На продажу предлагается ферма, расположенная вдали от главной дороги, окружённая деревьями. У этого места огромный потенциал для использования. В настоящее время ферма участвует в ботанической программе, которая завершится через 3 года и связана с дополнительным доходом. Местоположение привлекательно с туристической точки зрения. Рельеф холмистый, типичный для Гарбаты Мазурские, с лесами и красивыми мазурскими озёрами. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Огродек — деревня, расположенная в Вармийско-МАзурском воеводстве, в Пишском повяте, в муниципалитете Орзыш, у озёр Кракштын и Друклін (Каленські). Расположена примерно в 24 км от Елька и в 18 км от административного центра. Дом расположен на участке 64/1 площадью 9,3187 га. Также в состав фермы входят участки 69/3 и 20/1 с общей площадью 23,7002 га — это луга, пастбища, сельскохозяйственные угодья IVa и IVb класса, а также гектар лиственного леса. Участок окружён обработанными полями, отдельными жилыми и фермерскими постройками. ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА: Дом Дом разделён на жилую и рабочую части. В жилой части при входе располагается прихожая, коридор с доступом в подвал и на чердак, три комнаты, кухня, кладовая, ванная и котельная. В рабочей части есть кухня и комната, которая ранее идеально использовалась как комната для отдыха сотрудников. Этот дом — бывшее немецкое строение, частично подвал, с чердаком для адаптации, площадью 152 м², построен в 1945 году из пустотелого кирпича с двойной стеной. Структура крыши — деревянная, покрытая черепицей. ПВХ-окна, деревянные лестницы на чердак и в подвал. Полы в комнатах — панели, в остальных — терракота. Дом прошёл крупную реконструкцию около 8 лет назад: были заменены двери, изготовленные плотником, а также кухонная мебель. Были заменены полы, электропроводка, а дом утеплён пенополистиролом и установлен твердотопливный котёл. В подвале расположена утилитарная комната с бетонным полом, используется для консервирования, содержит котёл и гидрофон для воды. Инженерные коммуникации: электроэнергия (трёхфазная), собственный водозабор, канализация — в септик. Котёл на уголь или дрова, вода нагревается котлом или тэном. Объект поставляется полностью меблированным и с бытовой техникой, видимой на фотографиях. ФЕРМЕРСКИЕ ЗДАНИЯ: - сеновал площадью 188 м², бывшее немецкое - сеновал площадью 138 м², бывшее немецкое, с подвалом - сарай для дров площадью 118 м² - хозяйственное здание площадью 56 м², бывшее немецкое - сарай для сельскохозяйственной техники площадью 83 м² - гараж площадью 84 м², разделённый на 3 комнаты, одна из которых содержит кузницу, - металлический гараж площадью 15 м² Все здания находятся в отличном состоянии, в каждую комнату установлены деревянные двери. Сеновал оборудован доильной машиной, экстрактором навоза и навозной плитой — всё ещё функционирует, подключено к воде и канализации. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Объект огорожен и оснащён системой видеонаблюдения. Во yard — мощёная булыжником площадь. Рядом с домом — зона отдыха с навесом. В дальней части участка расположены многочисленные посадки, кусты и фруктовые деревья, огород и сарай для садового инструмента. Особенно летом здесь очень приятно и живописно. В верхней части дома — беседка и коптильня. Фермерские постройки и дом оснащены молниезащитой. Водоснабжение — из собственного глубокого колодца: 2 кольцевых колодца у дома и два в поле. Ежегодный налог — 3600 злотых. Также есть возможность приобретения сельскохозяйственной техники: - 1 трактор; трактора - прицеп на 2 оси - зерномолка - прицеп для трактора - 5 лёгких навесных борон - сеялка - генератор Это владение идеально подойдёт тем, кто ищет место для создания своего уединения или для использования потенциала земли или существующих зданий в своих целях. Тишина, покой, экологически чистая еда из собственного участка и топливо из леса. Маленький рай на земле. Может использоваться для агротуризма — сеновал идеально подходит для хранения лодок, яхт благодаря своей высоте, или даже как свадебный дом в пасторальной атмосфере. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь со мной по телефону. По запросу отправлю фотографии изнутри зданий и выписку из земельного кадастра. Запишитесь на просмотр и убедитесь лично, станет ли это место вашим оазисом или инвестицией. Я приглашаю вас связаться со мной. При покупке учитывайте нотариальные сборы, налог ПНП и агентские сборы. Сильвия Войцеховска Тел. 518 982 255 email: Также помогаем с получением лучших условий финансирования при покупке недвижимости. Спросите меня о такой возможности. Приглашаем вас в наш филиал в Ельке по адресу Войска Польского 23 Б. Владелец объявления и связанные с ним элементы — ООО «Свобода Нерухомости» или её партнёры. Все права защищены. Копирование, распространение и использование этих материалов любым иным способом, превышающим допустимое использование, определённое Законом от 4 февраля 1994 года о авторских правах и смежных правах (Джурнал законов 1994, № 24, пункт 83, с изменениям), без письменного согласия ООО «Свобода Нерухомости» или её партнёров запрещено и может повлечь гражданскую и уголовную ответственность. Кроме того, эти материалы являются коммерческой тайной ООО «Свобода Нерухомости» или её партнёров в смысле Закона от 16 апреля 1993 года о борьбе с недобросовестной конкуренцией (Джурнал законов 2003, № 153, пункт 1503, с изменениями). Это объявление не является предложением в смысле Гражданского кодекса, а предназначено только для информационных целей.

Технические характеристики:
Площадь: 152,0 м²
Спальни: 3
Этаж: 1
Построен: 1945

Продавец: Сильвия Войцеховска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/gospodarstvo-rolne-z-arealem-o-pow-33-ha-ID4ut3O