Предлагаю к продаже участок под застройку с архитектурным проектом, разрешением и началом строительства частного дома. Общая площадь участка составляет 1354 м² и расположен он в Рогознике, на улице Нарутовича. Участок имеет форму, близкую к прямоугольнику, с размерами 16 м в ширину и 84 м в длину. К участку есть подъезд к общественной дороге — ул. Нарутовича, через внутреннюю дорогу. В соответствии с МПЗП: 1) Основное назначение — зоны для индивидуальной жилой застройки; 2) Дополнительное назначение — зоны для сервисных объектов, гаражей и хозяйственных строений, за исключением ремонта автомобилей, автосалонов и оптовой торговли. Участок подключен к электросети (400 В), остальные коммунальные услуги — газ, вода и канализация — расположены на внутренней дороге, идущей вдоль участка. На участке разработан проект строительства жилого дома, включающий внутреннюю газовую сеть. Планируется двухэтажное здание без подвала, с террасой на ровне земли, доступной из гостиной на первом этаже, с индивидуальным газовым отоплением. Общая полезная площадь составляет 126,4 м². Проект строительства предоставлен для ознакомления. Также подготовлен проект газоснабжения. Начало строительства сообщено в 2023 году. Указанная цена включает: участок, 1/6 доли во внутренней дороге, проект строительства, проект газоснабжения, разрешение на строительство и уведомление о начале работ. Местоположение: Тихая и спокойная зона. В Рогознике находится обновленный парк с великолепной игровой площадкой, двумя озерами, отреставрированным амфитеатром, поликлиникой, мелкими и крупными торгово-сервисными точками, спортзалом, кафе Szafir и заправочной станцией. В округе — развитая инфраструктура, школа, детский сад, церковь, спортивный стадион и недавно построенный спортивный зал. Отличные транспортные связи с соседними городами и крупными центрами Шлёнско-Жаглебской агломерации. Автобусом можно добраться до Войковице, Челядзе, Бедзина, Катовицы, Битомя, Пекар Сл. Быстрый выезд на автомагистраль A1 и дорогу DK 86, расположенные в пределах 7 км, обеспечивают быструю связь с соседними городами и аэропортом Катовицы — Пыржовице. Для активных людей доступны маршруты для прогулок, велосипедные дорожки, ведущие через Свиркланиец и Чехло, далее — по веломаршруту Лесна Раджа, а с другой стороны — к озерам Погория. В ближайшей спортивной зале и спортзале есть множество предложений для детей и взрослых. В сезоне — богатый выбор развлечений в парке Рогозника. ЦЕНА ОБГОВОРНА — мы открыты к предложениям. Компания «Силезия и Недвижимость» предлагает своим клиентам комплексное обслуживание, включая оформление документов, получение ключей и передачу объекта. Наша цель — обеспечить безопасность сделки и удовлетворенность клиента. Каждая сделка — индивидуальный подход, включая вопросы комиссии. Мы работаем с: - нотариальными конторами - оценщиками недвижимости - специалистами по получению энергетических сертификатов - переездными компаниями - архитекторами и дизайнерами интерьера Также мы оказываем БЕСПЛАТНУЮ помощь в получении ипотечных кредитов! Наши клиенты могут получить специальный ремонтный пакет от нашего партнера, предоставляющий 10% скидку на покупки в магазине OBI, а также бесплатное оформление дизайна ванной и кухни. Мы также можем купить ваше имущество или помочь быстро его продать. Решение за 24 часа! Контакт для связи с менеджером предложения: Себастьян Фрай — тел. 504542952 Специалист по недвижимости Лицензия № 27505 Данный рекламный материал не является коммерческим предложением в соответствии с Гражданским кодексом. Информация носит информационный характер, рекомендуем провести личную проверку. Связавшись с офисом, клиент дает согласие на обработку персональных данных в соответствии с Законом от 29.08.1997 «О защите персональных данных» / Журнал Законодательства № 133, поз. 883/. Клиент имеет право на доступ к своим персональным данным и их обновление.

Технические характеристики:
Площадь: 1354,0 м²

Дополнительные сведения:
Цена обсуждаема: Да

Продавец: Себастьян Фрай

Контакт: 504542952

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-uzbrojona-z-projekt-i-pozwolenie-rogoznik-ID4rCwl