В нашем предложении представлен исключительный просторный семейный дом с огромным потенциалом, расположенный в живописной деревне Поборжёв (гм. Ренка Виез). Эта недвижимость идеально подходит для большой семьи, двух поколений или людей, ищущих дом с возможностью ведения бизнеса — всё в окружении природы, тишины и спокойствия. Расположение Дом расположен в тихом, спокойном районе, вдали от основных маршрутов и областной дороги, идущей за пределами деревни. Окружённые лесами и полями, эти места обеспечивают приватность и быстрый доступ к Кидзержын-Козле, Крапковице или ближайшим городам. Идеальное место для тех, кто ценит покой, пространство и жизнь на природе. Планировка и функциональность Здание общей площадью 425,7 м² разделено на два полностью независимых апартамента с отдельными входами, что открывает широкие возможности: от жилья для двух семей, аренды одной из зон до ведения бизнеса. Апартаменты I (примерно 125 м²): - Первый этаж: просторная гостиная с зоной для обедов, отдельная кухня, ванная, прачечная и кладовая, - Первый этаж: три просторные спальни. Апартаменты II (примерно 141 м²): - Первый этаж: холл и ванная, - Второй этаж: кухня с зоной для обедов и гостиная, - Мансарда: гостиная и две спальни. Такая планировка обеспечивает большую гибкость — также легко можно восстановить все здание в односемейную форму. Участки и сопутствующие сооружения Вся недвижимость расположена на трёх смежных участках общим размером более 74 соток, из которых: - Участок с садом площадью около 600 м² — идеально для семейных развлечений, игр с детьми или летних вечеринок, - Два соседних участка с пастушьным характером (в сумме более 64 соток) — это неосвоенные сельскохозяйственные земли, обеспечивающие будущим владельцам чувство приватности, открытое пространство и отсутствие непосредственных соседей за забором. Это отличная буферная зона, которая ограничивает любые нежелательные шумы и предоставляет огромные возможности — для отдыха и практического использования. Дополнительно: - Гараж около 20 м², - Большой зал с социальной зоной около 120 м², ранее использовавшийся как автомастерская — с большой вымощенной площадкой (примерно 400 м²), которая прекрасно подойдет в качестве частной стоянки, склада или для бизнеса. Земля находится в статусе построенной сельскохозяйственной земли — что дает свободу действий без ненужных ограничений. Техническое состояние и инженерные сети Дом находится в очень хорошем техническом состоянии и прошел ряд инвестиций: - Заменена крыша и новая фасадная отделка, - Здание утеплено и отреставрировано. Интерьер жилой части в хорошем состоянии, однако может потребовать обновления — что дает новому владельцу шанс оформить его по своему вкусу. Дополнительно: - Здание полностью оборудовано подвала, площадь подвала около 100 м², - Подключено к канализации, водопроводу и электросети, - Отопление маслом и углем, горячая вода от электрического котла. Почему это стоит рассматривать? - Возможность совместить проживание и ведение бизнеса в одном месте, - Два независимых помещения — идеально для большой семьи или инвестора для сдачи части здания в аренду, - Большой сад, мастерская и парковочные места, - Тихое расположение с потенциалом, вдали от суеты, но с хорошим доступом. Приглашаем вас осмотреть это уникальное предложение — оно произведет еще более сильное впечатление лично. Мы предоставляем полную поддержку при безопасном завершении сделки и поможем вам получить лучшее предложение по кредиту. Также порекомендуем проверенную команду для ремонта или архитектора. Хотите узнать больше о нашем предложении или о нас? Посетите наш сайт Позвоните и назначьте презентацию: 795 794 271 Пётр Засадный Консультант по недвижимости Real Estate Salon Данное объявление носит информационный характер и не является офертой в понимании Гражданского кодекса.

Технические характеристики:
Площадь: 266.0 м²
Спальни: 8
Построено: 1960

Дополнительные особенности:
Мансарда: да

Продавец: Пётр Засадный

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/rodzinny-dom-z-potencjalem-inwestycyjnym-poborszow-ID4xBCO