Ищете просторный участок с дополнительными фермами?
Подумываете о недвижимости, которую сможете организовать по своему усмотрению?

Если идея спокойной жизни за городом близка вам, и вы ищете уникальное пространство для вашей семьи, эта недвижимость может стать именно тем, что вам нужно!

Описание недвижимости
Мы рады представить уникальное предложение по продаже фермы, расположенной в живописном и спокойном районе, прямо у береговой линии водохранилища Езёёжко. Это идеальное место как для проживания, так и для ведения сельскохозяйственной деятельности или агротуризма.

1) Построенный участок - Бродня, кадастровый номер 492/4 (площадь 2.11 га) - граничит с водохранилищем Езёёжко
Находится в деревне Бродня (община Печзним), участок имеет общую площадь 2.11 га, на нем построен жилой дом и ферма. Большая часть земли занимает почва III класса (1.65 га), 0.43 га — IV класса, а оставшаяся часть — V класса. Благодаря хорошему качеству почвы, участок обладает отличным потенциалом для дальнейшего развития — как для сельскохозяйственных, так и для рекреационных целей.

2) Незастроенный участок - Фердинандов, кадастровый номер 30/2 (площадь 0.91 га)
Второй участок расположен всего в 5 минутах от основной недвижимости, в деревне Фердинандов. Его площадь составляет 0.91 га, это луг. Дополнительным преимуществом является близость пруда и расположение в зоне, охраняемой программой Natura 2000, что гарантирует исключительные ландшафтные ценности и тишину.

Общая информация
Дом был построен в 1969–70 годах из кирпича с жилой площадью около 98.7 м². Также в 1970-х годах построена ферма площадью около 65 м². В дополнение на участке имеется кирпичный сарай площадью около 23 м² и деревянный амбар площадью около 150 м², однако эти два здания находятся в плохом техническом состоянии.

Жилое здание состоит из:

• 
  
• кухни площадью около 15 м²
  
• 4 комнат площадью от 14 м² до 20 м²
  
• прихожей площадью около 14 м²
  
• ванной комнаты площадью около 7 м²
  

Дом построен на ленточных фундаментных плитах, из керамического кирпича, с деревянными перекрытиями, заполненными глиной. Каркас крыши деревянный, покрыт металлическим кровельным материалом. В жилом доме установлены окна из ПВХ.

Ферма состоит из:

• 
  
• гаража площадью около 48 м²
  
• летней кухни площадью около 17 м²
  

Стены сделаны из кирпича, перекрытия железобетонные, каркас крыши деревянный, покрыт металлическим кровельным покрытием.

Техническая информация
На участке имеется частный колодец, обеспечивающий доступ к недорогой воде. Также по дороге проходит муниципальный водопровод.
На участке есть септик, что обеспечивает независимость от канализационной сети. Еще одним плюсом является наличие оптоволоконного интернета.

В настоящее время отсутствует центральное отопление; в кухне есть плитка типа «коза».

Состояние дома
Дом обладает отличным потенциалом для обустройства - идеальная база для создания вашего домовладения по вашим потребностям и вкусам.

Расположение
Недвижимость расположена в тихой, небольшой деревне с сельскохозяйственными корнями. Хотя сельскохозяйственная деятельность постепенно уступает место спокойствию и природе, это место сохраняет свой идиллический характер, предлагая тишину и отдых от городской суеты.

Примерно в 6 км находится ближайшая начальная школа и город Печзнив, где доступны крупные магазины, сервисные пункты и рестораны. Самый ближайший местный продуктовый магазин всего в 3 км от дома, что удобно для повседневных покупок.

Дополнительным преимуществом является близость к природе — пляж для купания всего в 1 км от дома, что делает это место идеально подходящим как для проживания, так и для отдыха.

Обзор
Если вы не фермер и хотите купить эту недвижимость, мы поможем с оформлением всех документов

Рекомендуем ознакомиться с недвижимостью и районом, чтобы оценить потенциал дома и участка.
С удовольствием приглашаем на просмотр!
Позвоните, и я с радостью расскажу вам подробнее об этом уникальном предложении, доступном только в нашем офисе.

Комиссия агентства оплачивается продавцом!

Профессиональный ответственный посредник (номер лицензии: 28294)
Юстина Столарек
Дом и квартира
Телефон: 512 243 133

Технические характеристики:
Площадь: 336.0 м²
Спальни: 4
Ванные комнаты: 1
Построено: 1970

Продавец: Юстина Столарек

Контакт: 512 243 133

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/gospodarstwo-rolne-graniczace-z-zalewem-jeziorsko-ID4y0ME