Пассивный и современный индивидуальный жилой дом с общей площадью около 145 м² и жилой площадью около 103 м², расположенный на участке площадью 2900 м². Объект недвижимости расположен в Сарново, муниципалитет Лидзбарк Варминьский. Стильно отделанное здание с отоплением от теплового насоса, поддерживаемого фотогальваническими панелями. Дом подходит для тех, кто ищет недорогой объект для постоянного проживания или как базу для отпуска. В здание добавлен просторный зимний сад. Есть доступ к сауне.

Смотрите ВИРТУАЛЬНЫЙ ТУР: s://sb360.online/wz6fqt (если тур не отображается, свяжитесь с агентом).

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:
Объект находится в спокойной деревне Сарново, в 4 км от Лидзбарка Варминьского, где расположены все необходимые сервисные учреждения, медицинские учреждения, офисы и магазины. Добраться до объекта можно примерно за 3 км по грунтовой дороге. В районе расположены односемейные дома, усадьбы и агротуризм.

ПЛОЩАДЬ:
Земельный участок состоит из двух участков (1000 м² и 1900 м²) общей площадью 2900 м². Каждый участок имеет подъезд к муниципальной дороге, что обеспечивает возможность доступа с двух сторон. Участок благоустроен посадками. На участке есть навес для двух автомобилей, металлический гараж и огород.

ДОМ/ИНТЕРЬЕР:
Пассивный, малообслуживаемый жилой дом с жилой мансардой, общей площадью около 145 м², жилой площадью около 103 м² и площадью здания 95 м². Здание построено из прочных кирпичных стен, прошедших тщательную реконструкцию в 2023 году, превратившись в современный и комфортный дом. Стены оштукатурены и утеплены минеральной ватой толщиной 15 см. Деревянные потолки. Крыша из металлических черепиц с утеплением 25 см ватой. Везде установлены тройные стеклопакеты из ПВХ. Половина дома цокольный этаж. Дом отапливается тепловым насосом Fox мощностью 9 кВт, поддерживаемым фотогальваническими панелями мощностью 9,4 кВт — двумя фиксированными панелями и одной, установленной на трекере (панель следует за солнцем). Фотогальваника по старым нормативам. Водяное отопление из полов и радиаторов в санузлах. Канализация — септик на 3000 л, вода — из муниципального водоснабжения. Горячая вода от 300-л бойлера. Мониторинг систем распределен. Дом полностью оборудован и меблирован.

Планировка:
- Первый этаж около 70 м²: прихожая с выходом в цокольный этаж около 4 м², гостиная с кухней-столовой с кондиционером около 33 м², ванная с сауной и джакузи около 5 м², спальня с выходом в сад около 15,5 м², гардеробная около 12,5 м². Из гостиной есть выход в закрытый зимний сад около 29 м².
- Мансарда с уклонами около 33 м²: ванная с душем около 8 м², коридор около 9 м², спальня около 16 м².

Ежемесячные расходы на содержание дома:
Электроэнергия около 50 PLN
Вода около 25 PLN
Вывоз мусора около 90 PLN
Септик около 60 PLN

Юридический статус/расходы:
Полная собственность с землей и ипотечная регистрация.
Цена 885 000 злотых
Ежемесячные расходы: электроэнергия около 50 PLN, вода около 25 PLN, вывоз мусора около 90 PLN, септик около 60 PLN, налог на имущество около 50 PLN в квартал.
Пожалуйста, свяжитесь для организации презентации.

АГЕНТ
Миколай Матейко
Телефон: 518266096
Электронная почта:

Предложенная цена носит информационный характер и не является коммерческой офертой в рамках статьи 66 § 1 Гражданского кодекса.

Владелец объявления и его элементы — компания NewHouse Lukasz Wrobel и кооперативные организации. Все права защищены, копирование, распространение и использование этих материалов без согласия запрещены и могут повлечь гражданскую или уголовную ответственность.
Эти материалы являются коммерческой тайной компании NewHouse Lukasz Wrobel или соисполнителей в рамках закона от 16 апреля 1993 года о борьбе с недобросовестной конкуренцией.
Это объявление не является предложением в рамках Гражданского кодекса, а предназначено только для информации.

Отправлено из программы для агентств недвижимости ASARI CRM ()