ПРЕИМУЩЕСТВА: - 1 км до озера Линьевье - 20 минут до Косьцержины - 55 минут до Гданьска - Огражден - Асфальтированная подъездная дорога - Тихий район РАСПОЛОЖЕНИЕ: Объект расположен в деревне Линьево, находится в Поморском воеводстве, в Косьцержинском повяте, в административной единице Линьево, на восточной границе Кашубского озерного края. УЧАСТОК: Продается участок площадью 1075 м². Участок частично огражден. В окрестностях расположены отдельно стоящие жилые дома. ИНЖЕНЕРНЫЕ СООРУЖЕНИЯ: На участке имеются электроснабжение, водопровод, канализация и телекоммуникации. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Асфальтированная подъездная дорога является муниципальной. Обязательная покупка участка и дома по цене 828 000 злотых. Цена дома: 639 000 злотых. УСЛОВИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА: 1. Основное назначение: - индивидуальное жилое строительство, отдельно стоящее 2. Допустимое назначение: развитие хозяйственной зоны, гаражных построек, малых архитектурных сооружений, сетевых и инженерных объектов. 3. Правила и показатели застройки и использования земли: - а) адаптация существующего использования и застройки, - б) минимальная площадь участка — 500 м², - в) на одном участке реализуются одно индивидуальное жилое здание и один гараж-хозпостройка, - г) интенсивность застройки в диапазоне 0,1 - 0,50, - д) максимальная доля застройки относительно площади участка — 30%, - е) минимальная площадь биологически активной земли — 60% площади участка, - ж) коммуникации от муниципальной дороги, обозначенной символом 5KDD (ул. Каштанавая), - з) через территорию проходит воздушная ЛЭП SN-15 кВ. 4. Параметры формировки жилой застройки: - а) максимум два этажных уровня, включая мансарду; - козловые стены высотой до 1 м; - б) основной гребень здания на высоте до 9,50 м от уровня земли; - в) двускатные или многоскатные крыши с симметричным уклоном 30-45 градусов, допускается использование эркеров, мансард, карнизов и т.п., кровля — керамическая плитка в оттенках красного или аналогичный материал, оттенки коричневого или графита допускаются; - г) фасады: штукатурка пастельных тонов, деревянные элементы, облицовочный кирпич, фасонная керамика, камень, стекло. 5. Параметры формировки гаражно-хозяйственной застройки: - а) максимум один этаж; - б) основной гребень здания на высоте до 6,0 м от уровня земли; - в) двускатные или многоскатные крыши с уклоном 30-45 градусов, кровля — керамическая плитка в оттенках красного или аналоги, допускаются коричневые и графитовые оттенки; - г) фасады: штукатурка пастельных тонов, деревянные элементы, облицовочный кирпич, фасонная керамика, камень, стекло. Приглашаю на презентацию. Адам Шавлински Галерея недвижимости

Технические характеристики:
Площадь: 1075.0 м²

Продавец: Адам Шавлински

Источники данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/skrajna-dzialka-plaska-cicha-okolica-ID4tITT