ИСКЛЮЗИВНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ С ИПОСТПРИВЕДЕНИЯМИ ДЛОЯ ЛОШАДЕЙ В МАЗУРИИ

Upałty | 7,95 га земли | Конюшня на примерно 20 лошадей | Потенциал для развития конного центра | Недалеко от Гжицко | Уникальное расположение в Мазурском озерном крае

На продажу предлагается уникальный объект недвижимости, расположенный в деревне Upałty, всего в 10 км от Гжицко — сердца Земли Великого Мазурского Озер. Это идеальное место для энтузиастов лошадей, желающих организовать питомник или открыть агротуристический бизнес с лошадьми. Расположенный на почти 8 гектарах земли, объект включает инфраструктуру, подходящую для запуска прибыльного конного бизнеса, всё это в живописных условиях Мазур, которые создают уникальную атмосферу и позволяют максимально сблизиться с природой.

*****

ДЕТАЛИ НЕДВИЖИМОСТИ:

Общая площадь земли составляет 7.9484 га. Согласно Государственному реестру земель, земля классифицирована как:
Br - Ps IV: освоенные сельскохозяйственные земли,
Ł III, Ł IV, Ł V: постоянные пастбища классов III, IV и V,
R IVa: пахотные земли класса IVa,
Ps IV: постоянные пастбища класса IVa,
W-Ł III и N: земли под рвами и заброшенные участки.
Рельеф с varyироваться по высоте, с разницей в высоте до 9 метров. На участке также есть пруд.

Коммунальные услуги:
Полностью обслуживаемая зона с подключением к электросети, водопроводу и герметичным септиком.

Земля не покрыта текущим локальным планом застройки. Согласно Стратегии пространственного развития города Гжицко, утверждённой Решением № III/24/2024 Городского совета Гжицко 13 июня 2024 года, объект по назначению относится к производственной сельскохозяйственной зоне.

Жилое здание:
Одноэтажный дом для семьи с площадью застройки 94 м² — требует ремонта, но обладает значительным потенциалом для адаптации. Дом оснащён тепловым насосом и фотоэлектрической установкой.

Фермерские постройки:
* Конюшня на примерно 20 лошадей — прочное строительство, создающее готовую базу для бизнеса.
* Палаточный зал — может использоваться как манеж, склад сена или оборудования, или тренировочная площадка.
* Открытая арена — идеально подходит для конных прогулок, проведения соревнований, тренировок или мастер-классов.
* Помещение утилитного назначения — односторонняя кирпичная постройка.

Объект идеально подходит для профессионального разведения лошадей, конного центра, детских лагерей, конных туров или агротуристического бизнеса.


Расположение:

Upałty — тихая деревня, расположенная в Мазурии — одном из самых красивых регионов Польши. Всего в 10 км от Гжицко — города, известного своими маринами, озёрами, висячими мостами и летними развлечениями. Живописные пейзажи, обширные луга и ближайшие леса создают отличные условия для отдыха, релаксации и конных прогулок. Также это замечательное место для туристов, гостей и клиентов, занимающихся конным спортом.

Если вы ищете недвижимость с душой, готовую развивать вашу страсть или бизнес в сфере коневодства — это место для вас.


Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или назначения осмотра!

Технические характеристики:
Площадь: 79484.0 м²

Дополнительные характеристики:
Требуется ремонт

Продавец: Марцин Дыдкевич

Контакт: +48 535 013 935

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowa-nieruchomosc-upalty-ID4vrj6