Мы рады представить вам предложение о продаже уникального, энергоэффективного дома, расположенного в Шчиитниках, недалеко от Познани. Этот дом предлагает уникальное расположение — рядом с детским садом, озером, лесом и магазинами, что делает его идеальным местом для семей и тех, кто ценит тихий и комфортный образ жизни.
Описание недвижимости:
Дом однопорядковый, на цокольном этаже, в то время как мансарда преобразована в отдельную квартиру с собственным входом.
На цокольном этаже расположена просторная гостиная с зимним садом из стекла (по плану дворика), связанная с большой открытой кухней, 3 спальни, гардеробная, ванная комната и туалет. Мансарда также включает небольшую гостиную с мини-кухней, ванную комнату с туалетом, отдельную спальню и гардеробную. Кроме того, есть гараж и техническое помещение, пристроенные к зданию.
Технические удобства:
Дом прошёл всестороннюю модернизацию, обеспечивающую высокий стандарт проживания.
Отдельная квартира на верхнем этаже имеет собственный вход и множество удобств, таких как отдельная система кондиционирования воздуха, тепловой насос 6 кВт, обеспечивающий независимое отопление и горячее водоснабжение, тёплые полы, отдельные зоны отопления, рекуперацию (механическую вентиляцию), отдельную охранную систему, видеодомофон и многое другое.
Цокольный этаж оборудован рекуперацией, кондиционированием, тепловым насосом, фотогальванической установкой, новой электросистемой и водопроводом с канализацией.
Всё здание оснащено системами мониторинга и датчиками канализации, а также доступом к оптоволокну, обеспечивающему быстрый интернет и телевидение.
На участке, площадью 879 кв.м, расположены собственные водозабор — глубокая скважина с гидрофорной установкой.
Снаружи — открытый бассейн с отдельным тепловым насосом и фильтрацией, ограда из ручной кирпичной кладки, электроподъездные ворота и дверь, а также подъездная дорожка и дорожки, покрытые сланцем.
Дополнительная информация:
Доминг с теплоизоляцией из пенополистирола толщиной 20 см и облицовкой кирпичом клінкер, что обеспечивает эффективную теплоизоляцию. Внутри — отделка высококачественными материалами, такими как масляный дубовый паркет, цементно- известковая штукатурка и внешние двери из композита, внутренние — деревянные. Это уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное и энергоэффективное жилье в живописном районе недалеко от Познани.
Дополнительные технические удобства:
Гараж с автоматическими воротами обеспечивает удобное и безопасное хранение транспортных средств и инструментов.
Дополнительный хозяйственный блок предоставляет место для хранения садовых инструментов, рекреационного оборудования или строительных материалов.
Открытый бассейн с тепловым насосом и фильтрацией позволяет наслаждаться комфортом в течение большей части года.
Деревянная беседка в саду — отличное место для отдыха и проведения времени на свежем воздухе в теплую погоду, создавая приятную атмосферу для семейных посиделок и барбекю.
Большая терраса около квартиры на верхнем этаже предоставляет дополнительное пространство для отдыха и организации семейных и дружеских мероприятий. Другие важные сведения:
Все дополнительные удобства, такие как гараж, хозяйственный блок, бассейн и деревянная беседка, выполнены с особой заботой и из высококачественных материалов, что гарантирует их долговечность и функциональность.
Теплые полы и теплоизоляция создают оптимальные тепловые условия по всему дому, что снижает затраты на отопление и обеспечивает комфорт.
Фотогальваническая установка и тепловые насосы способствуют повышению энергоэффективности дома, позволяя снизить расходы на электроэнергию и отопление.
Вся недвижимость была тщательно спроектирована и реализована с учетом комфорта, удобства и экономии энергии, что делает ее идеальным местом для жизни для тех, кто ценит высокий стандарт и заботится о природной среде.
Приглашаем вас связаться с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра объекта.






















Сертификат энергоэффективности — потребность в энергии:

EU - полезная (кВт·ч/м²*год): 114.90; EK - итоговая (кВт·ч/м²*год): 57.60; EP - невозобновляемая первичная энергия (кВт·ч/м²*год): 17.40; EC02 - уровень выбросов CO₂ (т CO₂/м²*год): 0.01; UOZE - доля возобновляемых источников энергии в конечном потреблении энергии [%]: 88.00;

Предложение отправлено из программы для агентств недвижимости ASARI CRM ()

Технические характеристики:
Площадь: 222.0 м²
Спален: 6
Этаж: 0
Год постройки: 2008

Дополнительные особенности:
Мансарда: да

Продавец: Моніка Гроховска-Марзалек

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/energooszczedny-parterowy-oddzielne-mieszkanie-ID4wU3P