Исключительная резиденция с видом на Карконеже | 292,78 м² | участок 4501 м² | Подгорзин, ул. Солнечная Представляем на продажу уникальную недвижимость, расположенную в живописном Подгорзине, с прямым видом на панораму Карконеже. Этот просторный, одноподъездной семейный дом имеет usable площадь 292,78 м² и расположен на большом, благоустроенном участке площадью 4501 м². Проект здания выполнен по индивидуальному заказу. Дом построен в 2003 году из прочных материалов – несущие стены из блоков Ytong толщиной 36 см, внутренние перегородки – 17 см. Перекрытие утеплено минеральной и каменной ватой толщиной 27 см. Кровля полностью обшита листовым металлом титано-цинк. Восточная часть здания отделана натуральным сланцем серицитовой сланцевой плиткой толщиной 13 см с воздушным зазором между стенами. Остальные стены отделаны благородной штукатуркой. Внутреннее пространство дома высотой 3 м полностью одноуровневое и включает 8 комнат, 6 ванных комнат, кухню, холл и технические помещения. Панорамные окна и входные двери выполнены по системе Schüco с тройным остеклением, что обеспечивает акустический и энергетический комфорт. Дом отапливается газовым котлом Buderus и радиаторами по стенам. Большой багажник горячей воды (300 л) обеспечивает высокую эксплуатационную эффективность. В доме реализованы современные системы: охранная сигнализация с мониторингом, домофон, оптоволоконная связь, Wi-Fi, спутниковое телевидение и полная сеть RTV. Из столовой есть выход на просторную террасу около 30 м², вымощенную притертой бетонной плиткой LIBET и на фундаменте из щебня. Участок огорожен сегментами с декоративными элементами – столбами, основаниями и углами из серицитовой сланцы, что придает всей территории элегантный и представительный вид. Въезд осуществляется тремя воротами: двумя двойными и одним раздвижным (6 м), ведущими к просторной автостоянке, вымощенной брусчаткой LIBET, площадью около 300 м², с забором из природного камня и атмосферным освещением. По западной части участка проложена гранитная брусчатка, вдоль которой установлены 4 световых точки, создающие уникальную атмосферу в темное время суток. Весь комплекс выглядит гармонично и единство. Важным элементом является сбор дождевой воды, которая скапливается с всей кровли и попадает в underground-накопитель объемом 11 м³, что способствует, например, поливу сада. Помимо этого, на участке есть: гараж на два автомобиля площадью 45,14 м² с вспомогательным помещением, сарай-склад (12 м²) с отделкой из серицитовой сланцы, зона для проведения мероприятий площадью 34,09 м² с грилем и коптильней, оборудованная скамейками с LED-освещением и 230 В питанием. В непосредственной близости от резиденции, за главным участком, расположены три отдельные участки под жилое строительство с сроками получения неопределенных условий (индивидуальные подтверждения). Их площади: 2882 м², 2881 м² и 2881 м². Каждый из них является отдельной собственностью и будет продаваться отдельно. Участки имеют границы, выходящие на общественную дорогу, и полностью обеспечены коммуникациями: электроэнергией, газом, водой и оптоволоконной связью. Территория ограждена снаружи сеткой на бетонных столбах, ориентирована на юго-восток и отлично походит для комфортной жизни, с прекрасным видом на горы. На участках высажены фруктовые деревья, кустарники и лиственные деревья. Въезд осуществляется через главный ворота и на автостоянку по асфальтированной дороге. Приглашаю вас связаться для организации просмотра!

Технические характеристики:
Площадь: 292,78 м²
Спальни: 8
Ванные комнаты: 6
Этаж: цокольный
Построено: 2003

Дополнительные особенности:
Тип кухни: отдельная

Продавец: Патриция Олекси

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowa-rezydencja-z-widokiem-na-karkonosze-ID4xeDn#map