На продажу представлены уникальные современные одноэтажные дома в живописной деревне Ржики, в коммуне Андрейхов, уезд Вadowице, в Малопольском воеводстве. Инвестиция включает десять отдельных односемейных домов с жилой площадью 116 м², каждый из которых расположен на просторном участке площадью 750 м². Цена: 830 000 злотых.

Архитектура и дизайн
Массивный комплекс выполнен в современном стиле, гармонично вписывающемся в горный ландшафт Бескид. Дома имеют простую, функциональную форму с двускатной крышей, покрытой черепицей. Использование керамических блоков и пенополистирола Austrotherm обеспечивает высокие теплоизоляционные свойства. Трехкамерные окна Dako с встроенными внешними рольставнями повышают комфорт и безопасность жителей. В каждом здании есть терраса и два парковочных места.

Расположение и достопримечательности
Ржики — очаровательная деревня, окруженная Мальскими Бескидами, вблизи от Андрейхова, Вadowице и Калварии Зебжидовской. Регион известен множеством пешеходных маршрутов, близостью к горным тропам и достопримечательностями, такими как парк развлечений Energylandia (примерно 35 км) и озеро Мухарское. Местоположение гарантирует спокойствие и уединение вдали от городской суеты.

Образование и услуги
Вблизи расположены начальные школы, детсады, местные магазины и сервисные пункты в Ржики и Андрейхове. В нескольких километрах есть крупные торговые центры, медицинские клиники, аптеки и другие необходимые услуги.

Природа и рекреация
Объекты расположены в непосредственной близости к лесам и горам, что обеспечивает неограниченный доступ к рекреационным зонам — пешеходным маршрутам, велодорожкам, горнолыжным трассам. Регион благоприятен для прогулок, бега, горного туризма и зимних видов спорта, благодаря близости горнолыжного курорта Czarny Grom.

Коммуникации и транспортная доступность
Доступ к комплексу обеспечен асфальтированной дорогой. Расстояние до центра Андрейхова около 10 минут на автомобиле. Из Андрейхова легко добраться до Бельско-Бяла, Вadowице или Кракова (примерно 1 час). Есть автобусные маршруты, а также железнодорожное сообщение в Андрейхове.

Инвестиционный потенциал

• Расположение и доступность:

Находится в туристически привлекательном регионе Бескид, рядом с основными маршрутами и курортами, что делает эту инвестицию отличной как для проживания, так и для краткосрочной аренды.

• Современные энергоэффективные решения:

Здания обладают отличной теплоизоляцией (пенополистирол Austrotherm), энергоэффективными трехкамерными окнами и возможностью установки солнечных панелей. Обогрев осуществляется с помощью современного газового котла.

• Высокий стандарт отделки:

Хотя дома продаются в строительном состоянии, использованные материалы и техническая подготовка (новые линии электроснабжения, системы, внешние рольставни) позволяют быстро и комфортно завершить внутренние работы на высоком уровне.

• Потенциал аренды:

Регион Бескид привлекателен для туристов круглый год, что обеспечивает высокий доход от краткосрочной аренды. Функциональная планировка домов также подходит для долгосрочной аренды семьям.

• Рыночная стоимость:

Цена 7155 злотых/м² конкурентоспособна для современного строительства в данной локации с большим участком, что создает хорошее соотношение цена-качество.

• Дополнительные преимущества:

Каждый дом имеет индивидуальный забор, два парковочных места, просторную террасу и виды на горы. Кроме того, инвестиция находится на завершающей стадии строительства, что позволяет быстро оформить сделку.

Дополнительная информация
Комплекс не является закрытым, но спроектирован для обеспечения приватности и безопасности. Есть возможность завершить дом "под ключ" за дополнительную плату. Водоснабжение, электроснабжение, газ, канализация, интернет и кабельное телевидение подключены.

В резюме
Современные энергоэффективные дома в Ржики — отличное предложение для семей, ищущих тихое место для жизни в природной среде, а также для инвесторов, желающих вложить капитал в перспективное туристическое направление. Продуманная архитектура, высокий технический стандарт и привлекательная цена делают это предложение исключительно конкурентоспособным.

Технические характеристики:
Площадь: 116.0 м²
Спальни: 5
Этаж: 1
Построен: 2024

Продавец: Здзислав Потемпа

Источники данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/energooszczedny-dom-z-widokiem-na-las-ID4viyd