Очаровательная, изначально спроектированная вилла – меблирована с использованием высококачественных материалов – с красиво благоустроенным садом – жемчужина на рынке среди домов! Эта уникальная недвижимость расположена в жилом массиве, окружённом лесом, в Трабки Вельке. Одним из многочисленных преимуществ этой недвижимости является прекрасно продуманное пространство, разработанное дизайнером интерьеров. Очень высокий стандарт отделки – деревянные двери и полы – оригинальный gres на полах и стенах, брендовые фитинги, престижная лакированная кухня с встроенной техникой, гранитные столешницы, элегантные встроенные шкафы... Всё это делает интерьер естественным и уютным. Особое внимание следует уделить отлично оборудованной кухне – где эстетика сочетается с функциональностью – бытовая техника высокого класса, холодильник SMEG, духовка с функцией самоочистки, стеклянная микроволновая печь, посудомоечная машина с подъемной корзиной. Двойные ящики, грузовые шкафы, электрический мусоросжигатель и кладовая – всё с изысканными фасадами и гранитными столешницами! Пространство кухни, столовой и гостиной гармонично сочетается, в столовой также высокий потолок с белой клинкерной кирпичной облицовкой, которая создает необычную атмосферу... Тамбур с встроенными шкафами и лепниной, служащий переходом от дневной зоны к ночной, выглядит интересно и величественно. В ночной зоне расположены три уютные спальни - самая большая имеет прямой выход на террасу и личную гардеробную, а также просторную и комфортабельную ванную комнату. Внутри и снаружи дома использована изящная лепнина. Вся недвижимость тщательно и уникально проработана в каждой детали. В качестве дополнения — большие окна с монтированными створками, с которых можно любоваться красиво оформленным садом... Вилла, включая гараж, имеет общую площадь 150,32 м² и расположена на участке размером 1051 м². В состав входит: гостиная с столовой зоной (33,76 м²), кухня (14,34 м²), три спальни (21,06 м², 11,76 м², 11,76 м²), ванная комната (7,91 м²), туалет (2,92 м²), гардеробная (3,70 м²), холл (16,68 м²), тамбур (5,35 м²), подсобное помещение (6,29 м²) и гараж (19,50 м²). Возможна переделка чердака под жилую площадь — дополнительная площадь около 65 м² — на максимальной точке высота 4 м. Возможность сделать внутренний лестничный марш или отдельный вход снаружи — в зависимости от потребностей — дает дополнительные варианты развития этой недвижимости. Участок также включает хозяйственное здание площадью 23 м² и садовую беседку площадью 8 м². Недвижимость построена и введена в эксплуатацию в 2024 году. Наружные стены дома выполнены из газобетона, утеплены 15-сантиметровым графитовым пенополистиролом, кровля обшита досками, утеплена минеральной ватой, покрыта керамической черепицей. В доме установлены красивые внешние деревянные противограбельные двери и тройные стеклопакеты с монтированными створками. НИЗКИЕ ЗАТРАТЫ НА ОБСЛУЖИВАНИЕ! Отопление дома — тепловой насос: воздух-вода 8 кВт с тепловым накопителем, дополнительно — фотоэлектрическая установка 8 кВт и аккумулятор энергии 8 кВт — с системой отопления по всей площади пола. Дополнительным источником тепла является элегантный камин (14 кВт) с облицовкой из мрамора. В доме доступны коммуникации: вода, канализация, электроэнергия и волоконно-оптический интернет. Уникальная ценность всей недвижимости — прекрасно спроектированная окружающая среда! Двухуровневый сад великолепно оформлен: многочисленные насаждения цветов, деревьев и декоративных кустарников, рокарии, терраса для отдыха, садовая беседка, подсвеченный фонтан и декоративная стена — создают уникальную атмосферу. В саду также организована огородно-фруктовая зона с теплицей. Автоматические подъездные пути, дорожки и террасы вокруг дома выполнены из эстетических брусчатых камней. Использование дорогих и высококачественных материалов в отделке как дома, так и сада делает недвижимость современной и, что важно, энергоэффективной. Всё это делает данный объект очень выгодной инвестицией! Вблизи дома хорошо развитая инфраструктура: продуктовые магазины, курьерский пункт INPOST, начальная школа, детский сад, ясельная группа, медицинский центр, аптека, почта, пекарня, супермаркеты (BIEDRONKA, DINO, FART), остановка автобуса и заправка. В Трабки Вельке также стартует строительство ТРЦ: LIDL, MROWKA, ROSSMANN, PEPCO, пекарня, мясной магазин и многое другое. Наш кредитный консультант поможет с оформлением всех необходимых документов для получения кредита на покупку дома. Искренне приглашаю вас на просмотр недвижимости. TRZY WIDOKI - АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ Марцин Сецковский Лицензия № 22891 Консультант по недвижимости и инвестициям тел. 516-982-983 Этот рекламный материал предоставляется только для информационных целей и не является коммерческим предложением в соответствии со ст. 66 п. 1 Гражданского кодекса.

Технические характеристики:
Площадь: 150,32 м²
Спальни: 4
Ванные комнаты: 1
Этаж: цоколь
Построено: 2024

Дополнительные особенности:
Чердак: есть
Беспроцентный период: есть
Тип кухни: отдельная
Возможна ипотека: да
Площадь кухни: 14,34 м²

Продавец: Trzy Widoki

Контакт: 516-982-983

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/energooszczednakomfortowa-willabajkowy-ogrodzobacz-film-ID4xNXH