Приглашаем вас ознакомиться с предложением о продаже трехкомнатной квартиры, расположенной в живописном городке Гултовый, ул. Каштановая. Это отличное предложение для семей, ищущих комфорт, простор и близость к природе.

Характеристики недвижимости:
✅ Площадь: 54,3 м²
✅ Расположение: первый этаж в двухэтажном здании
✅ Комнаты: три комнаты, открытая кухня, ванная с ТУАЛЕТОМ, коридор
✅ Дополнительные преимущества: балкон, просторная мансарда для хранения, большая терраса у входа

Дополнительные удобства (обязательная покупка +30 000 PLN):
- Сад - примерно 100 м²: идеальное место для отдыха, жарки мяса, выращивания овощей и фруктов, а также создания игровой площадки для детей
- Отдельный гараж - место для одного автомобиля
- Подсобное помещение - дополнительное пространство для оборудования и инструментов

Состояние квартиры:
Недвижимость предлагает множество вариантов обустройства — от косметического ремонта до полного обновления. По желанию, квартиру можно преобразовать в двухкомнатную с отдельной кухней, что обеспечит еще большую гибкость использования.

Квартира утеплена со всех сторон, дополнительно утеплена мансарда — лучшее теплоизоляция и экономия на отоплении.

Гултовый — тихий зелёный городок с удобным доступом к Познане и соседним городам. Вблизи находятся:
- начальная школа и детский сад — примерно 200 м, безопасный и быстрый доступ без использования транспорта
- продуктовые магазины — 800 м, удобные ежедневные покупки
- медицинский центр — 80 м, быстрый доступ к медицинской помощи
- остановка автобуса/поезда — примерно 500 м, удобная связь с соседними городами
- отличное дорожное сообщение — удобный доступ к Познани и другим городам благодаря близости к дорогам 92 и автомагистрали A2, что обеспечивает быстрое и комфортное перемещение

Дополнительная достопримечательность — Дворец в Гултовом
Всего в 350 м от квартиры расположен исторический Дворец в Гултовом, окружённый живописным ландшафтным парком. Это уникальное место привлекает любителей истории, архитектуры и спокойных прогулок на природе. Дворец также является отличным пространством для организации культурных мероприятий и семейных выходных.

Расходы на содержание квартиры:
Административная плата составляет 966 PLN (на 4 человека) и включает:
- авансовый платеж за отопление,
- ремонтный фонд,
- горячую воду,
- вывоз мусора.
Дополнительно оплачивается каждые два месяца:
- электричество и холодная вода — по показаниям счётчиков.

Для кого?
Это отличное предложение для семей с детьми и людей, ценящих простор и близость к природе, а также нуждающихся в комфортном доступе к инфраструктуре. Идеальное место для тех, кто хочет уйти от городской суеты, не отказываясь от удобств!

Не упустите возможность! Свяжитесь с нами и запланируйте презентацию. Это может стать вашим домом мечты!

Объявление ведёт:
Ксения Садковская – ваш агент по недвижимости
Телефон: 880 382 689
Email:

Фридом Недвижимость – филиал в центре Познани| Адрес: ул. Нарамовицка 47/117, 61-622 Познань
Офис: 664 389 715 Email: Веб-сайт:

Характеристики:
Площадь: 54,3 м²
Спальни: 3
Ванные комнаты: 1
Этаж: 1
Построено: 1973 г.
Месячная плата: 966,0 PLN

Дополнительные особенности:
Мансарда: есть
Тип кухни: открытая
Требуется ремонт: есть

Продавец: Ксения Садковская

Контакт: 880 382 689

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/rodzinne-3-pokoje-z-ogrodem-i-garazem-gultowy-ID4wkhI#map