Современное агентство недвижимости AGENT POWER Тобиашь Кочот с удовольствием представляет вам уникальное предложение: Тёплая и просторная трёхкомнатная квартира, освежённая яркой кухней с мебелью, расположенная в очень привлекательном районе недалеко от центра Олькуша на ул. Скальска с общей полезной площадью 49 м² и подвалом площадью 2,6 м². В квартире есть солнечный и отремонтированный балкон. Благодаря своему расположению, квартира идеально подходит как для инвестиций, так и для семьи с ребёнком. Кроме того, квартира имеет недавно сделанный южный балкон площадью 3 м².

• Расположение: 4-й этаж
• Тихое и спокойное место перед домом
• Полезная площадь: 49 м²
• Окна ориентированы на север/юг
• Просторная светлая гостиная с южной стороной
• Отдельная спальня и другая комната (офис, детская)
• Кухня с мебелью
• Кирпичный, полностью утеплённый дом
• Ванная комната с плиткой и туалетом
• Окна в очень хорошем состоянии
• Квартира с новой водопроводной и канализационной системами
• Парковка под домом для жителей
• Очень тёплая квартира
• Готова к заселению немедленно

Квартира имеет юридическую форму — право совладения на жилую площадь в рамках товарищества. В квартире выполнена частичная реконструкция. Расположена на 4-м этаже, общая полезная площадь — 49 м², есть подвал площадью 2,6 м². В квартире установлены новые противосъемные двери, выходящие в лестничную клетку. В коридоре есть встроенный шкаф, полки для обуви и крючки для одежды. Возможна передача оставленной мебели новому владельцу — обговаривается индивидуально. Окна ПВХ двойные, с подоконниками. Дом полностью утеплён в этом году со всех сторон, что значительно снижает расходы на отопление (возвраты по коммунальным платежам). Также сделан балкон с новым ограждением и облицовкой. Кухня оборудована мебелью, которую использовали предыдущие арендаторы. В квартире есть газовый водонагреватель для горячей воды в ванной. Водопровод и канализация заменены. Квартира готова к заселению или для сдачи в аренду как инвестиционный объект. Местоположение:

• ТЦ — в 400 м пешком
• Ж/д и автовокзал — в 800 м пешком
• Рынок в Олькуше — в 500 м пешком
• Национальная дорога № 94 — в 350 м
• Больница в Олькуше — в 1,9 км
• Краков — в 40 км
• Катовице — в 45 км

Фото показывают текущее состояние недвижимости. Полы в коридоре, ванной и кухне выложены плиткой, в гостиной и спальнях — ламинатом. Ванная с ванной, умывальником, зеркалом и местом для стиральной машины. Удобный доступ к центру обеспечивается общественным транспортом. Близко развитая инфраструктура: магазины, сервисные предприятия, парикмахерские, детские сады, школы, рестораны. Квартира также идеально подходит для аренды студентам, посещающим университеты в Кракове или Шлезие. В состав входят:

• Кухня с окном, мебелью и техникой
• Большая и светлая гостиная с балконом
• Спальня
• Детская/офис
• Ванная с туалетом, ванной, раковиной и местом для стиральной/сушильной машины
• Коридор

В доме отопление централизованное, горячая вода — газовым водонагревателем в ванной. Газ есть для плиты на кухне. Парковочные места для жителей расположены перед зданием. Планировка комнат позволяет создавать интересные варианты обустройства, квартира очень адаптивна и обладает большими возможностями для перепланировки. Удобная и многофункциональная. Тип квартиры: квартира — 3 комнаты. Состояние: обновлена для освежения. Расположение: возле центра города. Арендная плата: примерно 650 злотых. Регистрация: без обременений. Статус права собственности: право совладения по товариществу. Вложенные помещения: подвал, балкон. Преимущества покупки:

• Инвестиционный объект
• Для аренды или личного пользования
• Тихий и спокойный район
• Развитая инфраструктура
• Отличное расположение и эффективный доступ к центру
• Близость к остановке общественного транспорта — рядом с Национальной дорогой № 94

Совместная работа с нашим офисом даст вам доступ к самым выгодным кредитным предложениям, подготовленным специалистами в этой области, что ускоряет оформление финансирования и покупку. Благодаря широкому спектру страховых услуг, все ваше имущество под защитой. Наш индивидуальный подход, прозрачность и полная поддержка экспертов гарантируют гладкое прохождение каждого этапа сделки, что дает вам спокойствие и финансовую уверенность. Познакомьтесь поближе с этим местом, пройдя 3D виртуальный тур, чувствуй атмосферу, как будто вы там. А чтобы увидеть больше, посмотрите видео, показывающее все детали этого уникального предложения: - 3D-тур: - Видео на YouTube: s://youtu.be/XT0MUZEH9xA. Запишитесь на просмотр и живую презентацию! Руководитель предложения: Тобиашь Кочот тел. 500613132 email: Владелец агентства недвижимости Modern Real Estate Office POWER Тобиашь Кочот Аккредитованный брокер PPRN № 23804. Содержание этого объявления не является коммерческим предложением в соответствии с Гражданским кодексом. Информация в объявлении носит исключительно информационный характер и может быть обновлена. Владелец объявления, включая фотографии, — компания POWER Тобиашь Кочот. Распространение, копирование и использование материалов объявления без письменного согласования с компанией запрещено в соответствии с Законом от 4 февраля 1994 года о авторском праве и смежных правах (журнал законов 1994, № 24, статья 83, с изменениями). Нарушение правил влечет гражданскую и уголовную ответственность. Ответственный брокер за выполнение договора брокерских услуг: Тобиашь Кочот (лицензия № 23804 PPRN).