Предложение о продаже участков под застройку - Тлен, гмина. Осие Боры Тухольские
Местоположение: Тлен – сердце Ландшафтного парка Вдек
Тлен – один из самых привлекательных курортов в Куявско-Поморском воеводстве. Расположен в гмине Осие, у озера Мукрж и реки Вда, окружён лесами Боры Тухольские. Уже много лет он привлекает туристов, инвесторов и тех, кто ищет место для отдыха в природе.
Преимущества местоположения:
- прямая близость к озеру и лесным зонам,
- возможность водных видов спорта, каякинга, рыбалки,
- многочисленные велосипедные и пешеходные маршруты,
- тишина, спокойствие, здоровый воздух – идеально для жизни или отдыха,
- удобный подъезд из Бидгоща, Торуня, Грудзёндза, Швец

Подробности о земельных участках:
Диапазон участков:
- регистрационные номера: от 444/7 до 444/42
- дополнительно: участок 84/163
- Площади: от 1005 м² до 1702 м²
- Участок 84/163 – 1074 м²
Использование земли – MPZP
Область покрыта Местным планом пространственного развития (MPZP), что значительно облегчает и ускоряет процесс строительства.
Применяемые обозначения:
- T40/1.10 MN/ML
- T40/1.8 MN/ML
- T40/1.9 MN/ML
Разрешённые функции по плану:
- индивидуальное жилое строительство (MN)
- рекреационное для отдыха (ML)
- функция гостевого дома – на участках ≥ 2000 м²
Благодаря этому каждый из участков:
- отлично подходит для строительства дома круглый год,
- идеальное место для летнего дома,
- есть возможность осуществлять туристический бизнес (гостевой дом, сезонная аренда коттеджей).

Инфраструктура и коммуникации
Участки с подключёнными коммуникациями (вода, канализация, электроснабжение):
444/7, 444/8, 444/9, 444/10, 444/11, 444/12, 444/18, 84/163
Другие участки: подготовлены для подключения коммуникаций – планируется подключение в непосредственной близости.
Все участки имеют доступ к общественной дороге (некоторые — напрямую, некоторые через внутреннюю дорогу – включены в план).
Класс почвы: R IV и R V – благоприятен для строительства и получения ипотечного кредита.

Прайс-лист
- участки с коммуникациями (инфраструктурой) - 180 злотых/м²
- участки без коммуникаций - 160 злотых/м²
Пример: участок 444/7 площадью 1100 м² = 198 000 злотых
Участок 84/163 (1074 м², коммуникации) = 193 000 злотых

Преимущества для вас:
- готовность к строительству – участки, покрытые MPZP
- близость к природе – лес, озеро, чистый воздух
- безопасные инвестиции – рост стоимости земли в туристических городках
- разнообразие предложений по площадям – под потребности семей, инвесторов, застройщиков
- рекреационное или круглогодичное развитие – гибкость функций
- возможность ведения гостевого бизнеса – для больших участков
- подключение к коммуникациям – без дополнительных затрат и формальностей на нескольких участках
- лёгкий доступ – идеальное расположение даже для тех, кто работает в крупных городах
Не ждите, пока участки исчезнут с рынка – место как Тлен – уникальная возможность.
Позвоните Камиле Сальчинской: TEL: 782-909-222
Уважаемый господин или госпожа, я хочу подчеркнуть, что мы стремимся помочь на каждом этапе процесса покупки недвижимости. Начиная с выбора предложения, его презентации, оформления всех формальностей и до завершения сделки. Наш кредитный консультант поможет проверить кредитоспособность бесплатно, представить наиболее выгодные банковские предложения и эффективно провести вас через процесс оформления кредита. Мы искренне приглашаем вас в наш офис в Грудзёндзе по адресу ул. Гроблова 4/1.
БРОКЕРАЖ НЕДВИЖИМОСТИ – Услуга платная, наш офис взыскивает единоразовую комиссию после завершения сделки.

Технические характеристики:
Площадь: 1017,0 м²

Продавец: Камила Сальчинская

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/tlendzialki-budowlanempzprozne-powierzchnieuzbrojenie-terenu-ID4vhi5