Здравствуйте, я хочу представить вам земельный участок жилого и коммерческого назначения в городе Сухий Двор в муниципалитете Зуравина. Участок имеет неправильную форму со сторонами 37,70 м x 53,50 м x 41,70 м x 44,60 м. Общая площадь этого участка составляет 1930 м². Участок имеет подъездную дорогу и оборудован инженерными сетями, такими как:

Электросеть расположена на дороге
Водопровод расположен на дороге
Канализация расположена на дороге
Газовая сеть расположена на дороге

Хороший подъезд к Вроцлаву за 20 минут (10 км до Вроцлавского рынка) !!!!!

Сухий Двор, прекрасно расположенный в муниципалитете Зуравина, является идеальным местом для инвесторов, ищущих динамично развивающиеся районы. Близость к Вроцлаву и отличная транспортная инфраструктура обеспечивают легкий доступ к ключевым рынкам и ресурсам. Город предлагает дружелюбную бизнес-среду и многочисленные инвестиционные возможности в современных жилых и коммерческих проектах. Еще одним преимуществом являются привлекательные зоны отдыха и спокойная окружающая среда, создающая благоприятные условия как для работы, так и для отдыха.

Ближайший гипермаркет - 5,70 км
Ближайший продуктовый магазин - 3,30 км
Ближайшая заправка - 5,80 км
Ближайший ресторан - 4,00 км
Церковь - 2,50 км
Начальная школа - 3,40 км
Детский сад - 3,30 км

Параметры из МПЗП

A) Разрешено:
- индивидуальные жилые дома,
- обслуживающие здания,
- сопровождающие объекты
B) Минимальная площадь вновь назначенных участков:
- для одно- или двухквартирных жилых зданий 900 м²
- для таунхаусов 450 м²
- для жилых-коммерческих и обслуживающих зданий 1200 м²
C) Максимальная площадь застройки 30% площади участка
D) Минимальная биологически активная зона 40% площади участка
E) Индекс интенсивности застройки от 0,15 до 0,4
F) Для новых построек:
- максимальная высота 9 м,
- по размерам зданий: - максимальная ширина фронтона 20 м, - любые размеры других фасадов,
G) угол наклона кровли от 38° до 45°

Приглашение на презентацию
Мартин Дуда
ATA Недвижимость
Аль. Армии Краевой 6а/2 Вроцлав
+48 798 022 754

Технические характеристики:
Площадь: 1930,0 м²

Продавец: Мартин Дуда

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-mieszkaniowo-uslugowa-suchy-dwor-1930m2-ID4vFcd