Энергетически автономный односемейный дом в красивом месте, окружённый зеленью. Уникальное односемейное жильё с просторной планировкой площадью 218,51 м² на участке площадью 4902 м² в живописной Свиднице, всего в 8 км от центра Зеленой Гуры. УНИКАЛЬНАЯ АРХИТЕКТУРА И МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ. Недвижимость выделяется своей просторной структурой с оригинальным Y-образным дизайном, гармонично вписывающимся в ландшафт односемейных домов. Вокруг расположена живописная зелень, обеспечивающая абсолютную приватность и ощущение простора. Главное преимущество этого объекта — его абсолютная энергетическая автономия — ЭНЕРГОЭКСПОЛИРОВАНИЕ — НОЛЕВЫЕ ОПЕРАЦИОННЫЕ ЗАТРАТЫ. В доме установлено:
• Фотоэлектрическая установка мощностью 20 кВт — одна из крупнейших для односемейных домов, производящая около 20 000–22 000 кВтч электроэнергии в год, полностью обеспечивающая все энергетические потребности здания.
• Геотермальный тепловой насос с двумя скважинами по около 100 м — самая эффективная система отопления с коэффициентом COP выше 4.0, что означает, что с каждого киловатт-часа электроэнергии получаем более 4 кВтч тепла!
• Восстановительная система — возврат до 95% тепла из отработанного воздуха, обеспечивающая отличное качество воздуха при минимальных энергозатратах.
• Передовые строительные технологии: Тёплая фундаментная плита, исключающая тепловые мосты.
• Трёхкамерные стеклопакеты с высшими теплоизоляционными характеристиками.
• Утепление толщиной 30 см — значительно превышает строительные стандарты.
• Собственный колодец с фильтрационной системой — водообеспечение без зависимости.
• Экологочистая канализационная установка — полная автономия.
Благодаря синергии: фотоэлектрическая система 20 кВт, геотермальный насос, рекуперация, собственный колодец с фильтрацией и установка домашней очистки сточных вод, дом не имеет ежемесячных счетов за электроэнергию, отопление, воду и канализацию.
Полная энергетическая и водная автономия + генератор Pramac 19 кВт — автоматическое резервное питание на случай отключения сети! Гарантированная независимость в любых условиях.
Интеллектуальная система «Умный дом»: Электросовичники управляемые пультом ДУ. Мониторинг и система сигнализации.
Генератор 18 кВт — абсолютная энергетическая безопасность.
Подключение для автоматической системы полива сада.

ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА: Дом разделен на три продуманно спроектированные зоны:
• СЕМЕЙНАЯ ЗОНА: Просторный холл, остеклённый главный зал с панорамными окнами. Гостиная, объединённая с обеденной зоной в открытом формате. Элитная кухня с островом, с встроенной техникой: De Dietrich, Miele, Bosch, Toshiba, Siemens.
• ЛИЧНАЯ ЗОНА: Главная спальня с сауной, ванной комнатой и гардеробной. Спальня с гардеробной и ванной. Кабинет/спальня. Гостевой санузел. Все комнаты с системами отопления и охлаждения пола.
• Хозяйственная зона: Гараж на две машины с автоматической дверью. Кладовая с деревянной мебелью, дополнительный холодильник и морозильник. Техническая комната с тепловым насосом и прачечной. Большая частично крытая терраса с освещением, прямо выходящая из гостиной, кухни, холла и кабинета.
Сад с прудом, насыщенный фруктовыми деревьями и хвойниками, создающий приватный «парк» площадью почти 4902 м².

Высококачественная отделка: Испанский грес и плитка высочайшего качества. Входные двери по всему дому. Пороговые окна HS с внешними жалюзи. Мебель на кухне из компонентов Blum — синоним прочности и функциональности от Eschebach.
Встроенная кофемашина, бок о бок холодильник, два духовки, микроволновка, винный холодильник, слайсер — премиальные детали.
Это единственный в регионе дом с практически нулевыми эксплуатационными затратами. Большой участок — инвестиционный потенциал и отдых. Площадь почти 0,5 га — правильной формы, идеально подходящий для дальнейшего расширения. Возможность ведения сервисных видов деятельности, расширения зоны отдыха или сада.
ИНВЕСТИЦИЯ В БУДУЩЕЕ. Этот дом представляет собой высочайший стандарт будущего строительства сегодня. Энергетически автономная недвижимость ежегодно увеличивает свою стоимость в среднем на 15-20%, тогда как традиционные дома застревают в цене.
Он не только место для жизни, но и продуманный капиталовложение. Идеальный вариант для тех, кто ищет надежное убежище, экологические решения и личную «жизненную зону». Дом и участок полностью готовы — никаких дополнительных вложений.
Коммуникации и расстояния: • Зеленая Гура — центр всего за 10 минут езды (примерно 8 км), удобный подъезд по провинциальной дороге № 282, • Граница с Германией — около 55 км (шоссе A18, пересечение в Олзине), удобная региональная связь. • Школа и детский сад в Свиднице — начальная школа и детский сад.
• Местные продуктовые магазины, пекарни, сервисные пункты, аптеки, клиники, остановки общественного транспорта. • Свидницкое водохранилище — популярное место для отдыха и релаксации у воды, охраняемые пляжные зоны в летний сезон, многочисленные пешеходные и велосипедные маршруты.
Цена: 2 590 000 PLN. Полезная площадь: 218,51 м². Площадь участка: 4900 м².

Технические характеристики:
Площадь: 218,51 м²
Спален: 4
Этаж: земельный
Построен: 2012

Дополнительные характеристики:
Тип кухни: премиум

Продавец: Михал

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/energoautonomiczny-dom-jednorodzinny-swidnica-8km-od-zielonej-gory-ID4xrst

,