Роскошный дом для семьи – высокий стандарт, тихое расположение, отличная транспортная доступность

Я с удовольствием представляю вам уникальное предложение о продаже индивидуального дома в отдельностоящем здании, расположенного в тихой и зеленой части Сулайовека неподалеку от района Весола. Это идеальное предложение для семьи, которая ценит комфорт, современность и энергоэффективность дома с быстрым выездом в центр Варшавы.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:

Сулайовек – престижный и тихий район с развитой инфраструктурой и отличной транспортной развязкой:

• Всего 5 минут пешком до станции PKP/SKM Сулайовек Милиошна
• Быстрый доступ к Варшаве (22 км), удобный выезд на окружную дорогу, маршрут S17 и автотрассу A2
• Рядом много магазинов, школ, детских садов, сервисных точек и зеленых зон

ОПИСАНИЕ СОБСТВЕННОСТИ:

Идеально спроектированное пространство – стиль, комфорт, функциональность. Этот объект является примером отличного синтеза эстетики и эргономики. Дом и сад были разработаны известным архитектором с вниманием к мельчайшим деталям и отделаны материалами высочайшего качества. С порога гармонично сочетаются элегантный стиль и функциональные решения, обеспечивающие комфорт и удобство в повседневной жизни.

Большие панорамные окна наполняют интерьеры естественным светом, раскрывая пространство и подчеркивая красоту отделки. Полы из выбранной дубовой доски, индивидуальная мебель и декоративные элементы создают целостную, уютную и одновременно эксклюзивную атмосферу.

Каждая зона дома продумана для практического использования – планировка комнат обеспечивает приватность, одновременно способствуя семейной жизни и приему гостей. Кухня и ванные комнаты оснащены брендовыми бытовыми приборами и сантехникой премиум-класса.

Дом оснащен современными технологическими системами: тепловым насосом, умным управлением (Smart Home), системой подогрева пола, электроскладнями, подготовкой к установке солнечных панелей и станций зарядки электромобилей.

Не менее впечатляющим, чем интерьер, является сад – тщательно продуман, с множеством насаждений на фоне пышных деревьев, автоматической системой полива, стильным освещением и просторной террасой со стильным каменным грилем.

Это дом, сочетающий роскошь, функциональность и близость к природе. Готов стать жильем для самых требовательных.

ПАРАМЕТРЫ СОБСТВЕННОСТИ

• Общая площадь: 245,51 м²
• Жилая площадь: 217 м²
• Участок: 490 м²
• Количество этажей: 4 (подвал, первый этаж, мансарда, чердак)
• Гараж: гараж на три автомобиля с монтажом для зарядки электромобилей

Дом прошел капиточную модернизацию в 2024 году с использованием материалов высочайшего качества. Этот объект предназначен для требовательных клиентов – с изысканным вкусом и необходимостью в комфорте.

ПРОСТОЙ И ВЫСОКИЙ КЛАСС ОТДЕЛКИ

• Дизайн интерьера и сада выполнен известным архитектором
• Натуральные дубовые полы, индивидуальные carpentry
• Многочисленные стеклянные поверхности – светлые, просторные интерьеры, идеально освещенные
• Кухня и ванные оснащены бытовой техникой премиум-класса
• Гармоничная цветовая гамма и дизайнерские детали

СОВРЕМЕННЫЕ ТЕХНОЛОГИИ

• Тепловой насос Samsung
• Подогрев пола во всех ванных
• Радиаторы низкой температуры с вентиляторами
• Бак для воды 180 л + фильтр для воды
• Умный дом (управление через приложение)
• Кондиционирование воздуха
• Постирочная с стиральной машиной и сушилкой
• Сигнализация и 360° видеонаблюдение
• Электронные жалюзи
• Окна Veka с тройным остеклением (коэффициент теплопередачи 0.9)
• Оптоволоконный интернет
• Здание после полной термомодернизации в 2024 году.

ПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЙ:

Подвал:

• Гараж на 3 автомобиля
• Постирочная с стиральной машиной и сушилкой
• Техническая комната с тепловым насосом

Первый этаж:

• Представительная прихожая с встроенными шкафами
• Гостиная
• Кухня с обеденной зоной
• Гардеробная
• Санузел

Первый этаж:

• Главная спальня с собственной ванной и гардеробной
• 2 детские комнаты или офисы
• Ванная с ванной и душем
• Холл

Чердак:

• Открытое пространство – идеально для спортзала, офиса, студии или зоны отдыха

САД, ПРОЕКТИРОВАННЫЙ С ВНИМАНИЕМ К ДЕТАЛЯМ

• Старые деревья, элегантная растительность, автоматическая система полива
• Стильная терраса с каменным грилем
• Распределенное освещение сада и фасада
• Дороги и ступени из натурального камня

ЧТО В РАЙОНЕ?

• Остановки PKP и SKM – 5 минут пешком
• Много магазинов и сервисных точек: Biedronka, Lidl, Netto, Rossmann, Pepco
• Школы, детские сады, клиника, церковь
• Кафе, рестораны, пекарни, спортзал
• Большой тематический парк развлечений Majaland – всего 5 км от дома
• Скоро откроется: современный торгово-развлекательный центр Projekt Goraszka

КОМУ ОН ПОДХОДИТ?
Идеален для семьи с 2+2 или 2+3
Отличное место для удаленной работы – на мансарде есть возможность создать тихий отдельный офис.
Для тех, кто ценит простор, приватность и высокий стандарт жизни
Для любителей природы, которые не хотят отказываться от удобства быстрого доступа к Варшаве

Без налогов PCC (налог на гражданско-правовые сделки)
Если вы ищете роскошный дом, окруженный зеленью, с полным комфортом современных решений и прямым доступом к городу – этот объект полностью оправдает все ваши ожидания.
Свяжитесь с нами и запланируйте просмотр!

Технические параметры:
Площадь: 245.51 м²
Спальни: 5
Построен: 2024

Дополнительные характеристики:
Многоэтажный: Истина

Продавец: Петр Яджак

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/rodzinny-ekolo-dom-przy-lesie-w-cenie-mieszkania-ID4vN9a