Дом, Старый Торун, 445,40 м², 8 комнат, участок 18 400 м², отдельно стоящий, двухэтажный, гараж на 2 автомобиля, фотогальваническая система. Обязательно посмотрите видео-презентацию этого объекта недвижимости, которое прилагается к этой рекламе. Предложение доступно только в Krupinski Real Estate. Мы показываем точное расположение объекта, поэтому владельцы просят соблюдать их конфиденциальность и связываться с нашим офисом напрямую. Представьте дом, где вас разбудит пение птиц, а утренний кофе приобретает изысканный вкус на террасе с необъемным видом на просторы полей. Этот просторный семейный дом, расположенный всего в 9 минутах от Торуна, предлагает уникальное сочетание пасторальной тишины и легкого доступа к городским удобствам. Здесь, на огромном участке площадью почти 2 гектара, вы можете создать свой частный рай, реализуя мечты о жизни рядом с природой без компромисса в комфорте городской жизни.

Дом площадью 445 м², расположенный на участке 1,84 га, находится в Старом Торун, всего в 5 километрах от Торуна. Дом построен в 2008 году с использованием самых высококачественных материалов. Стены выполнены из керамических блоков толщиной 44 см и дополнительно утеплены, что делает их приятными для прохлады летом и снижает теплопотери зимой. Здание состоит из двух уровней. На первом этаже расположен просторный холл, ведущий к жилой зоне. Просторная гостиная с камином и панорамными окнами предлагает неограниченный вид на обширное пространство. Гостиная также ведет в зимний сад. Столовая и кухня дополняют семейное пространство. Встроенная кухня выполнена из классического материала — массива дерева и оснащена всей необходимой техникой, что гарантирует качество и элегантность на долгие годы.
На нижнем уровне находится основная спальня с личной ванной комнатой и ванной. Всё пространство выдержано в классическом стиле с большой двуспальной кроватью и видом на сад. К другим помещениям относятся гостевая комната, ванная комната, оборудованная душем, и офис. Также на этом уровне расположены гараж на две машины, прачечная, котельная, мастерская и кладовая. Верхний уровень доступен по внушительным деревянным лестницам, оборудованным системой безопасности. На верхнем этаже расположены четыре просторные спальни и ванная комната с ванной. Участок, на котором находится дом, занимает площадь 1,84 га. Территория огорожена забором, вход защищен автоматическими воротами. Вся территория покрыта газоном, который автоматически поливается с помощью воды из глубокого колодца. Асфальтированный подъезд ведет прямо к дому. По всему участку высажено более 500 растений, включая тисы и ель, дополнительно украшают декоративные камни.

Техническое оснащение дома:
Стены из керамических блоков (44 см) дополнительно утеплены — исключительно толстые стены обеспечивают приятную прохладу летом и снижают теплопотери зимой.
Оптоволоконный интернет.
Система наблюдения (4 камеры).
Электрические внешние роликовые ставни.
Многоуровневая система сигнализации.
Фотовольтаика мощностью 10 кВт.
Газовая котельная Viessmann.
Собственный глубокий колодец.
Система очистки воды.
Автоматические внешние роликовые ставни, управляемые электрикой.
Автоматический полив сада.
Электрически управляемые ворота въезда.

Размеры помещений:
Первый этаж:
входной тамбур — 7,60 м²
нижний холл — 23,50 м²
открытая кухня с гостиной — 19,50 м²
столовая зона — 20,10 м²
гостиная с камином — 35,10 м²
главная спальня — 32,80 м² с ванной — 10,90 м²
гостевая ванная — 5,20 м²
офис — примерно 20,00 м²
гостевая комната — примерно 20,00 м²
зимний сад — 18,00 м²
коридор — 18,90 м²
помещения utility (прачечная — 12,00 м², котельная — 15,00 м², мастерская — 14,20 м² и кладовая).
Гараж на 2 автомобиля внутри здания — 38 м².

Второй этаж:
4 спальни — 15,1 м², 21,75 м², 26,15 м² и 25,10 м²
ванная — около 12 м²
холл — 32,50 м²

Затраты на содержание: Благодаря решениям, таким как использование фотовольтаики или полив сада из собственного глубокого колодца, они действительно доступны.
Проведены ремонтные работы.
Дом прошел капитальную реконструкцию в 2022 году, включающую замену окон, электропроводки, установку внешних роликовых ставней, утепление здания и установку фотовольтаической системы, полностью покрывающей потребление электроэнергии.
В 2022-2023 годах было также проведено комплексное озеленение.
Местоположение:
Старый Торун — 5 км от Торуна
26 км до Бидгощ
3 км до торгового центра в Рожгарте
2 км до автобусной остановки
3 км до Начальной школы им. Януза Корчака в Прысьеке
2 км до Билингвального детского сада Smerfus
8 км до Торовского торгового центра PLAZA
8 км до торгового центра Zieleniec
11 км до памятника Николая Коперника
9 км до Университета Николая Коперника
Это дом — идеальное решение для тех, кто ценит близость к природе, наслаждение уединением и при этом не отказывается от быстрого доступа к городским удобствам. Отдельно стоящий дом — отличное решение для семьи, которая ценит комфорт и независимость.
Хотите приобрести дом, а у вас есть квартира, дом или иная недвижимость для продажи? Я буду рад помочь вам! Задавайте вопросы во время разговора!
Приглашаю связаться со мной и лично посмотреть дом.
Krupinski Real Estate, Лукьян Крупински, Тел. 733433402, ул. Полна 101/23 (1-й этаж), 87-100 Торун.
Лицензия агента недвижимости № 24225.
Помогаем в получении кредита на покупку недвижимости!
Этот описание предназначено только для информационных целей и не является офертой в смысле Гражданского кодекса.
Услуга брокерского обслуживания платная и осуществляется в случае покупки недвижимости.
Показ всех объектов бесплатен. Перед показом необходимо предъявить удостоверение личности и подписать брокерское соглашение.

Характеристики:
Площадь: 445,4 м²
Спальни: 8
Ванные комнаты: 2
Этаж: 1
Построен: 2008

Дополнительные особенности:
Многоуровневая: Да
Тип кухни: открытая

Продавец: Лукьян Крупински

Контакт: 733433402

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowa-posiadlosc-z-duza-dzialka-blisko-torunia-ID4xFoQ#map

}**;}]}___0___```}}}'}#ENDJSON##ENDANSWER#}**{