Продается современная и полностью подготовленная ферма площадью 5,06 га, расположенная в живописной деревне Вилков-Дроски, район Гройец, в 60 км от Варшавы и в 20 км от Гройца. Объект отличается полным технологическим обеспечением, готовностью вести профессиональный сельскохозяйственный и фруктовый бизнес благодаря складу с сортировочной и холодильными камерами, а также комфортабельным жилым домом, адаптированным для круглогодичного проживания. Ферма площадью 5,06 га состоит из 3 огороженных участков: Земельный участок под застройку 1,35 га, из которых 0,35 га — застроенная территория (дом, склад, гаражи), и 1 га — сельскохозяйственная земля; Сельскохозяйственный участок – 2,56 га – огорожен, с водоснабжением – идеально для выращивания культур; Сельскохозяйственный участок – 1,15 га – огорожен, с доступом к воде. На развитой территории расположены просторный и элегантный одноэтажный дом площадью 180 м², прилегающий социальный блок на заднем дворе — жилое помещение для сотрудников (30 м²) и гараж (30 м²), а также склад площадью 600 м². Интерьер дома спроектирован с учетом комфорта и функциональности: 6 просторных комнат (3 спальни, гостиная, кабинет, столовая) и много света, 2 ванных комнаты — удобное решение для большой семьи; Кухня — светлая, отдельная, с местом для большого стола и кухонной мебели; Гостиная — просторная и удобная, с местом для дополнительного холодильника; Гардероб — с большими встроенными шкафами и отдельной прачечной зоной; Вход в чердак и возможность его обустройства; Социальный блок — 30 м² (полностью оборудованная квартира с отдельной кухней и столовой, ванной комнатой и спальней — функциональное пространство для сотрудников). Вся территория аккуратна, ухожена и находится в отличном состоянии, с современными удобствами: солнечная панель мощностью 9,7 кВт — снижение затрат на электроэнергию; тепловой насос PANASONIC WH MXC 12J9E8 — экологичное и эффективное отопление; сигнализация во всех зданиях, подключенная к охранной компании; станции очистки и смягчения воды; два глубоких колодца. Садовая зона с красивым газоном оснащена системой полива и мольной сеткой, что позволяет поддерживать эстетику и комфорт сада. Главный актив фермы — просторное кирпичное хозяйственное и складское здание площадью 600 м², служащее логистическим центром для фермерского хозяйства. В складском помещении имеются: холодильная камера объемом 444 м³ (компрессор BITZER 4DC-5.2), холодильная камера объемом 360 м³ (BITZER 4DC-5.2); 2 дополнительные камеры для хранения, оборудование для хранения и обработки фруктов; 600 деревянных ящиков для фруктов; наклонный контейнер с сортировочной столом. Цена включает приобретение фермы с полным складским оборудованием, сельскохозяйственной техникой и техникой: Тракторы: URSUS C-360 и URSUS 4502; квадроцикл BASHAN 200; погрузчик JUNGHEINRICH EFG 216K; гидравлическая тележка JUNGHEINRICH AM 22; опрыскиватели: AGROLA 1000 и TAD-LEN 400; техника для сада: MCMS KS 200; косилка WS 200; культиватор с шнуровым роликом; мотоблок KW 200; буровая установка MCMS; двухскребковой плуг; разбрасыватель удобрений (TAD-LEN); известь; вилы на трехточечной навеске трактора; прицепы для сада — 3 шт.; генераторы: PROTON 10000 360 ДЖИЗЕЛЬ, AVR 0661 FORTADOR PRO S ДИЗЕЛЬ; паровая мойка; газонокосилки: VIKING MB 455, STIHL RM 655 YS, STIHL RMA 448 PV; очистительные машины: KARCHER BR 45/22 C, KARCHER NT 50/1, PUZZI 10/1; подметальные машины: STIHL KGA 770, STIGA SWS 800 GE, KARCHER SG 4/4; пароочиститель, генератор озона MAXI 60; моечные машины высокого давления STIHL RE 130 PLUS; воздуходувки, триммеры для живой изгороди, кусторезы, цепные пилы (аккумуляторные и бензиновые) STIHL; шлифовальные и ударные инструменты (по 3 каждого); полностью оборудованные гаражные шкафы с инструментами. Эта ферма — уникальное и престижное предложение для инвестора, ищущего землю с полной инфраструктурой для сельскохозяйственной, садоводческой, животноводческой или коневодческой деятельности. Объект включает склад с сортировочной и холодильной камерами, современный дом с экологическими системами (солнечные панели, тепловой насос), а также огороженную землю с доступом к воде. Отличное предложение для тех, кто ищет готовое предприятие с высоким потенциалом. Рекомендуем осмотреть объект во время открытого дня. Обратите внимание, что по соображениям безопасности, при презентации потребуется подписать извещение о получении адреса. Мы обеспечиваем полную поддержку в процессе покупки объекта, обеспечиваем юридическую безопасность сделки. Наши финансовые консультанты помогут организовать все формальности для получения кредита, подготовят и обработают ипотательное предложение на выгодных условиях. Заинтригованных лиц приглашаем связаться по телефону и договориться о просмотре.

Технические характеристики:
Площадь: 180,0 м²
Спальни: 6
Ванные: 2
Этаж: 1

Дополнительные характеристики:
Тип кухни: отдельная

Продавец: Катаржина Лещинская

Контакт: +48 518 431 716

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/gospodarstwo-z-domem-hala-i-maszynami-okazja-ID4xo2j