Исключительная резиденция в традиционном стиле, расположенная на границе Магдаланки и Лесзноволы, с впечатляющими классическими пространствами и высокими потолками приблизительно 3 метра, окруженная красиво ухоженным садом.

Дом:

• 
  
• Построен в 2002 году, хорошо ухожен, отдельно стоящий,
  
• Общая площадь: свыше 1550 м²,
  
• Полезная площадь: свыше 1150 м²,
  
• Прекрасный зеленый участок: 3450 м²,
  
• Готов к заселению,
  
• Большой зеленый сад.
  

Дополнительные особенности:

• 
  
• Высококачественная отделка,
  
  • 
    
  • Полы: гранит, мрамор, дерево,
    
  
  
  
• Внутренние лестницы:
  
  • 
    
  • мрамор + ручные и художественно кованные перила - художественная ковка,
    
  
  
  
• Камины:
  
  • 
    
  • Первый этаж: гранит,
    
  • Первый этаж: мрамор,
    
  • Подвал: песчаник.
    
  
  
  

Функциональная планировка:
Первый этаж:

• 
  
• Представительный холл с камином из гранита и выходом на террасу,
  
• Кухня с окном, соединенная с столовой,
  
• Гостиная с большими окнами,
  
• Каминный зал,
  
• 2 гостевых туалета,
  
• Постирочная,
  
• 2 гаража с по 2 парковочными местами каждый.
  

Первый этаж:

• 
  
• 6 спален, каждая с собственной ванной комнатой,
  
• 2 туалета,
  
• Холл с выходом на террасу,
  
• Балкон в консерватории.
  

Второй этаж:

• 
  
• 4 спальни, каждая с собственной ванной,
  
• 3 дополнительных комнаты,
  
• Отдельная ванная комната.
  

Третий этаж:

• 
  
  

ОПИСАНИЕ И СТАНДАРТ

Первый этаж — элегантное пространство, отделанное высококачественными материалами, такими как гранит, мрамор, керамогранит и терракота (в зависимости от комнаты). Центральным элементом является просторная гостиная с лестницей, окруженная симметричными комнатами. Внутренние лестницы выполнены из мрамора с художественно коваными перилами. Кухня оснащена гранитной столешницей, итальянской мебелью и медной вытяжкой, что подчеркивает ее изысканный стиль. Также на первом этаже есть камин из гранита. Левая часть содержит кухню, соединенную со столовой, рядом расположены вспомогательные помещения и ванная комната. Концы здания занимают две комнаты, одна из них просторная, идеально подходящая для спальни или офиса. Внешние лестницы выполнены из гранита, дополняя эстетическую концепцию здания.

Второй этаж предлагает просторный холл, ведущий к спальне с собственной ванной и гардеробной, а также две дополнительные комнаты слева. Полы отделаны дубовым паркетом. Ванные комнаты украшены испанской и итальянской плиткой. Справа расположены две просторные комнаты и две ванны, что обеспечивает комфорт и приватность. На этаже есть камин из мрамора, добавляющий элегантности интерьеру.

Третий этаж также просторен и практичен. Центральная зона — гостиная, по бокам две комнаты и ванная слева, четыре комнаты и отдельная ванная справа. Полы, как и на первом этаже, покрыты дубовым паркетом. Симметричная планировка обеспечивает функциональность и удобство.

Подвал продуман практично: просторная зона отдыха, котельная, прачечная и технические помещения. Есть песчаниковый камин. Ванные комнаты и гаражи отделаны испанской и итальянской плиткой. Такая планировка гарантирует комфортное использование дома ежедневно.

Коммунальные услуги:

• 
  
• Собственная скважина,
  
• Система очистки сточных вод с распределением по всему участку,
  
• Электроснабжение от PGE,
  
• Газ от PGNiG (два газовых котла Viessmann).
  

Последняя реконструкция проведена в 2023 году и включала покраску и мелкий ремонт фасада здания, а также окраску внутренних и наружных стен. Дом оборудован современными системами безопасности: охранной сигнализацией, видеокамерами, детекторами угарного газа и домофоном, что обеспечивает полную безопасность жильцов.

Коммуникации и окружение

Лесзновола — город рядом с Варшавой, известный своими множественными виллами и жилыми домами. Благодаря скоростной автомагистрали, он хорошо связан с центром столицы. Зеленое окружение создает спокойную и уединенную атмосферу, в то время как множество магазинов и необходимых услуг находятся всего в нескольких минутах ходьбы. Новая трасса S7 обеспечивает быстрый и удобный доступ как к Варшаве, так и к аэропорту Шопена. В районе есть полная коммерческая и сервисная инфраструктура, включая магазины (Lewiatan, Auchan, Lidl, Biedronka), начальную школу, детский сад и другие объекты инфраструктуры.

Наше мнение

Это исключительное жилье — одна из уникальных предложений в Лесзноволе, идеально подходит любителям классического стиля. Также объект идеально подойдет для использования в качестве клиники эстетической медицины, отеля или ресторана. Вблизи расположены леса, парки, спортивный центр и школы. Дом находится в тихом районе частных домов, что обеспечивает приватность и легкий доступ к Варшаве. Высокий стандарт внутренней отделки, использование качественных материалов и функциональных решений — лишь некоторые из множества преимуществ этого необыкновенного жилья.

Больше уникальных предложений с похожими характеристиками — на нашем сайте. Мы ждем вас!

Как агентство недвижимости, мы взимаем плату в виде комиссии за оказанные услуги.

Технические параметры:
Площадь: 1557.92 м²
Спальни: 11
Построено: 2002

Дополнительные особенности:
Мансарда: да
Тип кухни: закрытая

Продавец: Анна Ванда

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowa-rezydencja-w-lesznowoli-magdalence-ID4v5di