Здравствуйте, Я продаю напрямую дом в таунхаусе площадью 127 м² с садом. Расположен в Забки на улице Нарутовича — на самом перекрёстке Забки, Марки и Варшавы. Этот жилой комплекс очень уединённый, в тихой и безопасной зоне, состоит всего из двух зданий и включает 10 единиц. Имеет частную подъездную дорогу, ворота с дистанционным управлением и дверной замок с кодовым доступом. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Таунхаус состоит из 6 комнат и 3 ванных комнат, расположенных на 3 уровнях. Первый уровень - Холл (4,5 м²) - Гостиная с кухней (37 м²) - Ванная (3,15 м²) - Помещение для утвари (1,21 м²) - Терраса с садом (26,6 м²) Первый этаж - Комната (12,8 м²) с балконом и кондиционером - Комната (10,2 м²), служащая гардеробной - Детская комната (9,5 м²) - Ванная (7,19 м²) - Коридор (3,19 м²) Второй этаж - Комната (16 м²) с возможностью разделения на две комнаты с отдельными входами и окнами - Комната (12,25 м²) - Ванная (7,15 м²) — в настоящее время используется как прачечная и сушилка - Коридор (2,18 м²) Важное замечание: уклоны на последнем уровне начинаются на высоте 180 см, поэтому все комнаты полностью функциональны и очень просторные. Дополнительно, все внутренние стены — перегородки, что позволяет полностью персонализировать планировку по желанию. Квартира имеет отдельное закреплённое парковочное место в земельном и ипотечном реестре. За воротами имеется просторная площадка для парковки автомобилей, что устраняет проблему места для второго автомобиля или гостей. Объект не облагается платой за обслуживание, мы оплачиваем лишь потреблённые коммунальные услуги (электричество, газ, вода) и вывоз отходов. ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБОРУДОВАНИЕ Во всём первом этаже и во всех ванных имеется система подогрева пола. При входе установлена система трёхступенчатой фильтрации воды для всего дома. Также в квартиру подключён оптоволоконный интернет с предложениями от трёх провайдеров, включая Orange (от 400 Мбит/с до 8 Гбит/с). В комнатах на каждом этаже есть Ethernet-разъёмы. Весь объект оснащён системой сигнализации. Есть возможность приобрести охранную услугу, для которой есть пост охраны всего в 500 м от нашего комплекса. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Безусловно, одним из главных преимуществ объекта является его расположение. Очень тихий и спокойный район, преимущественно индивидуальные жилые дома, без многоквартирных зданий, шума и суеты. Тем не менее, буквально рядом находятся торговые центры (M1 Marki, Homepark Targowek, Atrium Targowek), продуктовые дискаунтеры (Lidl, Biedronka, Auchan, Makro), строительные маркеты (Leroy Merlin, OBI, Castorama, Jula), а также магазины IKEA Targowek, Agata Meble, Decathlon. Доступ к въезду на маршруту S8 в Марки занимает 3 минуты. В радиусе 700 м расположены три магазина Żabka, работающих по воскресеньям, и Lewiatan, открытый 7 дней в неделю до 23:00. В 150 м (за углом) расположен детский сад, а в пределах 900 м — детские сады и школы. За 2 минуты пешком — лес, идеально подходящий для прогулок или велопоездок. Что касается общественного транспорта, рядом с торговым центром M1 есть автобусная остановка CH Marki с большой бесплатной парковкой, до которой на машине можно доехать за 3 минуты. За 10 минут на автомобиле также можно добраться до станций метро Trocka или Kondratowicza. На нашей улице есть автобусная остановка, которую, как жители Забки, можно использовать бесплатно (маршруты Z1, Z2, Z3). Возвращаясь к объекту — он полностью готов к заселению, юридический статус — полное право собственности. Рекомендую для семей с детьми и тех, кто ценит комфорт и быстрый доступ к городу. Приглашаю связаться со мной — с удовольствием отвечу на все вопросы.

Характеристики:
Площадь: 127,18 м²
Спальни: 6
Ванные: 3
Построено: 2018

Дополнительные возможности:
Мансарда: да
Без оплаты за аренду: да
Многоуровневый: да

Продавец: Патрик Шачевич

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/segment-bezczинюшный-в-отличном-месте-для-жилья-ID4vDC1