ИЩЕТЕ УЮНУЮ квартиру в отличном месте с красивым видом с террасы на лес? – У нас есть для вас идеальное предложение! ПРЕКРАСНАЯ И УНИКАЛЬНАЯ квартира с гаражом, двумя террасами и 3 кладовыми — всё включено в цену квартиры. Такое предложение ранее не было доступно!!! Объект продажи — просторная и современная 3-комнатная квартира с двумя террасами (14 м² и 18 м²), которые обеспечивают исключительное пространство для отдыха, встреч с близкими или работы на свежем воздухе. Квартира расположена в современном доме 2025 года на улице Винаросли в Варшаве, Бялоленке — месте, ценимом за его тишину, зелень и отличное соединение с остальной частью города.

Параметры недвижимости:

• На данный момент квартира 3-комнатная, но есть возможность вернуть исходное состояние, где было 4 комнаты.
• Площадь квартиры 77,70 м²
• Солнечная гостиная с большими окнами и выходом на террасу с видом на красивую зелень и полностью оборудованная кухня с обеденной зоной — 38 м²
• Уютная спальня с гардеробной — 15 м²
• Спальня — 9 м²
• Современная ванная с душем — 5 м²
• Коридор 15 м² с выходом на ТЕРРАСУ
• Квартира расположена на 3-м этаже 7-этажного здания с лифтом, с двухсторонним освещением — гарантированное освещение и красивые закаты.
• Объект сдан в эксплуатацию в 2025 году
• Современные строительные технологии.
• Дизайн интерьера выполнен в современном стиле с элементами природных материалов — идеально сочетается с окружающим ландшафтом.

ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ:

• Две солнечные террасы — идеальное место для отдыха
• Функциональная планировка комнат
• Высокий стандарт отделки
• Огромные окна, обеспечивающие естественное освещение
• Тихий и безопасный район
• Быстрый доступ к центру города, рядом общественный транспорт, магазины, школы и зоны отдыха.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

• ГАРАЖ (самый большой индивидуальный гараж рядом с лифтом)
• ДВЕ ТЕРРАСЫ
• 3 кладовые на том же этаже (первая 4 м², вторая 2,3 м², третья 4,3 м²)
• В квартире установлена система SMART HOME, собственная ТРЕВОЖНАЯ СИСТЕМА, система ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЯ и видео-домофон
• Квартира готова к въезду без дополнительных затрат
• Квартира не граничит с другой квартирой на этаже — уникальное предложение для тех, кто ценит комфорт, пространство и отличное расположение — одно из самых популярных мест отдыха рядом с Варшавой. Также подходит как инвестиция для надежного капиталовложения с высоким потенциалом краткосрочной или долгосрочной аренды. Место сочетает близость к природе и быстрый доступ к Варшаве, идеально подходит для семейной жизни или для сдачи в аренду.

РАСПОЛОЖЕНИЕ КВАРТИРЫ ВЛИЯЕТ НА ВПЕЧАТЛЕНИЕ:

• Отличная транспортная доступность — быстрый доступ к центру города и другим районам, как на автомобиле, так и на общественном транспорте
• Близость к природе — рядом зелёные зоны, парки и пешеходные тропы, идеально для прогулок и отдыха
• Полная инфраструктура — магазины Stokrotka 150 м, магазин ABC 250 м, два магазина Żabka 200 и 300 м, сервисные пункты, рестораны, пекарня 150 м, а также учебные заведения: детский сад 250 м и школа 200 м
• Дружелюбная атмосфера — тихий, безопасный район, благоприятный для жизни и воспитания детей
• Активный образ жизни — рядом спортивные сооружения, велодорожки и зоны отдыха
• Престиж и удобство — улица Винаросли считается одним из самых привлекательных мест в городе, сочетающим спокойствие и близость к центру.

Эта квартира — сочетание комфорта, тишины и природы. С первого шага в гостиной открывается обширный, панорамный вид на лес. Простор наполнен естественным светом, заливающимся через окна, а вдалеке горизонт плавно переходит в зелень деревьев. ТЕРРАСЫ в этой квартире — идеальное место для чашки кофе, тихого вечера с книгой или вечерних посиделок с семьёй и друзьями, с видом, который лучше любой декорации. ПРЕИМУЩЕСТВА ИНВЕСТИЦИИ:

• Постоянный спрос на аренду, отличное расположение для краткосрочной аренды через Airbnb или Booking
• Возможность сотрудничества с локальными операторами аренды (полный сервис без участия хозяина)
• Рост цен на недвижимость — привлекательная рентабельность инвестиций (ROI)
• Вид продаёт сам — объекты с видом на зелень уникальны и достигают более высоких цен при перепродаже.

ФОРМА СОБСТВЕННОСТИ: - административная аренда: 1080 злотых - полное владение (может бытьФИНАНСИРОВАНО — мы сотрудничаем с финансовыми консультантами, которые помогут вам оформить все кредитные формальности без стресса). Рекомендую эту прекрасную квартиру!!! РЕКОМЕНДУЮ из-за отличного МЕСТОНАХОЖДЕНИЯ, очень хорошей ТРАНСПОРТНОЙ ДОСТУПНОСТИ — ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТО ДЛЯ ЖИЗНИ. Это идеальное предложение для тех, кто ищет место для жизни в гармонии с природой, а также для инвесторов, ценящих УНИКАЛЬНЫЕ МЕСТА. Не упустите эту возможность — свяжитесь с нами сегодня! Предложение доступно только в нашем офисе. Вышеприведённое предложение носит ознакомительный характер и не является коммерческой офертой в соответствии со статьёй 66 пункт 1 Гражданского кодекса. ПРИГЛАШАЮ ВАС ПРЕДСТАВИТЬ ЭТУ УНИКАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ!

Технические характеристики:
Площадь: 77,7 м²
Спальни: 3
Ванные комнаты: 1
Этаж: 3
Построено: 2025
Ежемесячная плата: 1080.0 зл

Дополнительные опции:
Тип кухни: открытая
Возможна ипотека: да

Продавец: Занета Сито

Контакт: 502781801

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/znakomite-3-pok-77-7m2-2-tarasy-garaz-3-kom-lok-ID4xOw5.html