Летняя акция!
Современный, функциональный и завершённый сегмент с садом неподалёку от Блоньи | 122 м² + чердак |
Скидка 50 000 злотых
Текущая цена: 920 000 злотых (7 540 злотых/м²) - действительно с 1.07 по 31.08.2025.


Приглашаю ознакомиться с исключительным предложением продажи недавно построенного сегмента в таунхаусе, расположенного в живописной и тихой части муниципалитета Блонья. Это идеально подходит для тех, кто ценит тишину, современные решения и отличную связь с Варшавой.

Параметры недвижимости:
- Полезная площадь: 122 м², плюс 50 м² чердака
- Тип здания: сегмент
- Количество комнат: 5, ванн: 2, гардеробных: 2, плюс чердак для обустройства
- Год постройки: 2024
- Площадь участка: 200 м²
- Ограждение: металлическое
- Бетонированная подъездная дорожка перед домом

Ключевые преимущества недвижимости:
- Удобное расположение комнат:
Первый этаж: просторная гостиная (примерно 32 м²) с выходом в сад и пространством для камина, кухня (открытая или с отделкой), туалет, коридор, хозяйственная комната
Первый этаж: три комнаты (включая две с балконами), две гардеробные, ванная комната
Используемый чердак: (примерно 50 м²) с окном, открытое пространство с возможностью адаптации под дополнительную комнату, кабинет, зону отдыха или тренажёрный зал.
- Современная конструкция здания, тщательно отделана, с использованием высококачественных материалов: силикатный блок, фасад с резиновой теплоизоляцией (15 см пенополистирола), тройные стеклопакеты обеспечивают отличную звуко- и теплоизоляцию.
- Полная электропроводка, газовые и водоотводные системы, интернет.
- Газовое отопление (котёл Junkers), тёплый пол на первом этаже, возможность установки камина.
- Нет административных сборов – только текущие эксплуатационные расходы.
- Хорошо ухоженный сад с возможностью оформления.

Отличная транспортная доступность и расположение:
- Всего 50 м до станции PKP – поездка в Центральный вокзал Варшавы занимает около 38 минут, до Сохачёва – 22 минуты.
- 650 м до супермаркета Dino, 2,9 км до центра Блоньи с многочисленными магазинами, ресторанами и сервисами.
- 900 м до начальной школы, рядом также детский сад, поликлиника, спортивный центр, церковь.
- 35 км до центра Варшавы – удобный выезд по автостраде A2 или DK92.

Окрестности:
- Интимная и динамично развивающаяся часть муниципалитета Блонья.
- В округе расположены только небольшие частные дома и таунхаусы.
- Новые инфраструктурные проекты: тротуары, велосипедные дорожки, современные дороги.
- Безопасность, зелень и дружелюбная атмосфера – идеально для семей с детьми и ценящих спокойствие.

Цена: 920 000 злотых (7 940 злотых/м²)

Эта недвижимость сочетает современность, комфорт и отличное расположение – идеально как для семей, так и для инвесторов, ищущих выгодные капитальные вложения.
Звоните и записывайтесь на просмотр – я с радостью отвечу на все вопросы и покажу объект!


Энергетический сертификат — энергетический спрос:

ЕС — полезная энергия (кВтч/м²*год): 50.05; ЭК — конечная энергия (кВтч/м²*год): 83.83; ЭП — невозобновляемая первичная энергия (кВтч/м²*год): 95.95; ЭК02 — уровень выбросов CO2 (т CO2/м²*год): 0.02;

Предложение отправлено из программы для агентств недвижимости ASARI CRM ()

Технические характеристики:
Площадь: 122.0 м²
Спальных комнат: 5
Ванных комнат: 2
Этаж: 1
Построено: 2024

Продавец: Моника Зураўска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wykonczony-segment-w-cenie-mieszkania-ID4v95E#map