Адрес: ул. Богучего 46c, Гданьск. Классическая городская вилла в французском стиле с квадратным планом. Элегантная мебель, натуральные материалы, очень светлые и просторные интерьеры. Первый этаж с высотой 3 м открыт и включает: прихожую, гостиную, ванную комнату, кухню, соединенную с гостиной. Первый этаж с высотой 2,80 м состоит из: основной спальни с прямым доступом к гардеробной и ванной, гостевой спальни, дополнительной комнаты с выделенной зоной для технического обслуживания (внутри: стиральная машина, сушилка, электроснабжение, рекуператор, фильтр/умягчитель воды). Дом выполнен в классическом французском стиле с использованием натуральных материалов, идентичных во всех комнатах. Пол выложен итальянской керамической плиткой, имитирующей дерево, одинаковой по всему дому и на террасе, установка без порогов. В нежных стеновых лепных украшениях. Во всех комнатах скрытые карнизы и льняные шторы. В гостиной - большая деревянная библиотека в английском стиле. Мебель кухни выполнена по индивидуальному заказу, деревянные фасады, столешницы из дуба. Встроенные шкафы в прихожей, спальне и гостевых комнатах с фасадами из ламелированного массива дерева. Все двери изготовлены по индивидуальному заказу из массива дерева. Открытые лестницы из дуба в английском стиле. Терраса площадью 34 кв. м. Сад разделен на зону отдыха и огород с приподнятыми грядками и теплицей, с прямым выходом из кухни. В зоне отдыха — английский розарий, перголь с скамейкой, фруктовые кусты, молодые яблони и вишни. В огороде — большая теплица, 6 грядок, дорожки из камня, перголь с виноградом. Характеристики здания: расположено вблизи индивидуальных жилых домов и дачных участков, площадь участка 700 м², в тихом месте, на конце тупиковой улицы, в 100 м от главной дороги, площадь застройки 128 м² — каждый этаж по 64 м², построено и введено в эксплуатацию в 2021 году, соответствует пассивному стандарту NF15, высокие потолки: высота первого этажа — 300 см, второго — 280 см, построено из силикатных блоков, на фундаментной плите на XPS пенополистироле, толщина утепления: 30 см, окна встроены в слой утепления, отопление — кабельное, встроенное в фундаментную плиту и потолок — очень экономично, без радиаторов, система рекуперации воздуха Salla eWind — управляется панелью или приложением для смартфона, фильтр и умягчитель воды Saocal обслуживают всё здание с настраиваемым уровнем умягчения; преимущества: — можно пить водопроводную воду, отсутствие накипи на крановых узлах, экономия на очистительных и моющих средствах, подготовленная установка для солнечных панелей. Гараж: отдельно стоящий, площадь 36 м² + антресоль, выполнен из деревянной конструкции, на фундаментной плите. Дополнительное оборудование: теплица из стекла, площадь 10 м², модели Hallas Universal 128, размеры: 2.57 x 3.84 м, внешний дождевой резервуар Panettone 2075 л. Расположение недвижимости: в 700 метрах по прямой до моря, доступ к пляжу занимает 15 минут пешком. Хороший подъезд по широкой лесной дороге. Очень тихий и спокойный район, концовка острова Собьешево, между двумя заповедниками для птиц, окружён полями и лесами.

Технические характеристики:
Площадь: 130,0 м²
Спальни: 4
Этаж: 1
Построено: 2021

Дополнительные особенности:
Тип кухни: открытая

Продавец: Аните

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/elegancka-willa-nad-morzem-gdansk-sobieszewo-wyspa-sobieszewska-ID4xzHe#map