Новый дом в городе Вегрово, недалеко от Грудзядаж

Исключительное предложение от агентства недвижимости Apartament! Покупатель не платит налог 2% PCC!

Каждый дом имеет 103 кв.м площади с возможностью адаптации мансарды, включая просторную гостиную с кухней, 4 функциональные комнаты, два ванных комнаты и просторную хозяйственную комнату.

Отличное расположение и инфраструктура: дома размещены в живописном районе, недалеко от гейзера, больницы и школы, обеспечивают удобный доступ к городским удобствам и многочисленным зонам отдыха, включая озеро Рудницие с пляжами и парком развлечений.

Высокий стандарт и низкие эксплуатационные расходы: высокая энергоэффективность и аккуратная отделка обеспечивают комфортное проживание с минимальными затратами на содержание. Дома характеризуются оптимальным использованием пространства и эргономичной планировкой комнат.

Доверие и удовлетворенность клиентов: предыдущие проекты, включая популярную модель «Европа», получили признание клиентов за качество и функциональность, делая наше предложение в Вегрово привлекательной инвестицией.

Площадь участка: 500 кв.м (650 кв.м – один участок с выходом в лес)

Площадь помещений на первом этаже (56,21 кв.м):
- Гостиная с обеденной зоной - 24,71 кв.м;
- Кухня - 11,31 кв.м;
- Комната (офис) - 6,42 кв.м;
- Холл - 4,05 кв.м;
- Хозяйственная комната - 3,9 кв.м;
- Ванная - 3,34 кв.м;
- Коридор - 2,48 кв.м

Площадь помещений на втором этаже (46,12 кв.м):
- Комната 1 - 11,72 кв.м;
- Комната 2 - 11,63 кв.м;
- Комната 3 - 8,51 кв.м;
- Ванная - 8,84 кв.м;
- Коридор - 4,42 кв.м

Агентство недвижимости Apartament рада представить функциональные и современные односемейные дома в двухквартирной застройке, расположенные в живописном городке Вегрово, недалеко от Грудзядаж. Эти одноэтажные дома с жилыми мансардами разработаны с учетом комфорта и энергоэффективности. Проект реализуется поэтапно, что позволяет индивидуально настраивать стандарт отделки в соответствии с потребностями и предпочтениями клиента.

Первый этап включал строительство двух домов, которые быстро нашли своих покупателей. В настоящее время мы предлагаем шесть одноэтажных домов в двухквартирной застройке площадью 103 кв.м на основе проекта «Европа», который ранее завоевал популярность у покупателей недалеко от Познани.

Поселок односемейных домов расположен в тихом и спокойном районе, всего в 2,2 км от Грудзядаж, что обеспечивает быстрый доступ к городу и всей необходимой инфраструктуре. Вблизи находятся зеленые зоны, основная школа, спортивное поле, продуктовые магазины, дом культуры, уличный тренажерный зал и остановки общественного транспорта. Расположение гарантирует легкий доступ к Региональной Специальной больнице, озеру Рудницие, теннисным кортам и гейзеру Грудзядаж с широкой программой развлекательных, оздоровительных и спортивных услуг.

Дома продаются по закрытому стандарту застройщика, предоставляют 103 кв.м уютной жилплощади. На первом этаже расположена просторная гостиная с кухней и обеденной зоной, санитарный узел, хозяйственная комната, холл и дополнительная комната, идеально подходящая под офис или гостевую. На втором этаже находятся три спальни, большая ванная комната и холл. Дополнительным преимуществом является мансардное пространство, которое можно адаптировать под индивидуальные нужды. Здания обладают высокой энергоэффективностью благодаря использованию современных технологий, таких как тройное остекление окон, утепление стен пенополистиролом, минеральная вата в мансарде и теплый пол, работающий на новом газовом котле Chaffoteaux INOA S.

Также возможна индивидуальная настройка стандартов отделки по желанию заказчика. Застройщик может выполнить дополнительные работы, такие как строительство подъездной дороги, террасы, декоративного фасада, тротуаров или ограждения. Мы также предлагаем услуги по проектированию и реализации внутренней и садовой обстановки, а также строительство навесов, зимних садов или беседок.

*Важная информация (повышенный стандарт PS):

• 
  
• ПВХ-окна темно-серого цвета, тройное остекление, 5-камерные.
  
• Большое окно на террасе с выходом из гостиной в сад.
  
• PS*: Наружные жалюзи на все окна.
  
• PS*: Жалюзи управляются электроприводом через выключатели.
  
• PS*: Лестницы на мансарду, которая служит хозяйственной комнатой.
  
• Двуфункциональный газовый котел с конденсацией мощностью 20 кВт.
  
• PS*: Теплый пол по всему дому (как на первом этаже, так и на втором).
  
• PS*: Установка сигнализации (проводка), включая кабели для сирены внутри и снаружи здания.
  

*Дополнительная информация (повышенный стандарт PS):

• 
  
• Электропроводка с трехфазным подключением для электроплиты, монтажные коробки подготовлены под белые приборы.
  
• PS*: Множество розеток в комнатах.
  
• PS*: Интернет-оборудование (LAN-кабель) в каждой из пяти комнат.
  
• PS*: Установка ТВ (кабели) во всех пяти комнатах.
  
• Внешняя проводка для спутникового телевидения (4 кабеля) и дополнительный ТВ-кабель для приема наземного телевидения.
  
• Внешняя электропроводка: 220 В для розеток (например, электропитание входных ворот), 220 В для освещения.
  
• PS*: Внешняя проводка: витая пара для видеодомофона и наружная электросеть возле выхода на террасу.
  
• Освещение улицы: у входной двери, сбоку дома и на террасе (x2).
  
• PS*: Точка водоснабжения с дополнительной установкой и субучетом снаружи.
  
• PS*: Установка для установки станции смягчения воды.
  
• PS*: Возможность установки душа с линейным каналом в двух ванных.
  
• Возможность установить стиральную машину в обеих ванных комнатах.
  
• PS*: Установка датчиков температуры в каждой из пяти комнат для автоматического управления подогревом пола.
  
• Возможность использовать пространство под лестницей на второй этаж с гостиной или хозяйственной комнаты.
  
• Электропитание (ящик у линии заборов).
  
• Подключение к газу (ящик у линии заборов).
  
• Водопровод с прибором учета в хозяйственной комнате.
  
• Канализация с насосом и баком диаметром 80 см (отдельное электропитание и управление).
  
• Фундамент утеплен пенополистиролом толщиной 10 см.
  
• Бетонный пол, готовый к отделке панелями или плиткой.
  
• PS*: Внешние стены из теплого блокового материала типа 500 г, толщиной 24 см; стена между помещениями из кирпича Silka E24S (24 см).
  
• Стены покрыты машинной гипсовой штукатуркой компании KNAUF.
  
• Крыша покрыта цементной черепицей темно-серого цвета от BRASS.
  
• Внутреннее утепление дома: скаты и потолки первого этажа утеплены минеральной ватой (30 см).
  
• Внешнее утепление: пенополистирол 15 см.
  
• Минеральная штукатурка снаружи белого цвета.
  
• Наружные подоконники из листового металла темно-серого цвета.
  
• Ровень земли: естественный рельеф с местной почвой.
  

Цена дома не включает работы по озеленению, твердо-подпорные поверхности (брусчатка, тротуары, террасы) и внутренние оконные подоконники. Все дополнительные работы оговариваются индивидуально.

В рамках сотрудничества мы предоставляем бесплатную помощь при оформлении кредитных формальностей – свяжитесь с нами сейчас.

Приглашаем вас связаться с нами и на презентацию. Рекламные порталы, из-за ограничений, не экспортируют все фотографии, которые вы можете видеть на нашем сайте nieruchomosci – приглашаем ознакомиться с ним.

Менеджер предложения
Славомир Ласковский. телефон 576 477 800





При контакте с ответственным за предложение агентом обязательно уточняйте условия сотрудничества и что мы предоставляем в связи с этим.
Для обеспечения безопасности клиентов и по их сути просьбе, мы не раскрываем адреса объектов недвижимости без предварительного подписания договора брокерского обслуживания для приобретения или аренды.

Комиссия обсуждается индивидуально, при встрече и зависит от объема выполненных работ от имени заказчика.

Вся информация, предоставленная офисом, не является офертой в смысле Гражданского кодекса.

В соответствии с Законом от 26 июля 2024 года об изменениях Закона об авторском праве и смежных правах, Закона о защите баз данных и Закона о коллективном управлении авторскими правами, использование авторских идей, решений, копирование, распространение фотографий, графических фрагментов, описательных текстов для получения выгоды без разрешения автора запрещено и является нарушением авторских прав и преследуется законом. Торговые марки и графика принадлежат компании Real Estate Apartament.

Технические характеристики:
Общая площадь: 103.0 м²
Спальни: 5
Ванные комнаты: 2
Построено: 2024

Дополнительные характеристики:
Мансарда: да

Продавец: Славомир Ласковский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowa-oferta-domow-w-wegrowie-k-grudziadza-ID4vQig