На продажу представлен функциональный, современный односемейный дом, расположенный в тихой части Расжин (Рыбья), идеально подходящий для семьи, ищущей комфорт, простор и удобную связь с Варшавой.

Тихое расположение с быстрым доступом Дом находится в уединённой, тупиковой улице, что гарантирует приватность и безопасность. Это место, где дети могут свободно играть на улице, а соседи знают и поддерживают друг друга. В радиусе нескольких сотен метров расположены автобусные остановки — как местные бесплатные линии, так и общественный транспорт Варшавы (зона I).

Продуманное проектирование и качественное исполнение Здание было построено в 1997 году, но в 2018–2019 годах прошла комплексная реконструкция — все системы, планировка комнат и структура были модернизированы в соответствии с современными стандартами. Дом спроектирован с учетом комфорта и функциональности — идеально подходит для большой семьи, с множеством пространства для жизни и хранения.

Высокий технический стандарт
- Стены утеплены пенополистиролом толщиной 20 см, кровля утеплена минеральной ватой толщиной 25 см
- Трехкамерные окна, надежные деревянные двери, теплые гаражные ворота от Wisniowski
- Газовое отопление (котел Fondital Itaca), управление температурой в двух зонах
- Полы и ванные комнаты: теплый пол
- Первый этаж: радиаторы (Purmo)
- Угловой камин соответствующий стандартам Ecodesign
- Низкие эксплуатационные расходы – счета доступны для ознакомления

Зеленая зона и терраса для отдыха Ландшафтный дизайн сада создан с учетом эстетики и комфорта — молодые растения, автоматическая система полива (насос погружного колодца, разбрызгиватели, капельные линии). Из гостиной — выход на просторную террасу (прибл. 20 м²), сделанную из композитной доски — идеальное место для отдыха.

Планировка комнат
Первый этаж:
- Гостиная с выходом на террасу
- Кухня с кладовой
- Комната/кабинет
- Мастерская и котельная
- Большая ванная и отдельный туалет
- Прихожая
- Гаражи: два однокомнатных гаража (вход напрямую из дома)

Второй этаж:
- Четыре спальни
- Ванная комната
- Просторный коридор с местом для хранения
(Точные размеры по запросу — площадь рассчитывается исходя из полезной зоны под высотой 1,8 м.)

Техническое состояние Дом не требует дополнительных затрат — готов к въезду.

Приглашаем на презентацию!

Характеристики:
Площадь: 170,3 м²
Спальни: 6
Этаж: 1
Построен: 2018

Продавец: Лукаш Гугала

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/rodzinny-dom-6-pokoi-cicha-okolica-raszyn-ID4wRyW