Площадь дома: около 170 м².
Площадь участка: около 700 м² - этот участок благоустроен с зеленью и представляет собой оазис уединения.
Район: Дзиецята - тихая зеленая часть Люблине с отличным доступом к центру.
Тип объекта: односемейный отдельно стоящий дом с мансардой и ухоженным садом.
Состояние: очень хорошее - здание прошло капитальную модернизацию, выполненную по индивидуальному проекту у известной архитектурной студии Stelmach-Jablonski. В ходе работ было сохранено множество исторических элементов, придающих недвижимости уникальный, вечный характер.
Коммунальные услуги: все городские инженерные сети (электричество, газ, вода, канализация), отопление и горячая вода от современного газового котла, камин, фотогальваническая установка и кондиционер.

Описание недвижимости

Дом с душой - сочетание традиции и современности
Объект прошел капитальную модернизацию, подготовленную известной студией Stelmach-Jablonski. Дизайнеры сохранили множество оригинальных элементов старого дома, сочетая их с современными решениями. В результате создан дом, уважительно относящийся к истории и предоставляющий комфорт современного проживания. Интерьеры сохраняют теплую атмосферу благодаря деревянным потолочным балкам, стильным светильникам и классической мебели, а современные системы (фотовольтаика, кондиционирование) повышают комфорт повседневного использования.

Планировка комнат:
Горизонтальный этаж создает представительную жилую зону. Просторная гостиная с камином и кондиционером и большими окнами - сердце дома, уютное место для семейных встреч и вечерних разговоров. Рядом с гостиной расположена отдельная кухня с местом для обеденной зоны. Деревянные шкафы, газовая плита с духовкой, просторные столешницы и выход на террасу делают ее идеальной для готовки и времяпрепровождения с близкими. Также рядом с гостиной находится стильный кабинет, идеально подходящий для работы. На первом этаже спроектирована также небольшая комната для туалета.

На первом этаже, в приватной зоне, расположены три независимых комнаты - две меньшие могут служить детскими спальнями или офисом, а самая большая, в мансарде, - главная спальня с видимыми деревянными балками и зоной отдыха. Большие окна обеспечивают много естественного света, а кондиционирование гарантирует комфорт в жаркую погоду. Есть также просторная ванная комната в современном стиле с двумя раковинами, ванной и душевой кабиной и вместительными шкафами. Внимательно продуманное освещение и люк обеспечивают естественное освещение, а внутри шкафов — место для стиральной машины.

В цоколе находится подвал, предоставляющий отличное место для хранения.

Сад и окрестности:
Владельцы уделяют большое внимание внешней части объекта. Терраса, прилегающая к кухне, идеально подходит для утреннего кофе или семейных барбекю. Деревянная садовая мебель, зонт и многочисленные горшечные растения создают уютное место для отдыха. Ухоженный сад с кустами, деревьями и виноградом обеспечивает уединение и спокойствие.
Перед домом роскошное зеленое ограждение создают акуратные кусты, отделяющие дом от улицы. Вся территория огорожена эстетичным забором, обеспечивающим безопасность и приватность жильцов.

Расположение:
Объект расположен по адресу ул. Стэнислава Виспяницкого в Люблине. Район характеризуется тихими односемейными домами, большим количеством зелени и уютной атмосферой. В то же время, вблизи есть вся городская инфраструктура - магазины, школы, детсады, сервисные точки и остановки общественного транспорта.

Преимущества недвижимости:

• 
  
• стильная кухня с выходом на террасу и местом для большой обеденной зоны,
  
• просторная гостиная с камином и кондиционером,
  
• три независимых комнаты - идеально как спальни, офис или детские комнаты,
  
• современная ванная с ванной и душем, а также дополнительный туалет,
  
• большая мансардная спальня с зоной отдыха,
  
• подвал для хранения и гараж на две машины с прямым доступом в дом,
  
• фотовольтаическая установка и современный газовый котел, обеспечивающие реальные сбережения энергии,
  
• противограбельные жалюзи и система сигнализации для повышения безопасности,
  
• ухоженный сад с террасой и садовой мебелью,
  
• тихое и зеленое место в Люблине
  
• доступ ко всем инженерным сетям, газовое отопление, камин и кондиционирование,
  

Итог:
Предлагаемый объект по ул. Стэнислава Виспяницкого в Люблине — это не просто дом, а место с историей, которое приобрело новую форму благодаря тщательно продуманной модернизации. Площадь в 170 м² обеспечивает простор, а участок в 700 м² — приватный сад и место для отдыха. Сочетание традиционной архитектуры с современными удобствами (фотовольтаика, кондиционер, противограбельные жалюзи) и высококачественными отделочными материалами делают эту недвижимость уникальной на рынке Люблина. Тихий район Дзиецята, удобный доступ к городской инфраструктуре и быстрый путь в центр делают этот дом отличным местом для проживания.

По запросу предоставляем виртуальный тур и подробный план дома - ссылка: s://realsee.ai/jmxxR4Mq.

Рекомендуем связаться с нами и назначить показ, чтобы полностью оценить характер этого исключительного дома.

Технические характеристики:
Площадь: 170.0 м²
Спальни: 5
Ванные комнаты: 1
Этаж: 1
Построен: 1997

Дополнительные особенности:
Тип кухни: отдельная

Продавец: Михал Гвястровский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowy-dom-z-dusza-170m2-5-pokoi-dziesiata-ID4xvyS