Я продаю ЭКОЛОГИЧЕСКИЙ и ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНЫЙ отдельно стоящий дом одноэтажной постройки с мансардой, площадью 269,18 м², с двускатным гаражом, расположенным на участке площадью 1248 м². Дом расположен в живописной деревне Грушчин. Месторасположение этой уникальной недвижимости является её наибольшим преимуществом. Вдали от городского шума и суеты, идеально подходит для тех, кто ценит тишину и спокойствие, а также для любителей верховой езды (рядом с конюшней Podkowa Gruszczyn). Дом находится на стадии строительства и будет выставлен на продажу в так называемом стандарте застройщика в этом году, что включает: - полный кирпичный этап, - полный кровельный слой (так называемый standing seam из металла), - оконная фурнитура (трехсторонний стеклопакет, включая алюминиевое окно HST, окна в элегантном черном цвете), входная дверь и гаражная дверь. В дополнение, каждое окно, за исключением гаражного, оснащено современными фасадными жалюзи. - утепление наружных стен графитовым пенополистиролом и финишный слой из штукатурки, - перегородки, - полы, - система теплых полов, питаемая тепловым насосом, - тепловой насос, - внутренние штукатурные работы, - инженерные системы: водоснабжение и канализация, электропроводка, система теплых полов, питаемая тепловым насосом (тип: воздух-вода), - септическая система, - рекуперация воздуха, - СИСТЕМА SMART HOME создана на базе компонентов GRENTON Планировка комнат представлена в приложенной визуализации. Площадь гаража и мансарды увеличена. В второй ванной комнате в спальне установлено окно в том же стандарте, что и в остальной части здания. ГОСТИНАЯ С КУХОННЫМ УГОЛКОМ: 37,46 м² + 10,33 м² ПЕРВАЯ ВАННАЯ: 4,60 м² ВТОРАЯ ВАННАЯ: 8,14 м² КЛАДОВАЯ: 3,48 м² ПРЕДКОМНАТНАЯ: 5,20 м² КОММУНИКАЦИЯ: 11,44 м² Тамбур: 7,80 м² Гараж: 44,22 м² Мансарда: 95,23 м² Гардеробная: 3,75 м² Спальня с гардеробной: 15,91 м² Комната 1: 10,45 м² Комната 2: 10,44 м² ИТОГО: 269,18 м² ОБОРУДОВАНИЕ УЧАСТКА: Электроснабжение (электрический щит на участке). Водопровод (городское водоснабжение) - водопроводное подключение на участке. Оптоволокно расположено неподалеку от участка. Стоимость продажи недвижимости: 2 200 000 злотых брутто, возможен торг. ПОЧЕМУ ЭТО ДОСТОЙНО ВНИМАНИЯ: Близко к природе Множество зеленых зон Превосходное расположение - рядом со Сварзенджем и Познанью Идеальный дом для семьи Большой гараж Полная инфраструктура в радиусе 2 км Высокий стандарт Рекуперация Система умного дома Тепловой насос - теплые полы Очень функциональное расположение комнат БЕЗ БРОКЕРОВ! Заинтересованные стороны, пожалуйста, обращайтесь по телефону или личным сообщением. Приглашаю на презентацию – влюбитесь в это место!

Характеристики:
Площадь: 269,18 м²
Спальни: 4
Ванные: 2
Этаж: цокольный
Построен: 2025

Дополнительные особенности:
Мансарда: да
Частное предложение: да
Без комиссии: да
Торг: возможен

Продавец: Михал

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-energooszczedny-gruszczyn-269-18-m2-z-garazem-dwustanowiskowym-ID4xbeq