Три современные комнаты в Гоцлаве, с балконом и парковочным местом в гараже

Представьте место, куда хочется возвращаться каждый день. Дом, который окутывает вас спокойствием и одновременно пульсирует энергией города. Пространство, созданное с души, где утренний кофе на солнечном балконе с видом на зелёный двор, реку Вислу и панораму Варшавы становится ежедневной рутиной, а близость к природе и отличная инфраструктура делают жизнь проще и ярче. Это не обычная квартира. Это готовый рецепт счастливой жизни в Варшаве.

Интерьер, в который влюбляетесь с первого взгляда

Это 72 м² чистой гармонии и комфорта. Квартира выполнена в современном стиле, что делает её не только красивой, но и полностью функциональной, готовой к въезду без дополнительных финансовых затрат.

• Пространство, созданное для жизни: Продуманная двухсторонняя планировка обеспечивает идеальное разделение на жилую зону — сердце дома — и приватную зону, где найдут свой угол каждый член семьи. Просторная гостиная с открытой кухней и зоной столовой приглашает проводить время вместе.
• Дизайн и качество, которое чувствуешь: Уложен изящный масляный паркет из дуба, а целостная, современная мебель создает ощущение роскоши и порядка.
• Кухня для любителей готовить: Индивидуальный дизайн, оснащена бытовой техникой высокого качества (включая новый духовка Hisense и индукционную панель Hisense, а также тихую посудомоечную машину Beko, встроенный холодильник Whirlpool), что превращает процесс готовки в настоящее удовольствие.
• Время для себя: Просторная ванная комната с большой ванной и умывальником — зона вашего личного отдыха. Есть также дополнительное пространство, сейчас используемое как кладовая (но может быть переделано под второй туалет), что обеспечивает дополнительный комфорт для семьи и гостей.
• Вид, который успокаивает: Из уютной лоджии (8.1 м²) открывается вид на зелёный ухоженный двор комплекса и панораму города с мостом Сiekierkowski.

Конкретные данные для вашего решения:

• Место расположения: Варшава, Прага-Пулудне, Гоцлав, ул. Югославянска 15
• Площадь: 72 м²
• Этаж: 8/13 (здание 2012 года с тихим лифтом)
• Планировка: 3 комнаты — гостиная с кухней-столовой (21 м²), спальня (13.1 м²), комната/кабинет (11 м²), ванная (4.7 м²), отдельный туалет (1.3 м²), коридор (8.3 м²)
• Техническое состояние: Отличное, в 2025 году недавно отремонтирована и покрашена
• Балкон: Есть, в виде лоджии, просторная (8.3 м²) с видом на двор
• Парковка: Есть, удобное место в подземном гараже, прямо у входа в лестничную клетку и лифт
• Застройщик: Адриа, охраняемый 24/7, с видеонаблюдением, ресепшн и ухоженными общими зонами
• Ежемесячная плата: примерно 900 злотых (включает аванс за воду, отопление, фонд текущего ремонта, охрану)
• Юридический статус: Полная собственность с земельной и ипотечной регистрацией, без обременений

Для кого идеально это место?

• Для семьи с детьми, ищущей безопасное пространство для развития, с развитой образовательной и развлекательной инфраструктурой под рукой.
• Для пары или одинокого человека, ценящего высокие стандарты, комфорт работы из дома с прекрасным интерьером и близость к городским достопримечательностям и природе.
• Для осознанного инвестора, который знает, что расположение рядом с планируемой станцией метро гарантирует определённую прибыль.

Ваш частный оазис в сердце города — Гоцлав, который вы никогда не знали

Забудьте о суете! Здесь вы живете в ритме «медленного города». Всё необходимое под рукой.

• Природа и отдых: Всего 10 минут пешком — и вы на природе у Вислы и живописных велосипедных дорожках. Это ваш гоцлавский «джунгли» — идеальное место для пробежек, выгула собаки или пикника на выходных.
• Повседневное удобство: Biedronka, Lidl, Aldi, Żabka, местный рынок со свежими овощами, пекарня с хрустящим хлебом прямо под домом — забудьте о поездках за покупками. Всё в пешей доступности. 15 минут пешком — и вы у торгового центра Promenada.
• Инфраструктура для семей: Безопасный, закрытый комплекс с игровыми площадками — рай для детей. Вблизи расположены множество детсадов и современная школа с спортивным залом и полями, что делает это место идеальным для семей.
• Транспортная доступность и инвестирование в будущее: Отличный доступ к центру (15 минут) и Мокотову. Остановка автобуса прямо у дома. А главное — планируемая станция третьей линии метро всего в 500 метрах от квартиры! Это не только удобно, но и гарантированный рост стоимости недвижимости в будущем.

Объект включает парковочное место за дополнительную плату 40 000 злотых.

В этом месте есть магия, которую вы ощущаете мгновенно, переступив порог. Не ждите, пока кто-то опередит вас.

Позвоните сейчас, чтобы записаться на просмотр и лично почувствовать уникальную атмосферу этого дома.

Прямая продажа. Благодарим посредников за контакт — если решимся на сотрудничество, выберем агентство самостоятельно!

Характеристики:
Площадь: 72,0 м²
Спальни: 3
Ванные: 1
Этаж: 8
Построено: 2012 г.
Ежемесячная плата: 900,0 злотых

Дополнительные характеристики:
Без аренды: Да
Тип кухни: открытая
Возможна ипотека: Да

Продавец: Яцек

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/zakochaj-sie-w-komforcie-3-nowoczesne-pokoje-na-goclawiu-ID4xGWG