Ищете просторный, современный дом в отличном расположении? Этот исключительный сегмент идеально сочетает комфорт, функциональность и элегантный дизайн. Светлые, хорошо освещённые интерьеры, просторная гостиная с камином, стильная кухня и четыре просторных комнаты — лишь часть преимуществ этой недвижимости. Продуманная планировка, высокое качество отделки и ухоженный сад с системой полива делают это место таким, в которое хочется возвращаться. Если вы цените комфорт, пространство и современные решения — я приглашаю ознакомиться с этим предложением! Основная информация Общая площадь: 216,57 м² Полезная площадь: 180,15 м² Площадь участка: 353 м² Количество этажей: 2 Комнат: 5 Технология строительства: традиционная Материал здания: керамический блок Кровельное покрытие: черепица Год строительства: 2009 Гараж: да Сад: да Мансарда: да Размеры комнат Наземный этаж: Тамбур/Коридор — 4,2 м² Гостиная/кухня — 69,8 м² Туалет — 1,4 м² Хозяйственное помещение — 3,2 м² Гараж — 17,4 м² Первый этаж: Комната 1 — 13,7 м² Ванная с туалетом — 8,1 м² Комната 2 — 15,2 м² Комната 3 — 18 м² Комната 4/Гардеробная — 14,6 м² Частная ванная — 3,35 м² Коммунальные услуги: электроснабжение, водоснабжение, газ, канализация — муниципальные Отопление: газовый котёл, пол теплая(ванные), камин Безопасность: домофон, видеонаблюдение, сигнализация, закрытый посёлок, ограждённые сады Объект: Современный просторный сегмент с продуманной планировкой, сочетающей функциональность с эстетикой. От порога нас встречает уютный холл с вместительной встроенной гардеробной, обеспечивающей практичный переход между домом и гаражом на одну машину. Просторная гостиная залита светом, с большими окнами и выходом на террасу и в сад. Кухня, хотя и открыта к гостиной, создаёт отдельное пространство благодаря тщательно продуманной планировке. Мебель светлых тонов гармонирует с элегантными черными акцентами — стеной в зоне кухни и кухонной столешницей. Современная техника встроена в шкафы, а просторная рабочая поверхность и многочисленные места для хранения обеспечивают удобство в повседневной эксплуатации. Дополнительным преимуществом является большая двойная раковина у окна. Гостиная — сердце дома — просторная, светлая и уютная. Главная особенность — камин, который создаёт атмосферу уюта, особенно в прохладные дни. Из двух дверей на террасу открывается ухоженный сад с автоматической системой полива и датчиком влажности. На первом этаже также расположена небольшая туалетная комната в светлых бежевых тонах и рядом — практичная прачечная, которую можно использовать как хозяйственное помещение. Первый этаж предназначен для личной зоны жильцов и включает четыре просторных и светлых комнаты, одна из которых — гардеробная с выходом в частную ванную комнату с душем. Основная ванная на этаже оснащена ванной, душем, двумя раковинами и унитазом. Обе ванных комнаты на первом этаже оснащены системой подогрева пола, обеспечивающей комфорт и тепло каждый день. Дом имеет утепленную мансарду, предоставляющую широкие возможности для обустройства. Она может быть переоборудована в дополнительную жилую зону, идеально подходящую под комнату, офис или зону отдыха, или использоваться как удобная кладовая. Перед домом выложена элегантная тротуарная плитка, имеется сарай и выделенное место для хранения дров. Вся территория гармонично организована, готова к въезду без дополнительных затрат. В доме установлена система сигнализации, видеонаблюдение и домофон, что повышает уровень безопасности. Расположение: Недвижимость расположена в Замении на улице Ванилиова, в закрытом посёлке, что обеспечивает жителям ощущение безопасности и комфорта. Преимущества района: Замение — динамично развивающийся город, сочетающий тишину пригородной жизни с удобным доступом к городским удобствам. Близость зелёных зон способствует активному отдыху на природе. Также в районе есть все необходимые сервисные и торговые точки, что делает повседневную жизнь удобной и комфортной. Расстояния до ключевых точек: Продуктовые магазины: В пределах нескольких сотен метров расположены местные магазины, что обеспечивает быстрый и удобный шоппинг. Школы и детсады: Начальная школа и детский сад находятся примерно в 200 метрах от дома, что является большим плюсом для семей с детьми. ЖД станция Варшава Езёрки: примерно в 3 км от недвижимости, что обеспечивает удобный выезд в Варшаву и другие города. Медицинские учреждения: В близлежащих городах, таких как Пясечно или Варшава-Ур.csynow, есть клиники и больницы, что гарантирует высокое качество медпомощи. Культурные учреждения и офисы: Благодаря близости к Варшаве, жители имеют лёгкий доступ к множеству культурных учреждений, театрам, кинотеатрам или музеям, а также к офисам и госучреждениям. Транспорт и доступ к крупным городам: Замение хорошо связано с Варшавой благодаря близости маршрутов S7 и S8, что обеспечивает быстрый выезд в столицу на автомобиле и общественным транспортом. Также регулярно ходят автобусы, организующие связь с соседним городом и ЖД станцией, откуда можно продолжить поездку поездом. Недвижимость на улице Ванилиова в Замении находится примерно в 15 километрах от центра Варшавы, что обеспечивает удобный доступ к столице. Расположение недвижимости в Замении на улице Ванилиова — отличное решение для тех, кто ищет тихое место для жизни с лёгким доступом к городским благам и инфраструктуре. Если эта недвижимость соответствует вашим ожиданиям, не откладывайте! Свяжитесь со мной для организации просмотра и убедитесь, что именно здесь вы найдёте дом своей мечты.

Технические характеристики:
Площадь: 216,57 м²
Спальни: 5
Ванные комнаты: 2
Этаж: 1
Построено: 2009

Дополнительные характеристики:
Мансарда: да
Тип кухни: открытая

Продавец: Наталья Циборовская

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowy-segment-z-ogrodkiem-na-prywatnym-osiedlu-ID4xPRc