Продажа | 990 000 PLN | Дом 163,4 м² | Участок 626 м² | Коныцы | Гмина Гура-Кальвария

Объект продажи — половина односемейного дома в двухлокальном комплексе (по условиям застройщика) с общей полезной площадью 182,92 м², включая: жилой этаж 120,12 м² и мансарду для индивидуальной планировки площадью 62,8 м². Полезная жилая площадь (без гаража) составляет 163,4 м².

Участок имеет площадь 626 м² и предназначен для исключительного пользования.

Мини-комплекс состоит из 2 двухлокальных зданий — всего 4 дома.
Каждый дом оборудован отдельным гаражом внутри здания и дополнительно наземной парковкой.

Инвестиция расположена в живописном месте. Большим преимуществом является то, что здание одноэтажное, что встречается редко на рынке недвижимости в этом районе. Отличный вариант для тех, кто устал постоянно подыматься по лестнице.


Дома возводятся — планируемое завершение: октябрь 2025 года.

Особенности проекта:

- высокий стандарт используемых материалов
- функциональная планировка и современный дизайн
- привлекательное расположение (близко к: Варшаве, Пясечно, Констанцин- Jeziorna и Гура-Кальвария)
- высота помещений выше стандартных (гостиная более 3,2 м)
- большие окна, которые отлично освещают интерьеры естественным светом
Здание строится по традиционной технологии с использованием высококачественных материалов: фундаментные плиты из армированного бетона, фундаментные стены из блоков Cersit, наружные стены из Solbet, кровля — черепица, тройные стеклопакеты от Oknolux, тепло- и гидроизоляция, секционные гаражные ворота от Wisniowski.

Инженерные системы:
- полное водопровождение и канализация (без внутренней отделки)
- тепловой насос, котельная включена в цену
- теплый пол по всему дому
- электропроводка (без внутренней отделки)
- естественная вентиляция
- интернет-оборудование для оптоволокна

Местные коммуникации: водоснабжение, септик, канализация (на стадии реализации муниципалитетом), электроснабжение.
Проезд будет вымощен брусчаткой.
Участок будет огорожен, садовые участки очищены и выровнены.

Расположение / ближайшее окружение
- окружено малоэтажными односемейными домами
- рядом лес
- начальная школа и детский сад
- остановка автобуса
- торговый центр Park Glinianka (магазины: Carrefour, Rossmann, Pepco, Galeria Wypiekow, ресторан Sphinx, ювелирный салон, Sinsay, Jysk, Tedi, Homland)
- заправка — 3 минуты
- аптека 24/7, банкомат, медицинская клиника NFZ, ветеринар, Biedronka

Приглашаю на презентацию.

Моника Сельска
530 611 322

*Настоящий реклама не является коммерческим предложением в смысле статьи 66 Гражданского кодекса.

Характеристики:
Площадь: 182,92 м²
Спальни: 5
Этаж: 0
Построено: 2025

Дополнительные особенности:
Мансарда: да
Дуплекс: да

Продавец: Моника Сельска

Контакт: 530 611 322

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/eleganckie-domy-parterowe-163-m2-626-m2-ID4xGrE