЖНОСТИ РАЗВИТИЯ

✔️ Все участки в комплексе покрыты местным зонированиям (MPZP), предназначенным для индивидуального жилого строительства.

Благоприятные параметры застройки обеспечивают широкие возможности для выбора проекта дома:

- Индивидуальное жилое строительство возможно в свободной планировке.
- Коэффициент застройки до 40%.
- Интенсивность застройки от 0.01 до 0.4.
- Минимальный процент биоактивной зоны 50%.
- Высота жилого здания до 9 м.

4️⃣ УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ

- Привлекательные скидки при покупке нескольких участков
- Узнайте о текущих акциях.
- Цена участка должна включать сумму в 2 900 злотых за участие в дорожной инфраструктуре комплекса.
- Цены, указанные в объявлении, являются bruto сумма с учетом 23% НДС.
- При покупке участка у нас освобождение от налогового сбора по гражданским сделкам (PCC) в размере 2% от стоимости сделки – это сумма, которую вы сэкономите при оформлении у нотариуса.
- Покупка напрямую у владельца – без комиссий.

Позвоните и узнайте подробнее: Адам Ковалевский, тел. 694-957-312
Рекомендуем назначить просмотр объекта.

✅ Если вы ищете безопасную и выгодную инвестицию или участок для жилого/рекреационного использования, мы приглашаем к сотрудничеству.

1️⃣ Почему стоит инвестировать вместе с Grunt to Inwestycja®️?

- Мы являемся прямыми владельцами земли, покупка происходит без посредников и комиссий.
- У нас 19 лет опыта в секторе недвижимости, мы продали земельных участков общей площадью более 720 374 м².
- Мы тщательно выбираем участки для будущих инвестиций, учитывая аж 68 различных факторов риска.

2️⃣ Почему стоит инвестировать в строительные участки?
- Земельная собственность демонстрирует стабильный рост стоимости на протяжении многих лет, предоставляя реальную и безопасную альтернативу акциям, фондам или виртуальным валютам.
- Низкий входной порог и ликвидность инвестиций — строительство требует значительно меньших затрат по сравнению с квартирами и коммерческими помещениями.
- Земля не может быть «произведена» — это ограниченный ресурс, который всегда будет востребован.

Описание носит информационный характер и не является предложением в соответствии с Гражданским кодексом.

Ключевые слова: капитал, вложения, инвестиции, MPZP, комплекс, земля для инвестиций, landtoinvestment, доходность, рентабельность, счет-фактура, VAT, 23%, первый дом, районный центр, автомагистраль, деревья, строительство