Уважаемые дамы и господа,
С огромным удовольствием представляю вам уникальную недвижимость. Вы не сможете пройти мимо нее равнодушно.
Дом жилой, но из-за своей большой площади уровень 0 можно адаптировать под коммерческие цели.
Эта недвижимость поистине удивительна.

Стоит отметить, что содержание дома очень экономично.
Также стоит упомянуть, что благодаря возможности адаптировать коммерческие помещения, дом может приносить доход!


Вы можете управлять бизнесом сами или сдавать помещения в аренду и наслаждаться пассивным доходом!


Лучше убедиться собственными глазами в впечатлении, которое производит недвижимость, и в её отличных возможностях.


Приглашаю вас связаться со мной! Я также могу прислать фотографии и дополнительные документы.


Площадь недвижимости составляет 240 м²; она расположена на участке площадью 300 м² и включает:

УРОВЕНЬ 0

- гараж,
- прачечная,
- кладовая,
- комната, идеально подходящая под коммерческое помещение (салон красоты, офис и т.д.) с выходом в сад,

ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ:

- коридор,
- ванная комната с душем,
- гостиная с балконом,
- кухня, открытая к гостиной,

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:

- ванная с ванной,
- комната,
- спальня,
- комната,


Мансарда:

- ванная,
- гостиная/кинотеатр


Ниже приводится описание. Я настоятельно рекомендую вам подробно ознакомиться с содержанием объявления, просмотреть фото и, конечно же, организовать презентацию — это ничто не стоит, а действительно стоит того!


РАСПОЛОЖЕНИЕ

Гдыня, Даброва — один из самых молодых жилых районов Гдыни, граничит с районами: Чварзно-Вицлино (на севере), Карвины (на востоке) и Вельки-Какк (на юге), а на запад — с муниципалитетом Жукоу и холмами Чвашчезинске. Значительная часть района состоит из лесов и водоемов.
Даброва расположена к западу от окружного обхода, однако главный торговый объект в этой части города — гипермаркет Tesco — тоже входит в административный район. Торговое и сервисное предложение дополняется многочисленными магазинами, расположенными в районе.

Развитие Дабровы в основном включает жилые здания: в основном это таунхаусы и многоэтажные жилые дома. Есть также небольшие индивидуальные дома. Несмотря на отсутствие типичного городского парка в Даброве, активный отдых возможен благодаря лесам Ландшафтного парка Три город, окружающему район практически со всех сторон. Стоит посетить Гору Донaс, на вершине которой построена телекоммуникационная башня с обзорной площадкой. Она открывает великолепный вид на Три город и окружающие города.

Близость к окружному обходу обеспечивает легкий доступ к другим районам агломерации. Кроме того, здесь проходят несколько автобусных и троллейбусных линий.


РОДИНА:

Отличное расположение для тех, кто ценит тишину, природу и одновременно близость к магазинам, остановкам автобусов и всей городской инфраструктуре.
Всего 2 минуты до обхода — это огромный плюс!
В районе много магазинов, дисконтных торговых точек и аптек. Обязательно отмечаем близость клиник, школ, детских садов и яслей. Все необходимое для повседневной жизни — под рукой.

УЧАСТОК

Дом — средний таунхаус, расположен на участке площадью 300 м². Перед домом вымощена брусчатка, обеспечивающая место для парковки. За домом находится сад. Сад засажен травой и имеет выровненную площадь. Там растут красивые цветущие растения, и весна в этом саду особенно красива.

СТРОИТЕЛЬСТВО

Дом построен в 90-х годах. Возведен и отделан с использованием материалов высочайшего качества. Крыша — покрыта профлистом. Весь дом оснащен газовым отоплением, дом полностью отопляется — даже гараж. Это обеспечивает отличное техническое состояние. Весь дом покрыт паркетом высокого качества. Окна — шведские, тройные стеклопакеты, мраморные подоконники. Лестницы сделаны из дуба (включая уровень 0).
Дом утеплен, в настоящее время с газовым отоплением, но возможно подключение к муниципальной сети. В доме установлена сигнализация. В ванных комнатах использованы подвесные потолки и итальянская плитка.
Дополнительные преимущества — наличие двух каминов, которые служат альтернативным источником отопления.

Последний этаж — открытое пространство с отдельной ванной. Однако, это пространство можно перепланировать как квартиру с отдельной спальней и мини-кухней. Возможностей много — всё зависит от потребностей нового владельца.


Этот дом создан, чтобы служить своим жильцам хорошо, а не наоборот.


Часть, которая может быть адаптирована под коммерческое помещение:

Доступна комната около 50 м² с отдельным входом со стороны сада. Она также может служить отдельной квартирой.


РЕЗЮМЕ

Уважаемые дамы и господа, это определенно отличная возможность приобрести необыкновенную недвижимость. Высокий стандарт и премиальное качество. Дом имеет множество удобств и отлично подойдет для семьи или как второе жилье. Не забывайте, что коммерческая часть может быть сдана в аренду и приносить прибыль одновременно.


Вы не сможете пройти мимо такой недвижимости равнодушно.

Искренне приглашаю вас на встречу!

-


- При покупке этой недвижимости мы поможем с кредитованием бесплатно

- Мы приглашаем к сотрудничеству все агентства недвижимости.

- Данная реклама не является коммерческим предложением в соответствии с положениями статьи 66 Гражданского кодекса, а предоставленные данные являются информационными только.

Технические характеристики:
Площадь: 240,0 м²
Спален: 5
Ванных комнат: 3
Построен: 1991

Дополнительные особенности:
Мансарда: есть
Тип кухни: открытая

Продавец: Марта Костыра

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowy-dom-wysoki-standard-ID4t13j#map