Дом для семьи | Уютный жилой комплекс | Частный сад

Приглашаем вас ознакомиться с предложением о продаже красивого семейного дома в очаровательной части Надаржина. Это идеальное место для семьи, ищущей тихий, уединённый дом, окружённый односемейными домами, ценящими простор и приватность в сочетании с хорошей транспортной доступностью. Ниже представлены основные сведения:

Описание недвижимости:
• Площадь: ~200 м² (после расширения).
• Количество спален: 4 спальни + кабинет с гардеробной.
• Ванные комнаты: 2.
• Туалеты: 2.
• Гараж: на 1 автомобиль и возможность парковки 3 машин на подъездной дорожке перед зданием.
• Частный сад и участок площадью 329 м².

Планировка комнат:

ПОДВАЛ:
• солнечный холл с мансардным окном,
• просторная гостиная с камином и обеденной зоной,
• отдельная кухня с кладовой,
• гостевой туалет,
• гараж,
• техническое помещение/котельная,
• сад

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ
• спальня с переходной комнатой (кабинет/гардеробная) и собственной ванной,
• две спальни с встроенными шкафами,
• ванная комната с прачечной,
• терраса

ЛЕСТНИЦА (с уклонами)
• дополнительная комната/спальня,
• туалет,
• два кладовых пространства

Местоположение:
• Дом расположен в ухоженном жилом комплексе, окружённом малоэтажными частными домами и зеленью. Вблизи находится городской парк, где есть площадки для баскетбола, футбола, настольного тенниса и просторная детская площадка. Парк также славится ухоженной зеленью и уличной тренажёрной зоной, доступной для всех жителей. В окрестностях есть круглогодичные теннисные корты.
• В нескольких минутах езды находятся супермаркеты, автозаправочная станция, торговые и сервисные точки, рестораны. Центр Надаржина с рыночной площадью и административным зданием находится всего в пяти минутах езды. Также в подобной удалённости есть въезд на магистраль S8, при этом сама магистраль полностью шумоизолирована от недвижимости.
• В Надаржине и районе расположено множество учебных заведений. В целом более 20 государственных и частных учреждений, включая детские сады, начальные школы и среднюю школу имени Иоанна Павла II.
• Регион отличается спокойной атмосферой.

Удобства:
• Городской парк с футбольными и спортивными площадками за углом.
• Прямое автомобильное сообщение с столицей через трассу S8.
• Городской и пригородный автобусный транспорт.
• Вся инфраструктура в шаговой доступности.

Дополнительная информация:
• Строительный материал: кирпич.
• Кровельное покрытие: керамическая черепица.
• Окна: ПВХ.
• Гостиная с натуральным дубовым паркетом и массивными деревянными дверями в комнаты.
• Все городские коммуникации: электроэнергия, газ, водопровод, канализация.
• Недавно заменена система дренажа дождевой воды.
• Оснащён системой сигнализации.
• Централизованное отопление обеспечивает газовая котельная Viessmann, заменена около 5 лет назад.
• Расходы на содержание комплекса примерно 160 злотых в месяц, включает, например, уборку снега зимой.
• Цена объекта: 1 270 000 злотых.

Контакт:
Приглашаю вас на встречу и презентацию недвижимости в удобное для вас время.
Михаил Адамчик
+48 531 156 190

Технические характеристики:
Площадь: 200.0 м²
Спальни: 6
Ванные комнаты: 2
Построено: 1992
Месячная оплата: 160.0 злотых

Продавец: Михаил Адамчик

Контакт: +48 531 156 190

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/rodzinny-dom-kameralne-osiedle-prywatny-ogrod-ID4u8ob